房产交易合同标准文本 2025.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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PERSONAL

房产交易合同标准文本 2025
本合同目录一览
1. 房产交易双方
2. 房产基本信息
2.1 房产位置
2.2 房产面积
2.3 房产类型
2.4 房产所有权证号
3. 交易价格及支付方式
3.1 交易价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间
4. 过户及交付手续
4.1 过户手续
4.2 交付手续
4.3 交付时间
5. 房产质量及保修
5.1 房产质量
5.2 保修责任
5.3 保修期限
6. 交易双方的权利和义务
6.1 卖方的权利和义务
6.2 买方的权利和义务
7. 违约责任
7.1 卖方违约
7.2 买方违约
8. 争议解决方式
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律途径
9. 合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
10. 其他约定
10.1 物业费用
10.2 户口迁移
10.3 附属设施
10.4 宠物问题
11. 合同附件
11.1 房产证复印件
11.2 买卖双方身份证明复印件
11.3 支付凭证复印件
12. 合同签署日期及地点
13. 合同双方签字
14. 合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 房产交易双方
甲方姓名：
甲方身份证号码：
甲方联系方式：
乙方姓名：
乙方身份证号码：
乙方联系方式：
2. 房产基本信息
2.1 房产位置：
房产所在城市：
房产所在区域：
房产具体地址：
2.2 房产面积：
房产建筑面积：
房产使用面积：
2.3 房产类型：
房产性质：
房产建筑结构：
2.4 房产所有权证号：
房产所有权证号码：
3. 交易价格及支付方式
3.1 交易价格：
本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2 支付方式：
3.3 支付时间：
乙方应在本合同签订之日起日内，将房价支付完毕。
4. 过户及交付手续
4.1 过户手续：
甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。
4.2 交付手续：
甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方。
4.3 交付时间：
甲方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。
5. 房产质量及保修
5.1 房产质量：
甲方保证，本合同所述房产不存在任何法律纠纷和质量问题。
5.2 保修责任：
甲方应对房产在交付后一定期限内出现的质量问题负责保修。
5.3 保修期限：
本合同所述房产的保修期限为自交付之日起一年。
6. 交易双方的权利和义务
6.1 卖方的权利和义务：
甲方应按照本合同约定，履行房产交付、质量保证等义务。
6.2 买方的权利和义务：
乙方应按照本合同约定，履行房价支付、过户手续办理等义务。
第二部分：合同附加条款如下：
7. 违约责任
7.1 卖方违约：
如甲方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
7.2 买方违约：
如乙方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
8. 争议解决方式
8.1 协商解决：
甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2 调解解决：
如协商不成，可向房产所在地的调解组织申请调解。
8.3 仲裁解决：
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。
8.4 法律途径：
如仲裁不成，可向房产所在地的法院提起诉讼。
9. 合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同变更：
甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。
9.3 合同终止：
本合同在房产过户完毕后终止。
10. 其他约定
10.1 物业费用：
甲方应将房产相关的物业费用结清，并将相关票据交给乙方。
10.2 户口迁移：
如房产涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。
10.3 附属设施：
房产附属设施（如家具、家电等）的归属，按照甲乙双方的约定处理。
10.4 宠物问题：
如房产内存在宠物，甲方应将宠物处理干净，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。
11. 合同附件
11.1 房产证复印件：
甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房产所有权证的复印件。
11.2 买卖双方身份证明复印件：
甲乙双方应在本合同签订之日起日内，向对方提供身份证的复印件。
11.3 支付凭证复印件：
乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方提供房价支付的凭证复印件。
12. 合同签署日期及地点
本合同于年月日，在（地点）由甲乙双方签字。
13. 合同双方
8. 争议解决方式
8.1 协商解决：
8.2 调解解决：
如协商不成，可向房产所在地的调解组织申请调解。调解期限自调解组织受理调解申请之日起计算，不超过三十日。
8.3 仲裁解决：
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁期限自仲裁委员会受理仲裁申请之日起计算，不超过六个月。
8.4 法律途径：
如仲裁不成，可向房产所在地的法院提起诉讼。诉讼期限自原告起诉之日起计算，不超过一年。
9. 合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
9.2 合同变更：
甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式附加于本合同，经甲乙双方签字盖章后生效。
9.3 合同终止：
本合同在房产过户完毕后终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。
10. 其他约定
10.1 物业费用：
甲方应将房产相关的物业费用结清，并将相关票据交给乙方。如物业费用有欠缴部分，甲方应承担相应责任。
10.2 户口迁移：
如房产涉及户口迁移，甲方应协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致户口迁移不成，甲方应承担相应责任。
10.3 附属设施：
房产附属设施（如家具、家电等）的归属，按照甲乙双方的约定处理。如未作约定，可按照交易价格的比例分配。
10.4 宠物问题：
如房产内存在宠物，甲方应将宠物处理干净，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。宠物处理费用由甲方承担。
11. 合同附件
11.1 房产证复印件：
甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房产所有权证的复印件。如甲方未能提供，应承担相应责任。
11.2 买卖双方身份证明复印件：
甲乙双方应在本合同签订之日起日内，向对方提供身份证的复印件。如甲乙双方未能提供，应承担相应责任。
11.3 支付凭证复印件：
乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方提供房价支付的凭证复印件。如乙方未能提供，应承担相应责任。
12. 合同签署日期及地点
本合同于年月日，在（地点）由甲乙双方签字。签字人应为本合同所述的甲乙双方。
13. 合同双方签字
甲方（卖方）：
（签字）
乙方（买方）：
（签字）
14. 合同生效日期
本合同自甲乙双方签字之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房产证复印件：
附件名称：房产所有权证复印件
详细要求：清晰、完整，须包含房产所有权证的所有信息
附件说明：作为合同附件，用于证明房产的所有权归属
2. 买卖双方身份证明复印件：
附件名称：身份证明复印件
详细要求：清晰、完整，须包含身份证上的所有信息
附件说明：用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法性
3. 支付凭证复印件：
附件名称：支付凭证复印件
详细要求：清晰、完整，须包含支付金额、时间、方式等信息
附件说明：用于证明房价支付情况，确保交易的真实性
说明二：违约行为及责任认定：
1. 卖方违约：
违约行为：未按照合同约定履行交付房产、质量保证等义务
责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
示例说明：若甲方未能在合同规定时间内交付房产，应向乙方支付违约金。
2. 买方违约：
违约行为：未按照合同约定履行房价支付、过户手续办理等义务
责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
示例说明：若乙方未能在合同规定时间内支付房价，应向甲方支付违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 房产：指本合同所述的房产位置、面积、类型等物理特征的房地产
2. 交易价格：指本合同所述的房产交易价格，即人民币（大写）：元整（小写）：元
3. 过户：指将房产的所有权、使用权等权益从甲方转移至乙方的法律行为
4. 交付：指甲方将房产的实际控制权、使用权等权益转移给乙方的行为
5. 保修：指对房产在一定期限内出现的质量问题提供修复服务的行为
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7. 法律途径：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的法律行为