租赁合同附属保证金协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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租赁合同附属保证金协议
本合同目录一览
1. 租赁合同附属保证金协议
1.1 定义与解释
1.2 保证金的金额与缴纳
1.3 保证金的退还条件与程序
1.4 保证金的使用与管理
1.5 保证金扣除与返还
1.6 合同终止与保证金处理
1.7 争议解决方式
1.8 法律适用与合同效力
1.9 双方的权利与义务
1.10 保密条款
1.11 合同的修订与补充
1.12 合同的签署与生效
1.13 合同解除与终止
1.14 违约责任与赔偿
第一部分：合同如下：
1. 租赁合同附属保证金协议
1.1 定义与解释
1.1.2 “甲方”指合同签订时出租方，及其合法继承人和受让人。
1.1.3 “乙方”指合同签订时承租方，及其合法继承人和受让人。
1.1.4 “保证金”指乙方为履行主合同规定而向甲方缴纳的，用于保证乙方履行合同义务和赔偿可能造成的损失的一定金额。
1.2 保证金的金额与缴纳
1.2.1 乙方应在签署主合同后七个工作日内，向甲方缴纳保证金，保证金金额为主合同租赁金额的____%。
1.2.2 保证金可通过银行转账、支票等方式缴纳，缴款凭证应提交甲方备案。
1.2.3 保证金缴纳后，甲方应向乙方出具收据或书面确认，作为乙方已缴纳保证金的证明。
1.3 保证金的退还条件与程序
1.3.1 租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。
1.3.2 乙方要求退还保证金时，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料。
1.3.3 甲方应在收到乙方申请后的十五个工作日内，退还保证金。
1.3.4 如乙方因违约行为导致主合同解除，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。
1.4 保证金的使用与管理
1.4.1 保证金专用于主合同约定的用途，任何一方不得挪作他用。
1.4.2 甲方应妥善保管保证金，不得擅自使用或处置。
1.4.3 任何一方对保证金的保管和使用有疑问时，可要求对方提供相关的账务报表和明细。
1.5 保证金扣除与返还
1.5.1 甲方扣除保证金时，应提供明确的扣除依据和计算方式。
1.5.2 乙方如对扣除保证金有异议，应在收到扣除通知后的十个工作日内提出，并由双方协商解决。
1.5.3 租赁期满或合同提前终止后，甲方应在扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。
1.6 合同终止与保证金处理
1.6.1 主合同提前终止或解除的，本保证金协议相应终止。
1.6.2 甲方应在合同终止后十五个工作日内，按照本协议约定处理保证金。
1.6.3 如因乙方违约导致合同解除，甲方扣除相应赔偿后，剩余保证金退还乙方。
1.7 争议解决方式
1.7.1 双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.8 法律适用与合同效力
1.8.1 本协议适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。
1.8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.9 双方的权利与义务
1.9.1 甲方有权按照主合同约定要求乙方履行合同义务，并对乙方违约行为进行扣除保证金作为赔偿。
1.9.2 乙方有权按照主合同约定使用租赁物，并按期支付租金。
1.9.3 甲方应按照本协议约定管理和使用保证金，确保乙方的合法权益。
1.9.4 乙方应按照主合同约定履行租赁义务，并保证租赁期间租赁物的完好无损。
1.10 保密条款
1.10.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
1.10.2 本保密条款自本协议生效之日起至合同终止或履行完毕后失效。
1.11 合同的修订与补充
1.11.1 本协议如有未尽事宜，可由双方协商修订或补充。
1.11.2 任何修订或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。
1.12 合同的签署与生效
1.12.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
1.12.2 双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。

2. 租赁合同附属保证金协议
2.1 保证金的监管
2.1.1 甲方应在本协议签订后五个工作日内，选择一家具有资质的银行设立保证金专用账户，并将账户信息通知乙方。
2.1.2 保证金账户的开户行、账号、户名等具体信息应写入本协议附件，作为本协议不可分割的一部分。
2.1.3 甲方应保证保证金账户的安全，防止任何形式的挪用和滥用。
2.2 保证金的调整
2.2.1 在租赁期间，如因市场行情变化或其他合理原因，甲乙双方可协商调整保证金金额。
2.2.2 调整保证金金额需双方签署书面协议，并送交银行进行账户调整。
2.3 保证金的查询与审计
2.3.1 乙方有权按照主合同约定，通过账户信息查询保证金账户的余额和交易记录。
2.3.2 甲方应每年至少一次向乙方提供保证金账户的审计报告，确保账户资金的安全和合规。
2.4 保证金的退还方式
2.4.1 租赁期满或合同提前终止后，甲方应通过银行转账的方式退还乙方保证金。
2.4.2 退还保证金时，甲方应提供详细的退还明细，包括退还金额、银行转账凭证等。
2.5 违约责任与赔偿
2.5.1 如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为保证金金额的__%。
2.5.2 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为保证金金额的__%。
2.5.3 违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
2.6 合同的解除与终止
2.6.1 主合同提前终止或解除的，本保证金协议相应解除或终止。
2.6.2 甲方应在合同解除或终止后十五个工作日内，按照本协议约定处理保证金。
2.7 争议解决方式
2.7.1 双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.8 法律适用与合同效力
2.8.1 本协议适用中华人民共和国法律，未尽事宜参照相关法律法规执行。
2.8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
2.9 双方的权利与义务
2.9.1 甲方有权按照主合同约定要求乙方履行合同义务，并对乙方违约行为进行扣除保证金作为赔偿。
2.9.2 乙方有权按照主合同约定使用租赁物，并按期支付租金。
2.9.3 甲方应按照本协议约定管理和使用保证金，确保乙方的合法权益。
2.9.4 乙方应按照主合同约定履行租赁义务，并保证租赁期间租赁物的完好无损。
2.10 保密条款
2.10.1 双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2.10.2 本保密条款自本协议生效之日起至合同终止或履行完毕后失效。
2.11 合同的修订与补充
2.11.1 本协议如有未尽事宜，可由双方协商修订或补充。
2.11.2 任何修订或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。
2.12 合同的签署与生效
2.12.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.12.2 双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
2.13 附件
2.13.1 本协议附件包括保证金账户的开户行、账号、户名等具体信息。
2.13.2 附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2.14 签署
2.14.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.14.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：保证金账户的开户行、账号、户名等具体信息
具体要求：详细列出保证金账户的开户行名称、账号、户名等信息，以便乙方查询和监管保证金账户。
说明：此附件为保证金账户的重要信息，确保乙方了解并掌握保证金账户的详细情况，以保证资金的安全和合规。
2. 附件二：租赁物清单
具体要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。
说明：此附件明确了租赁物的具体信息，便于双方核对租赁物的交付和返还。
3. 附件三：保证金退还明细表
具体要求：详细列出保证金退还的金额、时间、方式等信息。
说明：此附件用于记录保证金的退还情况，确保双方清楚了解退还的具体细节。
4. 附件四：违约金计算公式
具体要求：详细列出违约金的计算公式和计算依据。
说明：此附件明确了违约金的计算方式，便于在违约情况下双方按照约定进行计算。
5. 附件五：争议解决方式说明
具体要求：详细说明争议解决方式的具体步骤和流程。
说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决，确保争议的公正和高效处理。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按期支付租金
违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的__%。
示例说明：如果乙方未按期支付租金，甲方可以依据附件四的违约金计算公式，要求乙方支付相应的违约金。
2. 乙方未按约定使用租赁物
违约责任：乙方应支付违约金，违约金金额为租赁物损害赔偿金额的__%。
示例说明：如果乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以依据附件四的违约金计算公式，要求乙方支付相应的违约金。
3. 甲方未按约定退还保证金
违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为保证金金额的__%。
示例说明：如果甲方未按约定退还保证金，乙方可以依据附件四的违约金计算公式，要求甲方支付相应的违约金。
4. 甲方未按约定管理和使用保证金
违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为保证金金额的__%。
示例说明：如果甲方未按约定管理和使用保证金，导致保证金账户资金损失，乙方可以依据附件四的违约金计算公式，要求甲方支付相应的违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的物品，包括设备的名称、数量、规格、型号等。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按约定的金额和方式进行支付。
3. 保证金：指乙方为履行主合同规定而向甲方缴纳的，用于保证乙方履行合同义务和赔偿可能造成的损失的一定金额。
4. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，按约定的计算方式和金额进行计算。
5. 争议解决方式：指双方在发生争议时，采取的解决争议的方式和步骤，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。