中介购房定金协议.docx

中介购房定金协议
1. 协议背景
本协议是由购房者和中介公司之间签订的一份购房定金协议，旨在明确双方之间的权利和义务，规范购房定金的支付和使用。
2. 协议内容
2.1 定金支付
购房者在选择某一房屋出售时，需向中介公司支付定金作为购买意向的确认和保证金。定金金额应当在双方协商一致的基础上确定。
2.2 定金退还
2.2.1 若购房者在购买合同签订前提出解除购房协议的，中介公司应当返还购房者支付的全部定金。
2.2.2 若购房者在购房合同签订后提出解除购房协议的，中介公司有权根据损失情况扣除一定比例的定金后返还购房者支付的剩余部分。
2.3 定金支付方式
定金支付方式可以为银行转账、现金支付或其他可行的方式。双方需在支付方式上达成一致。
2.4 定金有效期
2.4.1 若购房者未按照协议约定时间完成购房手续并支付尾款，中介公司有权解除购房协议，并可以继续出售该房产。在此情况下，中介公司有权保留购房者支付的全部定金。
2.4.2 若中介公司无法履行购房合同的约定，购房者有权要求中介公司双倍返还支付的定金。
2.5 协议变更和解除
协议变更和解除应经双方书面协商一致，并由双方在协议上签字确认。
3. 其他条款
3.1 法律适用
本协议适用中华人民共和国相关法律法规。
3.2 争议解决
双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应协商解决；若协商不成，应提交至所在地人民法院诉讼解决。
3.3 协议效力
本协议自双方签字之日起生效，并具有合同效力。
3.4 协议备份
本协议分为两份，购房者和中介公司各保留一份。
4. 签署
购房者签名：________________
购房者姓名：________________
日期：________________
中介公司签名：________________
中介公司名称：________________
日期：________________
结束语
本协议旨在保障购房者和中介公司的权益，明确双方的责任和义务，并提供争议解决渠道。双方应本着诚实信用的原则履行协议，维护协议的有效性和权威性。