住宅翻新居间协议2025版.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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住宅翻新居间协议2025版
本合同目录一览
第一条 定义与术语
1.1 住宅翻新
1.2 居间协议
1.3 甲方
1.4 乙方
1.5 丙方
1.6 工作日
1.7 工程进度
1.8 工程质量
1.9 工程预算
第二条 甲乙双方的权益与义务
2.1 甲方的权益与义务
2.1.1 提供住宅翻新的需求和预算
2.1.2 支付乙方的服务费用
2.1.3 确保丙方的工程质量
2.2 乙方的权益与义务
2.2.1 提供专业的居间服务
2.2.2 协助甲方与丙方沟通
2.2.3 确保工程进度和质量的合规性
第三条 丙方的权益与义务
3.1 提供住宅翻新的施工服务
3.2 遵守工程进度和质量要求
3.3 负责工程的安全和环境保护
3.4 提供工程进度和质量的书面报告
第四条 居间服务的内容与范围
4.1.1 寻找合适的丙方
4.1.2 协助甲方与丙方进行沟通与协商
4.1.3 提供丙方的资质审核和评估
4.2 乙方不得提供与住宅翻新无关的服务
第五条 服务费用与支付方式
5.1 乙方的服务费用为X元
5.2 甲方应在签订合同时支付乙方服务费用的一半
5.3 甲方应在工程竣工时支付剩余的服务费用
5.4 支付方式为现金或转账
第六条 工程进度与质量的控制
6.1 乙方可协助甲方对工程进度进行监督和控制
6.2 乙方可协助甲方对工程质量进行监督和控制
6.3 甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查
第七条 工程变更与调整
7.1 甲乙双方同意，如因特殊情况需要对工程进行变更或调整，应提前协商一致并书面确认
7.2 工程变更或调整的费用和时间应由甲乙双方协商确定
第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金X元
8.2 如乙方未按约定提供居间服务，应支付违约金X元
8.3 如丙方未按约定完成工程，应支付违约金X元
第九条 争议解决
9.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十条 合同的生效与终止
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
10.2 如甲乙双方提前终止合同，应书面确认并协商解决后续事宜
第十一条 保密条款
11.1 甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密
11.2 违反保密条款的一方应承担违约责任
第十二条 合同的修改与补充
12.1 如甲乙双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议并经双方签字盖章确认
第十三条 法律适用与管辖
13.1 本合同适用中华人民共和国法律
13.2 本合同的签订地为准拠地
第十四条 其他条款
14.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议
14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条 定义与术语
1.1 住宅翻新：指对已建成的住宅进行结构、设施、装饰等方面的改造和升级，以提高居住舒适度、功能性和美观性的活动。
1.2 居间协议：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，提供介绍、沟通、协调等服务，协助甲方完成住宅翻新工程的协议。
1.3 甲方：指需要进行住宅翻新的个人或单位，负责提供住宅翻新的需求和预算，并与丙方签订工程合同。
1.4 乙方：指提供居间服务的个人或单位，负责协助甲方与丙方进行沟通与协商，确保工程进度和质量的合规性。
1.5 丙方：指承担住宅翻新工程施工的单位或个人，负责按照甲方的需求和预算完成工程。
1.6 工作日：指正常的工作日，不包括法定节假日和休息日。
1.7 工程进度：指住宅翻新工程按照预定计划进行的程度，包括施工阶段和验收阶段。
1.8 工程质量：指住宅翻新工程的施工质量和工程效果，包括材料质量、施工工艺、安全性能等方面。
1.9 工程预算：指住宅翻新工程的预估费用，包括材料费、施工费、管理费等。
第二条 甲乙双方的权益与义务
2.1 甲方的权益与义务
2.1.1 提供住宅翻新的需求和预算：甲方应在签订合同时向乙方提供住宅翻新的具体需求和预算，包括改造项目、材料要求、质量标准等。
2.1.2 支付乙方的服务费用：甲方应在签订合同时支付乙方服务费用的一半，工程竣工时支付剩余的服务费用。
2.1.3 确保丙方的工程质量：甲方应对丙方的施工质量和工程效果进行监督和检查，确保符合约定的工程质量要求。
2.2 乙方的权益与义务
2.2.1 提供专业的居间服务：乙方应为甲方提供专业的居间服务，包括寻找合适的丙方、协助甲方与丙方进行沟通与协商、提供丙方的资质审核和评估等。
2.2.2 协助甲方与丙方沟通：乙方应协助甲方与丙方进行有效的沟通与协商，确保工程的顺利进行。
2.2.3 确保工程进度和质量的合规性：乙方应监督丙方的工程进度和质量，确保符合约定的工程进度和质量要求。
第三条 丙方的权益与义务
3.1 提供住宅翻新的施工服务：丙方应按照甲方的需求和预算，提供住宅翻新的施工服务，包括拆除、改造、新建、装修等。
3.2 遵守工程进度和质量要求：丙方应按照约定的工程进度和质量要求进行施工，确保工程按时完成且质量合格。
3.3 负责工程的安全和环境保护：丙方应按照相关法律法规和标准，确保工程施工过程中的安全和环境保护。
3.4 提供工程进度和质量的书面报告：丙方应定期向甲方和乙方提供工程进度和质量的书面报告，如有重大问题应及时报告。
第四条 居间服务的内容与范围
4.1.1 寻找合适的丙方：乙方应根据甲方的需求和预算，寻找具备相关资质和经验的丙方。
4.1.2 协助甲方与丙方进行沟通与协商：乙方应协助甲方与丙方进行有效的沟通与协商，确保工程的顺利进行。
4.2 乙方不得提供与住宅翻新无关的服务：乙方不得利用居间协议的名义，向甲方推荐或提供与住宅翻新无关的产品或服务。
第五条 服务费用与支付方式
5.1 乙方的服务费用为X元：根据双方协商确定的服务费用，具体金额在合同中明确。
5.2 甲方应在签订合同时支付乙方服务费用的一半：甲方应在签订合同时支付乙方服务费用的一半，作为预付款。
5.3 甲方应在工程竣工时支付剩余的服务费用：工程竣工后，甲方应按照合同约定的金额支付剩余的服务费用。
5.4 支付方式为现金或转账：甲方可以选择现金或转账的方式支付乙方的服务费用。
第六条 工程进度与质量的控制
6.1 乙方可协助甲方对工程进度进行监督和控制：乙方应根据合同约定的工程进度计划，协助甲方对工程进度进行监督和控制。
6.2 乙方可协助甲方对工程质量进行监督和
第八条 违约责任
8.1 如甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金X元：甲方未按时支付乙方服务费用时，应支付违约金作为赔偿，具体金额在合同中明确。
8.2 如乙方未按约定提供居间服务，应支付违约金X元：乙方未按照合同约定提供居间服务时，应支付违约金作为赔偿，具体金额在合同中明确。
8.3 如丙方未按约定完成工程，应支付违约金X元：丙方未按照合同约定完成工程时，应支付违约金作为赔偿，具体金额在合同中明确。
8.4 违约金的具体金额和计算方式，由甲乙双方在合同中约定。
第九条 争议解决
9.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决问题。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。
第十条 合同的生效与终止
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效：本合同在甲乙双方签字盖章后正式生效，并对双方产生法律约束力。
10.2 如甲乙双方提前终止合同，应书面确认并协商解决后续事宜：如甲乙双方同意提前终止合同，应书面确认终止合同的事宜，并协商解决合同终止后的相关事宜。
第十一条 保密条款
11.1 甲乙双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密：在合同履行过程中，甲乙双方应对涉及到的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。
11.2 违反保密条款的一方应承担违约责任：如甲乙双方违反保密条款，泄露商业秘密和个人信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二条 合同的修改与补充
12.1 如甲乙双方同意对合同进行修改或补充，应签订书面协议并经双方签字盖章确认：甲乙双方如认为有必要对合同进行修改或补充，应签订书面协议，明确修改或补充的内容，并经双方签字盖章确认。
第十三条 法律适用与管辖
13.1 本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.2 本合同的签订地为准拠地：本合同的签订地为合同的准拠地，用于确定合同的法律适用和法院管辖。
第十四条 其他条款
14.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议：对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方可以通过签订书面补充协议的方式进行明确。
14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各自保存一份，两份合同具有同等的法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：住宅翻新需求说明书
详细说明甲方的住宅翻新需求，包括改造项目、材料要求、质量标准等。
附件2：工程预算明细表
详细列出住宅翻新工程的预估费用，包括材料费、施工费、管理费等。
附件3：丙方资质证明文件
提供丙方的资质证明，包括营业执照、施工许可证等相关文件。
附件4：工程进度计划表
详细列出工程的时间节点和进度计划，包括拆除、改造、新建、装修等各个阶段的完成时间。
附件5：工程质量标准和要求
详细说明工程的质量标准和要求，包括材料质量、施工工艺、安全性能等方面的要求。
附件6：保密协议
详细列出需要保密的信息范围和保密期限，以及违反保密协议的责任和赔偿标准。
附件7：争议解决方式选择协议
明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为1：甲方未按约定支付服务费用
责任认定：甲方应支付违约金作为赔偿，具体金额根据合同约定确定。
示例说明：如果合同约定甲方应在签订合同时支付乙方服务费用的一半，而甲方未能按时支付，则甲方需支付违约金X元作为赔偿。
违约行为2：乙方未按约定提供居间服务
责任认定：乙方应支付违约金作为赔偿，具体金额根据合同约定确定。
示例说明：如果合同约定乙方应协助甲方与丙方进行沟通与协商，而乙方未能按照约定提供服务，则乙方需支付违约金X元作为赔偿。
违约行为3：丙方未按约定完成工程
责任认定：丙方应支付违约金作为赔偿，具体金额根据合同约定确定。
示例说明：如果合同约定丙方应按照约定的工程进度和质量要求完成工程，而丙方未能按时完成工程，则丙方需支付违约金X元作为赔偿。
说明三：法律名词及解释：
法律名词1：居间协议
解释：居间协议是指乙方作为甲方和丙方之间的中介，提供介绍、沟通、协调等服务，协助甲方完成住宅翻新工程的协议。
法律名词2：违约金
解释：违约金是指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。
法律名词3：工程进度
解释：工程进度是指住宅翻新工程按照预定计划进行的程度，包括施工阶段和验收阶段。
法律名词4：工程质量
解释：工程质量是指住宅翻新工程的施工质量和工程效果，包括材料质量、施工工艺、安全性能等方面。
法律名词5：争议解决
解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。