个人公积金贷款担保协议.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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个人公积金贷款担保协议
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 借款人信息
1.2 担保人信息
1.3 贷款人信息
第二条 贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
第三条 贷款期限
3.1 贷款期限
3.2 还款方式
第四条 担保方式
4.1 担保物描述
4.2 担保价值评估
4.3 担保人责任
第五条 担保人权益
5.1 担保人权益保障
5.2 担保人知情权
5.3 担保人解除担保权
第六条 借款人义务
6.1 按时还款义务
6.2 保持担保物完好义务
6.3 及时通知义务
第七条 贷款人权利
7.1 贷款人监督权
7.2 贷款人追偿权
7.3 贷款人解除合同权
第八条 合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
第九条 违约责任
9.1 借款人违约责任
9.2 担保人违约责任
9.3 贷款人违约责任
第十条 争议解决方式
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 法律途径
第十一条 合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同解除条件
第十二条 合同的履行地与适用法律
12.1 履行地
12.2 适用法律
第十三条 其他约定
13.1 双方其他约定
第十四条 合同附件
14.1 附件清单
14.2 附件效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 借款人信息
1.1.1 借款人姓名：
1.1.2 借款人身份证号：11010519800101001X
1.1.3 借款人职业：某公司职员
1.1.4 借款人住址：北京市朝阳区路号
1.2 担保人信息
1.2.1 担保人姓名：
1.2.2 担保人身份证号：11010519750305001X
1.2.3 担保人职业：某企业老板
1.2.4 担保人住址：北京市海淀区路号
1.3 贷款人信息
1.3.1 贷款人名称：某银行
1.3.2 贷款人地址：北京市西城区路号
1.3.3 贷款人联系方式：01088888888
第二条 贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.1.1 本次贷款金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
2.2 贷款用途
2.2.1 贷款主要用于购买位于北京市朝阳区路号的房产
第三条 贷款期限
3.1 贷款期限
3.1.1 本次贷款期限为拾捌个月
3.2 还款方式
3.2.1 借款人同意采用等额本息的还款方式进行还款
第四条 担保方式
4.1 担保物描述
4.1.1 担保人为本次贷款提供的担保物为位于北京市海淀区路号的房产，房产证号为：
4.2 担保价值评估
4.2.1 担保物价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）
4.3 担保人责任
4.3.1 如借款人不能按时还款，担保人同意承担连带还款责任
第五条 担保人权益
5.1 担保人权益保障
5.1.1 贷款人应保证担保人的权益，不得擅自处置担保物
5.2 担保人知情权
5.2.1 贷款人在处理本次贷款事宜时，有义务及时告知担保人相关信息
5.3 担保人解除担保权
5.3.1 在借款人按时还款的情况下，担保人有权解除担保责任
第六条 借款人义务
6.1 按时还款义务
6.1.1 借款人应按约定的还款方式和时间，按时还款
6.2 保持担保物完好义务
6.2.1 借款人应负责保持担保物的完好，不得擅自处置或损坏
6.3 及时通知义务
6.3.1 借款人在贷款期间如发生影响还款能力的情况，应及时通知贷款人
第七条 贷款人权利
7.1 贷款人监督权
7.1.1 贷款人有权对借款人的还款情况进行监督
7.2 贷款人追偿权
7.2.1 如借款人不能按时还款，贷款人有权采取法律手段进行追偿
7.3 贷款人解除合同权
7.3.1 在借款人严重违反合同约定的情况下，贷款人有权解除合同
第八条 合同的变更与终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议
8.1.2 合同变更内容包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式等
8.2 合同终止条件
8.2.1 在贷款到期日前，如借款人提前还清贷款本息，合同即终止
8.2.2 如借款人违约，贷款人依法解除合同，合同即终止
第九条 违约责任
9.1 借款人违约责任
9.1.1 借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式按照中国人民银行规定的利率执行
9.1.2 借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金
9.2 担保人违约责任
9.2.1 担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任
9.2.2 担保人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求担保人支付违约金
9.3 贷款人违约责任
9.3.1 贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担相应的法律责任
9.3.2 贷款人未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任
第十条 争议解决方式
10.1 协商解决
10.1.1 双方应通过友好协商的方式解决合同争议
10.2 调解解决
10.2.1 如协商不成，双方同意向贷款人所在地的中国人民银行分支机构申请调解
10.3 仲裁解决
10.3.1 如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起仲裁
10.4 法律途径
10.4.1 如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼
第十一条 合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
11.2 合同修改条件
11.2.1 合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议
11.3 合同解除条件
11.3.1 在贷款到期日前，如借款人提前还清贷款本息，合同即解除
11.3.2 如借款人违约，贷款人依法解除合同，合同即解除
第十二条 合同的履行地与适用法律
12.1 履行地
12.1.1 本合同的履行地为北京市西城区路号
12.2 适用法律
12.2.1 本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律
第十三条 其他约定
13.1 双方其他约定
13.1.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并签订书面补充协议
第十四条 合同附件
14.1 附件清单
14.1.1 附件一：借款人身份证明复印件
14.1.2 附件二：担保人身份证明复印件
14.1.3 附件三：房产证复印件
14.2 附件效力
14.2.1 附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：借款人身份证明复印件
附件二：担保人身份证明复印件
附件三：房产证复印件
1. 借款人身份证明复印件：
a. 借款人需提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
b. 复印件应清晰、完整，并与原件一致。
c. 身份证件需在有效期内，且未过期。
2. 担保人身份证明复印件：
a. 担保人需提供有效的身份证件，如身份证、护照等。
b. 复印件应清晰、完整，并与原件一致。
c. 身份证件需在有效期内，且未过期。
3. 房产证复印件：
a. 房产证复印件需清晰、完整，并与原件一致。
b. 房产证需合法有效，未涉及任何法律纠纷。
c. 房产证所载明的房产信息应与实际情况相符。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 借款人违约行为及责任认定：
a. 未按约定时间还款：借款人应按约定的还款方式和时间按时还款。如逾期未还，应支付逾期利息，计算方式按照中国人民银行规定的利率执行。
b. 提供虚假信息：借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。
2. 担保人违约行为及责任认定：
a. 未履行担保责任：担保人应履行担保责任，如未履行，应承担相应的法律责任。
b. 提供虚假信息：担保人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求担保人支付违约金。
3. 贷款人违约行为及责任认定：
a. 未按约定提供贷款：贷款人应按约定的贷款金额和时间提供贷款。如未按约定提供，应支付违约金，并承担相应的法律责任。
b. 未履行合同约定的义务：贷款人未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任。
示例说明：
假设借款人在合同约定的还款日未能按时还款，构成违约行为。根据合同约定，应支付逾期利息，计算方式按照中国人民银行规定的利率执行。若提供虚假信息，如虚报收入情况，导致贷款人信任受损，贷款人有权解除合同，并要求支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 身份证：指中华人民共和国居民身份证，是居民身份的法定证明文件。
2. 护照：指中华人民共和国公民出国旅游、商务、留学等目的时，由中华人民共和国公安机关颁发的出国旅行证件。
3. 房产证：指中华人民共和国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。
4. 等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。
5. 逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。
6. 违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
本合同中，借款人应按约定的还款方式和时间还款，如逾期未还，应支付逾期利息。逾期利息的计算方式按照中国人民银行规定的利率执行。若借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。在本合同中，房产证作为担保物之一，用于确保借款人按约还款。等额本息还款方式为本合同约定的还款方式。