简版房屋租赁合约(2025).doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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简版房屋租赁合约(2025)
本合同目录一览
第一条 租赁房屋及用途
1.1 房屋地址
1.2 房屋面积
1.3 房屋设施
1.4 租赁用途
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付日期
3.4 租金支付方式
第四条 押金
4.1 押金金额
4.2 押金退还条件
4.3 押金退还方式
第五条 维修责任
5.1 出租人维修责任
5.2 承租人维修责任
5.3 维修费用承担
第六条 房屋使用及爱护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋爱护要求
第七条 房屋变更
7.1 出租人变更房屋用途
7.2 承租人变更租赁用途
第八条 提前解约
8.1 出租人提前解约条件
8.2 承租人提前解约条件
8.3 提前解约通知期限
第九条 违约责任
9.1 出租人违约责任
9.2 承租人违约责任
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 适用法律
第十一条 附加条款
11.1 附加条款内容
第十二条 双方声明
12.1 出租人声明
12.2 承租人声明
第十三条 合同附件
13.1 附件一：房屋照片
13.2 附件二：房屋设施清单
13.3 附件三：租赁押金收据
第十四条 合同签订日期
14.1 合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条 租赁房屋及用途
1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。
1.2 房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.3 房屋设施：房屋内配备有基本家具、电器、照明设备等，具体设施清单详见附件二。
1.4 租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业或者非法用途。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为一年，即从2025年1月1日至2025年12月31日。
2.2 租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人。
2.3 租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币元整。
3.2 租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在每月的第一个工作日支付。
3.3 租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日将租金支付给出租人。
3.4 租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。
第四条 押金
4.1 押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2 押金退还条件：租赁期限届满，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在扣除应当由承租人支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。
4.3 押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。
第五条 维修责任
5.1 出租人维修责任：出租人负责维护房屋的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。
5.2 承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应负责维修或赔偿。
5.3 维修费用承担：维修费用由责任方承担，如果是因为房屋本身的问题导致的维修，费用由出租人承担。
第六条 房屋使用及爱护
6.1 房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
6.2 房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
第七条 房屋变更
7.1 出租人变更房屋用途：出租人不得擅自改变房屋的用途，如需要变更，应提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。
7.2 承租人变更租赁用途：承租人不得擅自改变租赁用途，如需要变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。
第八条 提前解约
8.1 出租人提前解约条件：出租人在租赁期限内提前解约的，应提前一个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金的违约金。
8.2 承租人提前解约条件：承租人在租赁期限内提前解约的，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金的违约金。
8.3 提前解约通知期限：双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方。
第九条 违约责任
9.1 出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
9.2 承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或者未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
第十条 争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。
10.3 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条 附加条款
11.1 附加条款内容：双方在签订合同时，可以根据实际情况，协商确定一些附加条款，作为本合同的补充。
第十二条 双方声明
12.1 出租人声明：出租人保证所提供的房屋及设施符合合同约定，并承诺在租赁期间提供正常的物业管理服务。
12.2 承租人声明：承租人确认已经仔细阅读并理解本合同的条款，同意按照合同约定使用房屋，并承诺履行合同义务。
第十三条 合同附件
13.1 附件一：房屋照片，用于确认房屋的外观和内部状况。
13.2 附件二：房屋设施清单，详细列明房屋内的设施和设备。
13.3 附件三：租赁押金收据，证明承租人已支付押金。
第十四条 合同签订日期
14.1 合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋照片
附件要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等情况，以照片的形式清晰展示房屋的实际状况。
附件说明：通过房屋照片，双方可以更直观地了解房屋的实际情况，确认房屋的状况是否符合合同约定。
附件二：房屋设施清单
附件要求：房屋设施清单应详细列明房屋内的设施和设备，包括家具、电器、照明设备等，以及每项设施的型号、品牌和数量。
附件说明：通过房屋设施清单，双方可以明确房屋内各项设施的具体情况，确保设施的种类和数量符合合同约定。
附件三：租赁押金收据
附件要求：租赁押金收据应由出租人出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由双方签字确认。
附件说明：租赁押金收据是证明承租人已支付押金的凭证，也是后续处理违约行为时的重要依据。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人违约行为：
违约行为一：未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。
示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，或未能提供合同约定的设施和设备，构成违约。
违约行为二：提前解约。
示例说明：如果出租人在租赁期限内未经承租人同意提前解约，应支付给承租人一个月租金的违约金。
2. 承租人违约行为：
违约行为一：未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务。
示例说明：如果承租人未经出租人同意改变房屋的结构或用途，或未按时支付租金，构成违约。
违约行为二：提前解约。
示例说明：如果承租人在租赁期限内未经出租人同意提前解约，应支付给出租人一个月租金的违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 租赁合同：租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 出租人：出租人是指房屋的所有人或者有权处分房屋的人。
3. 承租人：承租人是指租赁合同中租赁房屋的一方。
4. 租金：租金是承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋。
5. 押金：押金是承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。
6. 违约金：违约金是违约方支付给对方的一种经济赔偿，用于弥补因违约而给对方造成的损失。