高效洗车场租赁经营合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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高效洗车场租赁经营合同样本
本合同目录一览
第一条 租赁标的及范围
1.1 洗车场的具体位置和面积
1.2 洗车场的设施和设备清单
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期和结束日期
2.2 租赁期限的续约条款
第三条 租金及支付方式
3.1 租金的计算方式和标准
3.2 租金支付的期限和方式
第四条 经营管理和使用
4.1 承租人的经营范围和条件
4.2 承租人的经营时间和歇业通知
第五条 维修和保养
5.1 出租人的维修责任
5.2 承租人的日常保养和维修责任
第六条 保险
6.1 承租人应购买的保险种类和范围
6.2 保险费用的支付责任
第七条 费用承担
7.1 出租人应承担的费用
7.2 承租人应承担的费用
第八条 违约责任
8.1 出租人的违约行为及责任
8.2 承租人的违约行为及责任
第九条 合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
第十条 争议解决
10.1 争议解决的方式和地点
10.2 诉讼或仲裁的适用法
第十一条 合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同终止的条件
第十二条 其他条款
12.1 双方约定的其他权利和义务
12.2 合同的附件和补充协议
第十三条 通知和送达
13.1 双方联系信息和通知方式
13.2 法律文书和函件的送达地址
第十四条 合同的份数和签字
14.1 合同的正本和副本份数
14.2 合同的签字盖章程序
第一部分：合同如下：
第一条 租赁标的及范围
1.1 洗车场的具体位置和面积
1.1.1 洗车场位于北京市朝阳区街号，占地面积共计平方米。
1.2 洗车场的设施和设备清单
1.2.1 洗车场内设有台高压清洗机、台泡沫机、条毛巾、个停车位等设备。
第二条 租赁期限
2.1 租赁开始日期和结束日期
2.1.1 租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.2 租赁期限的续约条款
2.2.1 如双方同意续约，应于租赁期满前6个月书面提出，并经双方协商一致后签署补充协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金的计算方式和标准
3.1.1 租金为每月人民币元，按月支付。
3.2 租金支付的期限和方式
3.2.1 承租人应于每月的第1个工作日内，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。
第四条 经营管理和使用
4.1 承租人的经营范围和条件
4.1.1 承租人只能从事洗车及相关业务，不得从事其他经营活动。
4.2 承租人的经营时间和歇业通知
4.2.1 承租人应于每日的8:00至18:00进行经营活动，如有特殊情况需暂停营业，应提前3天通知出租人。
第五条 维修和保养
5.1 出租人的维修责任
5.1.1 出租人负责对洗车场的设施和设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。
5.2 承租人的日常保养和维修责任
5.2.1 承租人应负责洗车场日常的清洁、保养和设备维护，确保其正常使用。
第六条 保险
6.1 承租人应购买的保险种类和范围
6.1.1 承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交予出租人留存。
6.2 保险费用的支付责任
6.2.1 承租人承担购买保险的费用，并保证保险的有效性。
第七条 费用承担
7.1 出租人应承担的费用
7.1.1 出租人承担洗车场的水电费用、物业管理费等。
7.2 承租人应承担的费用
7.2.1 承租人承担洗车场的员工工资、经营成本等费用。
第八条 违约责任
8.1 出租人的违约行为及责任
8.1.1 如出租人未按约定提供洗车场设施或设备，导致承租人无法正常经营，应承担相应的违约责任。
8.2 承租人的违约行为及责任
8.2.1 如承租人未按约定支付租金或未履行经营管理的义务，应承担相应的违约责任。
第九条 合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 如双方同意变更合同内容，应签署书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
9.2 合同解除的条件和程序
9.2.1 如双方同意解除合同，应提前3个月书面通知对方，并办理相关手续。
第十条 争议解决
10.1 争议解决的方式和地点
10.1.1 双方同意通过协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 诉讼或仲裁的适用法
10.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条 合同的生效和终止
11.1 合同的生效条件
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止的条件
11.2.1 本合同在租赁期满或者双方同意解除合同的情况下终止。
第十二条 其他条款
12.1 双方约定的其他权利和义务
12.1.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。
12.2 合同的附件和补充协议
12.2.1 本合同附件包括洗车场设施设备清单、租赁押金收据等，补充协议如有，亦为本合同的有效组成部分。
第十三条 通知和送达
13.1 双方联系信息和通知方式
13.1.1 双方的联系信息应书面填写在合同中，并确保信息的准确有效。
13.2 法律文书和函件的送达地址
13.2.1 双方同意合同和法律文书、函件等送达至合同中约定的联系地址。
第十四条 合同的份数和签字
14.1 合同的正本和副本份数
14.1.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2 合同的签字盖章程序
14.2.1 本合同经双方代表签字盖章后生效，并由双方共同保管。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：洗车场设施设备清单
详细列出洗车场内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。
附件二：租赁押金收据
记录租赁押金的金额、收款方、收款日期等信息。
附件三：保险单副本
承租人购买的保险单副本，需包含保险类型、保险范围、保险费用等信息。
附件四：经营许可证副本
承租人的经营许可证副本，以证明其合法经营资格。
附件五：合同变更协议
如双方同意变更合同内容，需签署此协议，并注明变更内容。
附件六：合同解除协议
如双方同意解除合同，需签署此协议，并注明解除原因和条件。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租人未能按约定提供洗车场设施或设备，导致承租人无法正常经营。
2. 承租人未能按约定支付租金或未履行经营管理的义务。
3. 双方未按合同约定履行各自的义务。
违约责任认定标准：
1. 违约行为导致的直接经济损失。
2. 违约行为造成的经营中断或延误。
3. 双方协商确定的违约责任。
示例说明：
1. 若出租人未能按时提供设施设备，导致承租人无法开业，承租人可要求出租人支付因此造成的经济损失。
2. 若承租人未能按时支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指提供洗车场租赁的当事人。
2. 承租人：指租赁洗车场的当事人。
3. 租金：指承租人按约定支付给出租人的费用。
4. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期。
5. 违约行为：指违反合同约定的行为。
6. 违约责任：指违约行为造成的法律责任。
7. 经营许可证：指国家相关部门颁发的允许承租人经营洗车业务的许可证。
8. 保险：指承租人为洗车场设施设备购买的保险。
1. 出租人和承租人应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 承租人应按约定支付租金，否则将承担违约责任。
3. 租赁期限为合同约定的开始日期至结束日期。
4. 双方应避免违约行为，否则将承担相应的违约责任。
5. 承租人需持有有效的经营许可证方可经营洗车业务。
6. 承租人应购买保险，并保证保险的有效性。