2025版第三方建筑消防技术咨询.docx

编号：__________

2025版第三方建筑消防技术咨询

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版第三方建筑消防技术咨询
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 名词解释
第三章：合同主体
3.1 甲方名称及代表人
3.2 乙方名称及代表人
第四章：服务内容
4.1 消防技术咨询范围
4.2 咨询服务内容
4.3 咨询服务方式
第五章：服务期限
5.1 合同生效日期
5.2 合同到期日期
5.3 续约条款
第六章：合同价格与支付
6.1 咨询费用
6.2 支付方式
6.3 支付时间
第七章：双方权利与义务
7.1 甲方权利与义务
7.2 乙方权利与义务
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 泄密责任
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
10.3 争议解决时效
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
11.2 解除条件
11.3 变更与解除的程序
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止程序
12.3 合同终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的效力
13.4 合同的份数
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
甲方因建筑项目需要，聘请乙方提供专业的建筑消防技术咨询服务，以确保建筑项目的安全。
1.2 合同目的
通过本合同，明确双方在建筑消防技术咨询服务过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方聘请乙方提供建筑消防技术咨询服务的整个过程。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（此处列举并定义合同中使用的专业术语，如：消防技术咨询、甲方、乙方等）
2.2 名词解释
（此处列举并定义合同中使用的其他专业名词，如：建筑项目、咨询服务等）
第三章：合同主体
3.1 甲方名称及代表人
甲方名称：__________
代表人：__________
3.2 乙方名称及代表人
乙方名称：__________
代表人：__________
第四章：服务内容
4.1 消防技术咨询范围
乙方为甲方提供包括但不限于消防设计、消防设施配置、消防安全管理等方面的技术咨询服务。
4.2 咨询服务内容
乙方根据甲方的需求，提供如下服务：
（1）消防技术方案的制定；
（2）消防设施的选型与配置；
（3）消防安全培训与演练；
（4）消防设施的检测与维护等。
4.3 咨询服务方式
乙方通过现场调研、资料审核、沟通协调等方式，为甲方提供专业、高效的消防技术咨询服务。
第五章：服务期限
5.1 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同到期日期
本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。
5.3 续约条款
如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方，并签订新的合同。
第六章：合同价格与支付
6.1 咨询费用
乙方向甲方提供的消防技术咨询服务费用为人民币______元（大写：__________________________元整）。
6.2 支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
6.3 支付时间
甲方应在本合同签订后______天内，向乙方支付全部咨询费用。
第七章：双方权利与义务
7.1 甲方权利与义务
（1）甲方应向乙方提供与建筑项目相关的全部资料，确保乙方能够顺利开展消防技术咨询服务；
（2）甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用；
（3）甲方应协助乙方进行现场调研、沟通协调等工作。
7.2 乙方权利与义务
（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的消防技术咨询服务；
（2）乙方应保密甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方；
（3）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容，并保证服务质量。
第八章：保密条款
8.1 保密内容
双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
8.2 保密期限
双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年止。
8.3 泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
（列举具体的违约行为，如未按约定时间支付费用、未按约定提供服务等）
9.2 违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
9.3 违约赔偿
违约方还应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
10.3 争议解决时效
双方应在争议发生之日起______日内，向对方提出书面争议解决通知。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 变更条件
（列举合同变更的条件，如双方协商一致、甲方需求变更等）
11.2 解除条件
（列举合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致等）
11.3 变更与解除的程序
双方应通过书面形式确认变更或解除合同，并遵循相关法律法规和合同约定。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
（列举合同终止的条件，如合同到期、甲方书面解除等）
12.2 合同终止程序
合同终止前，双方应完成合同约定的交接手续。
12.3 合同终止后的处理
（列举合同终止后的处理事项，如结算、资料移交等）
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
13.2 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
（列举附件名称，如：建筑消防设计规范、消防安全管理制度等）
14.2 附件内容说明
（简要说明附件内容，如：规范的适用范围、管理制度的主要条款等）
甲方（盖章）：
_________________________
代表（签字）：
_________________________
日期：____________________
乙方（盖章）：
_________________________
代表（签字）：
_________________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定的项目负责人应全程参与消防技术咨询过程，确保乙方能够充分了解甲方的需求和期望。
说明：此条款旨在明确甲方在消防技术咨询过程中的参与程度，以确保乙方提供的服务能够满足甲方的实际需求。
2. 甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供紧急的技术支持或调整咨询服务内容。
说明：此条款旨在确保甲方在项目过程中能够及时获取必要的技术支持，以应对可能出现的问题或变化。
3. 甲方应确保提供给乙方的项目资料真实、准确、完整，如有虚假或误导信息，甲方应承担相应责任。
说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，避免因甲方提供不实信息而导致的损失。
4. 甲方在合同期内不得单方面解除合同，如甲方违反约定解除合同，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。
说明：此条款旨在保障乙方的权益，避免甲方无正当理由解除合同给乙方带来的损失。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方应指派具有丰富经验的专业人员为甲方提供咨询服务，确保服务质量。
说明：此条款旨在明确乙方的服务责任，确保甲方能够获得专业、高效的服务。
2. 乙方在合同期内应主动向甲方报告咨询服务进展情况，确保甲方了解项目进度。
说明：此条款旨在加强甲方对项目进度的了解和掌控，以便甲方及时调整项目计划。
3. 乙方应严格按照我国相关法律法规和标准提供服务，确保消防技术咨询的合法性和合规性。
说明：此条款旨在强调乙方的法律法规遵守责任，确保消防技术咨询服务的合法性和合规性。
4. 乙方在合同期内不得单方面解除合同，如乙方违反约定解除合同，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。
说明：此条款旨在保障甲方的权益，避免乙方无正当理由解除合同给甲方带来的损失。
附件三：有第三方中介时的附加条款及说明
1. 第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
说明：此条款旨在确保第三方中介在处理合同履行过程中的公正性，维护双方合法权益。
2. 第三方中介应严格按照合同约定履行其职责，包括但不限于协调双方关系、处理争议等。
说明：此条款旨在明确第三方中介的职责范围，确保其能够高效、专业地处理合同履行过程中的问题。
3. 第三方中介在处理合同履行过程中的费用，应由双方根据实际情况承担。
说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题导致的争议。
4. 双方应尊重第三方中介的独立判断，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
说明：此条款旨在确保双方在第三方中介协助下的合同履行过程中能够顺利解决争议，维护双方合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建筑消防设计规范
2. 消防安全管理制度
3. 消防设施维护保养手册
4. 消防安全培训资料
5. 消防设施检测报告
6. 合同履行过程中的沟通记录
7. 变更与解除合同的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付咨询费用
2. 甲方未提供完整、准确的资料
3. 乙方未按约定提供咨询服务
4. 乙方未保密甲方提供的资料
5. 第三方中介偏袒任何一方
6. 第三方中介未履行其职责
7. 双方未尊重第三方中介的独立判断
三、法律名词及解释：
1. 建筑消防设计规范：指国家或行业标准，用于指导建筑消防设计的工作。
2. 消防安全管理制度：指为预防火灾、减少火灾损失，确保人员安全而制定的各项管理措施。
3. 消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等目的的设备和系统。
4. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方处理争议、沟通等事宜的中立机构。
5. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付咨询费用
解决办法：甲方应及时支付咨询费用，违约金按照合同约定支付给乙方。
2. 问题：甲方未提供完整、准确的资料
解决办法：甲方应及时提供完整、准确的资料，否则乙方有权暂停服务。
3. 问题：乙方未按约定提供咨询服务
解决办法：乙方应按照合同约定提供咨询服务，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：乙方未保密甲方提供的资料
解决办法：乙方应严格保密甲方提供的资料，违反保密义务的，应承担违约责任。
5. 问题：第三方中介偏袒任何一方
解决办法：双方应监督第三方中介公正行事，如发现偏袒，可要求第三方中介改正。
6. 问题：第三方中介未履行其职责
解决办法：双方可协商更换第三方中介，或向第三方中介提出履行要求的书面通知。
7. 问题：双方未尊重第三方中介的独立判断
解决办法：双方应尊重第三方中介的独立判断，如对判断有异议，可通过友好协商解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑项目消防设计阶段
2. 建筑项目施工及验收阶段
3. 建筑项目投入使用后的消防设施维护阶段
4. 建筑项目消防安全管理培训及演练阶段
5. 建筑项目消防设施检测及评估阶段
6. 建筑项目消防法规咨询及合规性审查阶段
7. 建筑项目消防安全评估及整改指导阶段