现代酒店装修工程施工合同规范.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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现代酒店装修工程施工合同规范
本合同目录一览
1. 工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程规模
1.4 工程预算
2. 合同双方
2.1 甲方名称
2.2 甲方地址
2.3 甲方联系人
2.4 乙方名称
2.5 乙方地址
2.6 乙方联系人
3. 工程内容
3.1 装修范围
3.2 施工内容
3.3 施工工艺
3.4 材料供应
4. 工程进度
4.1 施工周期
4.2 开工日期
4.3 竣工日期
4.4 工程进度款支付比例
5. 工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 验收程序
5.4 质量争议的处理
6. 工程造价
6.1 合同价格
6.2 价格调整
6.3 价款支付
6.4 工程变更价款
7. 施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
8. 违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 违约金计算
9. 争议解决
9.1 争议方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
10. 合同的变更和解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更和解除的程序
11. 合同的终止和解除
11.1 终止条件
11.2 解除条件
11.3 终止和解除的程序
12. 合同的效力
12.1 签订日期
12.2 合同生效
12.3 合同终止
13. 合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件的有效性
14. 其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 法律法规
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：现代酒店装修工程
1.2 工程地点：________市________区________路________号
1.3 工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定
1.4 工程预算：人民币____拾万元整（大写：____________________元整）
第二条 合同双方
2.1 甲方名称：____________酒店管理有限公司
2.2 甲方地址：____________市________区________路________号
2.3 甲方联系人：____________，联系电话：____________
2.4 乙方名称：____________装饰设计工程有限公司
2.5 乙方地址：____________市________区________路________号
2.6 乙方联系人：____________，联系电话：____________
第三条 工程内容
3.1 装修范围：根据工程设计图纸确定的装修范围
3.2 施工内容：包括但不限于土建改造、水电安装、装饰装修、家具采购及安装、灯具安装等
3.3 施工工艺：按照工程设计图纸和乙方制定的施工工艺进行施工
3.4 材料供应：乙方负责供应施工所需的主要材料，甲方负责提供施工场地和辅助材料
第四条 工程进度
4.1 施工周期：自开工之日起算，预计____个月完成
4.2 开工日期：根据双方协商确定
4.3 竣工日期：根据施工周期计算得出
4.4 工程进度款支付比例：按照工程进度，甲方按阶段支付工程进度款，具体比例双方协商确定
第五条 工程质量
5.1 质量标准：按照国家和行业的相关标准执行
5.2 质量保证：乙方对施工质量承担责任，保证工程质量达到约定的标准
5.3 验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料
5.4 质量争议的处理：如发生质量争议，双方协商解决，必要时可申请第三方检测机构进行鉴定
第六条 工程造价
6.1 合同价格：人民币____拾万元整（大写：____________________元整）
6.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方协商调整合同价格
6.3 价款支付：按照工程进度，甲方按阶段支付工程款，具体支付方式和时间双方协商确定
6.4 工程变更价款：如工程发生变更，双方协商确定变更价款
第八条 违约责任
8.1 甲方违约
1) 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
2) 甲方未按约定提供施工场地和资料，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。
3) 甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2 乙方违约
1) 乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金。
2) 乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付违约金。
3) 乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
8.3 违约金计算
违约金计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。违约利率按同期银行贷款利率的2倍计算。
第九条 争议解决
9.1 争议方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
如双方约定仲裁，仲裁机构为__________仲裁委员会。
9.3 诉讼管辖
如双方未约定仲裁，诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。
第十条 合同的变更和解除
10.1 变更条件
1) 合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应按甲方要求进行变更。
2) 合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。
10.2 解除条件
1) 双方协商一致解除合同。
2) 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。
10.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应书面协议，并由双方盖章确认。
第十一条 合同的终止和解除
11.1 终止条件
1) 工程完成后，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。
2) 双方协商一致终止合同。
11.2 解除条件
同第十条的解除条件。
11.3 终止和解除的程序
合同终止或解除应书面协议，并由双方盖章确认。
第十二条 合同的效力
12.1 签订日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同生效
本合同经双方签字（或盖章）并加盖公章后生效。
12.3 合同终止
本合同在履行完毕、解除或终止后失效。
第十三条 合同的附件
13.1 附件清单
附件清单包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料供应清单等。
13.2 附件的有效性
附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四条 其他约定
14.1 保密条款
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
14.2 知识产权保护
双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权所有人所有。
14.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
14.4 法律法规
本合同的签订、履行、变更、解除、终止和效力等，均适用中华人民共和国法律法规。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 设计图纸
包含但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。
需标明尺寸、材料、颜色、工艺等详细信息。
2. 工程量清单
详细列出各项工程的工程量、材料、人工等费用。
作为计算合同价格和工程进度款支付的依据。
甲方应提供准确的工程量清单。
3. 材料供应清单
列出乙方负责供应的材料名称、规格、数量、质量标准等。
甲方应确认乙方提供的材料清单，并承担相应的费用。
4. 施工方案
详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、安全措施等。
乙方应根据施工方案进行施工，并确保施工质量。
5. 施工进度计划
列出工程各阶段的开始和结束时间。
作为甲方监督工程进度和支付工程进度款的依据。
6. 质量保证书
承诺工程质量达到约定的标准。
作为处理质量争议的依据。
7. 验收标准和方法
明确工程验收的标准和程序。
作为工程验收的依据。
8. 安全防护措施方案
列出施工过程中的安全防护措施。
乙方应严格按照安全防护措施方案进行施工，确保施工安全。
9. 变更协议
当工程发生变更时，双方签署的变更协议。
明确变更的内容、范围、价款等。
10. 补充协议
对合同中未涉及的事项进行补充约定的协议。
双方应签署补充协议，并视为合同的有效组成部分。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方违约行为及责任认定
未按约定时间支付工程款：甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额×违约天数×违约利率。
未按约定提供施工场地和资料：甲方应支付违约金，并承担因此导致的工程延期责任。
其他违约行为：根据合同约定和实际情况认定甲方应承担的责任。
2. 乙方违约行为及责任认定
未按约定时间完成工程：乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同金额×违约天数×违约利率。
未按约定质量标准完成工程：乙方应重新施工，并支付违约金。
其他违约行为：根据合同约定和实际情况认定乙方应承担的责任。
示例说明：
若甲方未按约定时间支付第一笔工程款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。
若乙方延期完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定承担延期责任。
说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。
2. 合同金额
本合同约定的工程总价款。
合同金额是计算违约金、工程进度款支付等的重要依据。
3. 违约利率
用于计算违约金的利率。
本合同中，违约利率按同期银行贷款利率的2倍计算。
4. 工程量
指合同约定的各项工程的量。
工程量是计算合同价格和工程进度款支付的依据。
5. 工程进度款
根据工程进度，甲方按阶段支付给乙方的款项。
工程进度款支付比例和时间双方在合同中约定。
6. 质量标准
工程应达到的质量要求。
质量标准是衡量工程质量的重要依据。
7. 验收程序
双方按照约定的程序进行工程验收。
验收程序包括验收标准和方法，以及验收不合格的处理方式。
8. 违约金
违约方应支付给守约方的赔偿金。
违约金的计算方式在本合同中约定。