LZ方案范本.doc

XX花园智能系统方案书
目 录
第一章、概述……………………………………………….2
一、公司简介…..………………………………………………………..…...2
二、项目概况………………………..……………………………..……..…2
三、设计依据及指导思想………………………………..………………3
第二章、黑白/彩色楼宇可视对讲系统……………………5
一、概述……………………………….…………….……………………….5
二、LZ-xxxx系列对讲产品简介…….……………..…….……….....6
三、可视对讲系统结构原理图…………………………………………13
第三章、质量保证…………………………………………14
第四章、培训计划及内容…………………………………17
第五章、工程实施及售后服务……………………………18
附录1、XX公司智能化系统工程案例………………………….
附录2、公司资质证照……………………………….……….

第一章 概 述
一、公司简介
深圳市蓝哲智能有限公司是专业从事建筑、电气、机械等行业智能化系统、产品的研发、生产、销售、服务及相应工程的规划、设计、配套和技术指导的专业型、高科技的实业有限责任公司。公司拥有一批具多年研发、工程、设计经验的高技术人才和行业精英，不断汲取当今国内、外最先进的微电子控制、网络通讯、嵌入式软硬件、安全防范等技术。成功开发了一整套全数字化、结构简洁、只用一根控制总线，全部通过终端软件数字化编、解码，无中间件的住宅小区、楼宇访客对讲、门禁控制、室内安防报警、短信发布、访客头像存储、访客录音等一系列物业管理智能化的系统，为广大房地产开发商、物业管理公司等企业和住户提供了稳定、安全、高效、便捷、更加人性化的物业、管理和生活环境。
本公司将一如既往地凭籍高、新科技，人本精神，开发出更多、更好、更人性化的产品、系统，回报社会，方便人们的生产、生活。为社会进步，社会生产力的发展尽绵薄之力。
公司宗旨（三大根本）： 以人为本
科技为本
诚信为本

二、项目概况
XX花园是由XX有限公司投资开发的，高档综合性住宅园区，发展商以其高屋建瓴的远大投资理念，注重、关怀人文和今后社会长远发展的趋势，精心为商、住户营造一个既享有现代生活精神内涵、一定时期不落后社会长远发展，又安全、舒适、文明的高层次、高境界的生活家园和营商乐园。
该项目为XX栋XX层住宅、高层住宅和商业楼，共计住户XX户，停车场XX个车位，商业面积XX平米，会所XX平米，幼托XX平米，住户电梯XX部，其他……。
本次要求实施的智能化项目为：
1.住宅部分的黑白/彩色可视对讲系统、可扩展带安防报警分机、或带短信显示主机。
2.周界、园区通道、出入口、电梯、停车场出入口均设黑白数字化硬盘录象闭路监视系统。周界防越报警系统
3.X套一进一出智能停车场管理收费系统，可扩展含图象对比。
4.整个园区的背景音乐和紧急广播系统。
5.整个园区和高层住宅内的离线非接触式巡更系统。
6.园区内广场和小区出入口的电子公告牌系统。
………………

三、设计依据及指导思想
1.设计依据
1）甲方提供的有关建筑图纸和智能化系统要求
2)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）
3)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
4)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
5)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
6)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
2.指导思想
本公司将依据贵公司关于该高档楼宇的宏伟蓝图的要求，参照中华人民共和国智能化行业标准，本着总体设计，预留今后扩展，注重经济、环境和效益的原则，精心编制此工程设计和施工方案书。
1） 实用性：遵循“以人为本”的原则，适合不同层次的住户使用，注意与整体环境相融合，为小区住户营造舒适、轻松的生活环境。
2） 先进性：采用先进的工控技术、嵌入式技术、数据库管理技术、计算机网络技术、物业信息管理技术，以实现控制系统与信息系统的高度集成。
3） 可靠性：系统所选用的技术及设备必须成熟、可靠，以保证整个系统的长期、稳定、正常地工作。
4） 经济性：在考虑整个系统的先进、可靠的同时，还着重考虑了系统的经济实用性。
5） 高效性：通过信息系统的集成，方便物业管理人员对整个小区进行有效的管理，提高工作效率，降低管理成本。
6） 开放性：系统所使用的产品都符合一定的标准，并具备一定的开放性，可供二次开发。
7） 模块化结构：高起点全面总体规划、统筹设计，可分阶段实施、逐步到位，便于今后系统间的相互兼容和升级。
8） 可操作性：各子系统的使用界面简单明了，方便小区各个层次的人员使用。

第二章 黑白/彩色可视楼宇对讲系统

一、概述
XX花园是一个高规格、高起点、高标准的豪华大型商住园区，其对讲系统的选择和设计须与其建筑设计思想相适应，相配套。该项目中对讲系统的使用频率较高，因此，选择怎样的产品、系统，直接关系到整个社区智能化管理系统的优劣和住户生活的便利。
鉴于上述原因及产品、系统的人性化设计理念、科学性、先进性、款式新颖与亮丽性、使用与安装的便利性、性价比等诸多重要因素，拟选用目前国内相当高档，全数字化，系统结构最简洁，只用一根通讯线，性价比最优越的，深圳市蓝哲智能有限公司开发生产的“”系列联网、报警、带中文短信显示、彩色楼宇可视对讲系统。
系统采用全数字化结构，整个系统只用一根带屏蔽超五类线，中间件最少，从而使故障点达到最少；各级终端机自身软件编、解码，不用拨位开关或跳线端子，减少人为和机械故障，系统稳定、可靠；系统传输距离可达30000米，系统容量大，每个门口机可带9999个住户室内分机，整个系统可容纳9999台门口机，即99,980,000户。
依据贵方的要求和所提供的大厦结构状况，对讲系统拟作如下设置：
1.在每栋的每单元一楼住宅入口，各安装一台黑白联网型数码对讲主机LZ-xxxx,计XX台。
2．保安监控管理中心安装一台管理主机LZ-xxxx，（也可用软件和电脑代替，省掉管理机的成本），以便管理中心值班人员监视各住宅入口、接收并处理各住户的报警、呼叫各住户、接听门口主机和住户的呼叫，并与之对讲，开锁等。
3. 在每一住户室内安装带小区短信显示，4路有线安防报警黑白可视对讲分机LZ-xxxx一台，计xxx台；以便接听门口主机和管理主机的呼叫，与之对讲，为门口主机开锁，呼叫管理主机，监视住宅入口情况，收视小区通知，天气预报等短信。
4. 在每层楼安装4路分线保护器一台，计xx台。用以入户线路分配和信号隔离保护。
5. 在每个单元中，每12户安装系统电源箱一台，用以给系统室内机供电；计xx台。

二、LZ-xxxx系列产品简介

深圳市蓝哲智能有限公司开发生产的LZ-xxxx系列联网、报警、带中文短信显示、彩色智能数字化楼宇可视对讲系统，为现代智能化住宅小区提供了理想的解决方案，是针对国内现代化智能小区的特点，结合中国人的文化和生活习惯及实际的应用需要而设计开发的。
1. 该产品具有以下特点：
a.系统容量庞大
l 一台管理机可为99,980,000户居民提供安防/对讲服务
l 每个门口机可以连接9999户住户；
l 每个分线保护器可连接4 户住户，可任意级联，以适应不同结构：
l 管理机可用电脑加软件替代，可记录任意数量的门禁数字、访客头像、录音。
b.系统功能丰富、齐全
可视对讲：当门口机和某一室内机或管理机接通时，可进行双向通话及室内对门口的单向可视。
短信：可在门口主机和室内分机上显示小区通知，天气预报等短信。
开锁：室内机在通话时按"开锁"键可遥控开启门口电控锁；住户在门口可用密码开锁，也可用IC卡开锁，或指纹开锁。
监视：当室内机空闲时，按"监视"键可监视门口机摄像范围图像。
呼叫：住户按"呼叫"键可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住户。
限时通话：任何双方的通话时间均限定为2分钟。
严格保密功能：任何双方进行通话时，第三方均无法窃听。
二次门铃功能：即住户家门口安装呼叫按钮，来访者到达住户门外时，按此按钮，住户室内机响铃，主人打开房门迎接来访者。
c.独有的可靠设计
全数字化传输，误码率低：由于系列产品的所有信号都使用数字化编码，数据可传距离远，抗干扰能力强。
传输线少，节省成本：整个系统只用一根带屏蔽超五类线，中间件最少，使故障点达到最少；从而降低了系统造价及日后的维护成本。
图像清晰稳定：由于系列产品的视频部分采用了数字化编解码方式，传输的损耗和干扰达到最少，又无中间件的损耗，所以失真大大减少，图象更清晰、稳定。

2. 系统原理和组成
智能全数字化（可扩展）短信、报警可视对讲系统，由管理主机（或电脑加软件）、门口主机、室内分机、楼层分线保护器、系统电源等组成。

1）、管理主机LZ-x9xx（或用电脑加软件替代）
①、 管理员机在小区管理处安装，用于来访者或住户与值班保安人员双向对讲、为住户开启单元门锁、呼叫住户或单元门口主机、监视单元门口情况、接收单元门口主机发送的巡更信息、接收住户分机发送的报警信号，记录、显示巡更、报警信号，并传输给计算机存储、处理。
②、 报警资料、历史资料数据自动备份，自动生成报表，打印、查询。
③、 有8位数码管显示住户栋号、楼层号、房号、报警数据，接到报警时会发出“ 嘀嘀”报警声提示；可儲存多条报警记录和查询。
④、 可呼叫所有分机和副管理机；可开启各个住宅楼的大门电锁；
⑤、 规格（mm）：长×宽×厚=290×120×70

2）、门口主机LZ-x8xx
门口主机是指安装在每一栋楼的单元门上，可以完成呼叫房号、密码开锁、摄入图像、两方通话、短信显示等功能的设备。
工作原理：摄像头和麦克风输入的信号被数字化编码并经放大后，通过下行通道送到室内机，同时处理从室内机上行的信号，解码还原为声音或数据。
①、 豪华不锈钢面板、内置CCD摄象机、红外/高亮白光光补偿、LCD/LED大屏幕显示，采用数字化压缩编码信号传输，电脑自动纠错；操作方便；
②、 4位数字显示住户楼层房号等信息；
③、 可呼叫住户或管理员机，并与之通话，住户可用键盘密码开锁；
④、 防破坏设计，当有人非法拆动或破坏此机时会发出报警声。
⑤、 密码开锁功能，有多组密码可供设置；
⑥、 产品规格（mm）：长×宽×厚=265×174×54

* IC卡及IC卡读头
IC卡目前采用的是荷兰飞利浦公司Mifare-1 IC卡，是非接触式，又称射频卡，是世界最近几年IC卡行业发展的主要趋势，该技术成功地将射频识别技术和IC卡技术结合起来，解决了无源（卡中无电源）和免接触这一难题，是电子器件领域的一项重要突破。它具有：
可靠性高：操作方便、快捷： 防冲突：多用性：加密性能好：由于非接触式IC卡具有以上无可比拟的优点，所以它很适宜应用于电子钱包、公路自动收费系统的公共汽车自动售票系统、IC卡加油系统和停车场自动收费系统等等。
非接触IC读写器结构

读写器的主要技术指标
CPU：AT89C52，8K EEPROM
射频载设频率：13.56MHz
射频卡读写操作有效范围：100mm
通讯接口：标准485接口/标准232接口
数据传输率：9600 bit/s
访问射频卡通讯速率：106K bit/s
输入/输出装置：读写器有扩展总线接口，适用于各种用户的功能开发和扩展，可对多张卡进行操作
单电源供电12V
安全性：三次相互认证（ISO/IEC DIS9798-2）通讯过程中所有数据均加密,以防止信号截取传输密码，写保护
抗干扰性：对某张卡片进行处理时，其它卡可进入或离开射频区域
典型处理时间：
识别一张卡8ms(包括复位应答和防冲突)
读一个块2.5ms：(不包括认证过程)、 4.5ms(包括认证过程)
写一个块+读控制：12ms(不包括认证过程)、14ms(包括认证过程)
典型交易过程＜100ms
每增加一张卡对整个处理过程来说仅增加1ms
工作温度：-15℃～+70℃
环境湿度：10%～90%
卡片处息容量：8K bit
支持C语言、WINDOWS、FOXPRO等低层函数库调用

3）、住户室内分机LZ-x6xx

室内机是指安装在户内，可以完成监视、呼叫管理中心、开锁、两方通话、室内紧急报警、中文短信显示等功能的设备。话音洪亮、清晰；无杂音；
工作原理：是将门口机传送来的图像和声音或数据经处理后，并且将图像显示在显像管上，声音送往听筒。同时将上行的声音和数据放大和调制后。送到上行通道。"监视"键用于监视门口状态。"开锁"键用于通话时遥控打开门口电磁锁。"呼叫"键用于呼叫管理中心。"工作灯"常亮表示信道被占用。"工作灯"闪烁表示家里有警情（煤气或烟雾）。"绿灯"为电源指示灯。用户在红灯灭时才能使用室内机。住户分机可显示门口机传来的访客的图象、可主动监视门口情况、可与管理员机通话，保密功能设计，有用户使用时，其他用户听不到他人讲话的声音；可以遥控开启大门电琐、可以向管理中心紧急报警和求助。

4）、楼层分线保护器LZ-x4xx
楼层分线保护器安装在楼层之间，提供主干与入户线路分支接线端口，以及主干与入户线路信号防短路隔离保护作用。

5）、电源箱LZ-x4xx
电源箱安装在竖井中，为室内机、门口机提供直流18V电源。AC220V输入， 18V输出，带充放电电路，带7Ah蓄电池。铁箱装，可挂墙或预埋（推荐挂墙方式）。

6）、线材
本系统结构简洁，主干、入户、联网全部只用一根带屏蔽超五类线。与个器件端子线接插，安装极为简便。

三、可视对讲系统结构原理图：

第三章、质量保证

我公司在工程上的设计、安装、调试和服务，均在质量管理体系模式下进行，以本公司一班卓有成效工程技术人员和多年的工程经验，我们保证在该小区智能化管理系统工程上以最优异的质量要求和管理而进行的。
1、质量保证执行方式

*公司领导全面参与、建立、实施并不断完善一个灵活有效的质量体系 ；
*对技术人员进行充分的培训，使所有上工地人员全面熟悉本工程设备器材；
*预防和改进相结合，对系统的设计、安装、调试、服务等全过程进行质量监控；
*不断完善产品技术，开发实用高新技术，将质量保证延伸至最后环节；
*保证按计划和程序实施，并在实施过程中进行连续评价和验证。
2、质量保证管理方法
在产品采购、运输过程、检验测试、入库保管、安装与运行、技术服务、维修和保养等方面均严格按照质量检测保证实施。
3、产品设计、开发控制：
l 硬件开发工作包括可行性分析、总体设计、详细设计、实验、调试、小批量生产、生产技术规范、技术档案总结与后继开发计划等方面；
l 软件系统开发包括可行性分析、总体设计、详细设计、系统分析、系统设计、编程、测试商品化、技术总结与后继开发计划等；
l 产品开发档案管理和保密工作由公司总工全面负责；
l 开发档案包括阶段工作档案与技术成果档案；
l 产品开发的每阶段都组织会议评审，并由行政部门保存评审记录。
4、采购控制
l 根据供应商的业绩及其已证实的质量保证能力的记录来选择供应商，确保其能够提供满足合同要求的产品或任务；
l 当需方或其代表需要在公司的供应厂家进行检查时，公司专人负责配合需方的查验工作，确保满足需方的质量要求；
5、生产过程控制
* 控制来料的质量，并要求供应商提供以保证来料质量的文件；
* 所有生产过程都应在受控状态下进行,当生产质量出现异常时,须及时进行分析制订有效改进措施;
6、检验、测试控制：
为了确保本工程的质量，达到预期功能。在设备制造、安装施工过程中直到完成时，将陆续实施各阶段的检验测试。
7、工厂检验与测试
工厂检验测试分为装配期间检验测试和出厂检验测试。
Ａ、　装配期间检验测试项目如下：
产品加工处理过程检验
各项设备可靠度试验及寿命试验
电路板组件装配检查，材料材质试验
各项金属配件的材质及其他材质事项检查　
各种电缆配线的材质试验
检程测试
Ｂ、　出厂检测项目如下：
外观与结构检测
防护绝缘性能，防老化测试
温度与湿度检测
绝缘电阻测试
介电验电测试
电源测试
设备安全防护性能
8、正式验收
在执行验收前我公司先实行内部验收，验收完毕通过后，再要求甲方并会同有关单位一起验收，并签具书面的验收意见，以保证交付一个满意的系统。
9、测试验收内容
　　系统安装质量验收
系统技术指标及系统设备技术指标的测试验收
10、测试验收标准
系统安装质量验收按《投标书》的要求实施
11、施工安装控制
* 公司具有一支足够数量的合乎要求的施工安装人员队伍：
* 具有可靠和完善的施工器材和交通工具：
* 制订一套科学而严格的施工检验和检验管理制度。
12、、技术服务和维护控制
* 公司保证按照合同的要求，向客户提供良好的技术咨询、配件和维修服务，并保存有完整的记录以及客户跟踪；
* 用户投放或在运行中出现质量问题，由售后服务人员反馈到有关部门，及时采取纠正措施；
* 当合同有特殊要求时，按合同等有关规定提供售后服务，最大限度地满足客户的要求。
第四章、 培训计划及内容
1 、培训内容
本系统调试开通后，我公司为贵方免费提供培训，培训前，给有关技术人员发放培训手册，手册内容包括权限操作、故障排除、维护说明等项目。
为甲方及使用人员提供的培训包括以下内容：
● 系统工作原理
● 系统硬件、软件组成及功能特点
● 整个系统运作的过程及维护
● 接受疑难问题解答
（1） 现场管理人员的培训
● 对整个系统的原理和运作有充分的了解，理解设计意图
● 学习国外管理规范和维护制度
● 培训地点和时间及大致内容
地 点
天 数
内 容
甲方
指定
地点
2 天
1. 系统原理及操作
2. 外围设备的操纵与维护
3. 计算机软件系统的标准与维护
4. 系统的联网、操纵与维护
（ 2 ） 计算机系统工程师、维护技术人员
● 对网络系统的原理、操作和故障排除哟有充分了解，掌握本系统工程设计图纸和设计方案。
● 学习整个系统的安装、调试和维护。

地 点
天 数
内 容
甲方
指定
地点
2 天
1. 网络原理、操作及安装
2. 各系统计算机系统软件的操作、
3. 计算机软件程序的安装
4. 硬件维护
5. 系统的联网及运行

2、 培训教材大纲
（１） 电脑系统概述、原理和构成
（２） 系统设备功能、设置操作及故障排除
（３） 控制设备的常规操作
（４） 报警的处理
培训资料
（１） 系统设备使用手册
（２） 系统设备安装手册（工程相关图纸）
（３） 系统设备维护手册

第五章、工程实施及售后服务

1、 施工人员组成（乙方）
项目经理
项目主管 项目总监

硬件工程师 软件工程师 安装工程师 质检工程师 维护主管

2、工程执行流程图
现场调研 确认方案及图纸 签定合同 现场施工设计

设备材料到场 挖地沟/管线基础 设备安装 安装调试

试 运 行 乙方自检验收 交验系统技术资料 交甲方正式验收

3、售后服务
（1）咨询服务
随时电话或书面解答产品使用方面的疑问，必要时派员到现场服务。
（2）维修服务
l 提供一年免费维修保养；
l 维修保养工作落实到班、到人，把友好满意作为对其升级加薪的平定标准；
l 提供24小时随传服务，接到电话随叫随到用户现场。

附录1：XX公司智能化管理系统工程案例

项目名称 工程概况 投资/开发商
☆ XXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX

附录2： XX公司资质证照

2010年读书节活动方案
一、     活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、 举办读书展览：
各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、 出读书小报：

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