酒店经营权承包范本(2025版).docx

编号：__________

酒店经营权承包范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店经营权承包范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 酒店经营权承包方定义
1.3 酒店所有权方定义
1.4 其他相关术语定义
第二章：酒店经营权承包范围
2.1 承包的经营范围
2.2 承包的经营项目
2.3 承包的经营地点
2.4 承包的经营期限
第三章：合同的履行
3.1 承包方的权利与义务
3.2 所有权方的权利与义务
3.3 合同的变更与终止
3.4 合同的转让
第四章：经营管理
4.1 承包方的经营管理权
4.2 经营管理团队的组建
4.3 经营管理策略的制定与实施
4.4 经营数据的报送与审计
第五章：财务与结算
5.1 承包方的财务管理制度
5.2 营业收入的结算
5.3 费用的支付与承担
5.4 税收与优惠政策
第六章：服务质量与投诉处理
6.1 服务质量标准
6.2 投诉处理机制
6.3 客户满意度调查与改进
6.4 重大事件报告
第七章：安全生产与法律法规
7.1 安全生产管理制度
7.2 法律法规的遵守
7.3 突发事件应急预案
7.4 安全生产培训与检查
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权的归属与保护
8.2 商标、专利的使用许可
8.3 侵权行为的处理
8.4 保密协议
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用与诉讼管辖
9.4 合同解除与赔偿
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的变更程序
10.3 合同的终止条件
10.4 合同终止后的相关事项
第十一章：其他约定
11.1 通知与送达
11.2 合同的完整性与优先级
11.3 合同的翻译版本
11.4 合同的附件
第十二章：合同的签署与备案
12.1 合同签署程序
12.2 合同备案程序
12.3 合同签署与备案的时间
12.4 合同的保管
第十三章：附件
13.1 酒店经营权承包详细方案
13.2 酒店资产清单
13.3 经营管理团队简历
13.4 相关法律法规文件
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
14.2 关键字索引
14.3 公式索引
14.4 附录索引
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（酒店所有权方名称）
乙方：（酒店经营权承包方名称）
1.2 酒店经营权承包方定义
乙方是指具有承包酒店经营权资质的企业或个人，根据本合同约定，对酒店进行经营管理和收益。
1.3 酒店所有权方定义
甲方是指酒店的合法所有权人，拥有酒店的所有产权，并根据本合同将酒店的经营权承包给乙方。
1.4 其他相关术语定义
本合同中使用的其他专业术语，如有特殊定义，将在本合同的附件中进行明确。
第二章：酒店经营权承包范围
2.1 承包的经营范围
乙方承包的酒店经营范围包括但不限于：客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。
2.2 承包的经营项目
乙方负责酒店的日常经营管理，包括客房销售、餐饮服务、市场营销、员工管理等。
2.3 承包的经营地点
承包的酒店地址为：（酒店详细地址）。
2.4 承包的经营期限
本合同约定的经营期限为：（开始日期）至（结束日期）。
第三章：合同的履行
3.1 承包方的权利与义务
乙方有权按照合同约定进行酒店经营管理，并享有经营收益。乙方应遵守相关法律法规，维护酒店的品牌形象。
3.2 所有权方的权利与义务
甲方应提供酒店的合法产权证明，确保酒店的合法经营。甲方应协助乙方进行酒店的经营管理，并提供必要的支持。
3.3 合同的变更与终止
合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第四章：经营管理
4.1 承包方的经营管理权
乙方拥有酒店的经营管理权，负责制定和执行酒店的经营策略。
4.2 经营管理团队的组建
乙方应组建专业的经营管理团队，负责酒店的日常运营和管理。
4.3 经营管理策略的制定与实施
乙方应根据市场情况，制定合理的经营管理策略，并组织实施。
4.4 经营数据的报送与审计
乙方应定期向甲方报送酒店的经营数据，并接受甲方的审计。
第五章：财务与结算
5.1 承包方的财务管理制度
乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、准确和完整。
5.2 营业收入的结算
乙方向甲方支付承包费后，剩余的营业收入归乙方所有。
5.3 费用的支付与承担
乙方承担酒店经营过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购等。
5.4 税收与优惠政策
乙方依法缴纳各项税费，并享受国家和地方规定的优惠政策。
第六章：服务质量与投诉处理
6.1 服务质量标准
乙方应按照国家和行业标准提供服务质量，确保客户满意度。
6.2 投诉处理机制
乙方应设立投诉处理机制，及时、有效地处理客户投诉。
6.3 客户满意度调查与改进
乙方应定期进行客户满意度调查，并根据调查结果进行改进。
6.4 重大事件报告
乙方应在发生重大事件时及时向甲方报告，并共同处理。
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权的归属与保护
酒店的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有。乙方应保护酒店的知识产权，防止侵权行为。
8.2 商标、专利的使用许可
乙方经甲方授权，可以使用酒店的商标、专利等进行经营活动。
8.3 侵权行为的处理
发现侵权行为，乙方应立即采取措施停止侵权，并协助甲方处理侵权事宜。
8.4 保密协议
双方应对合同内容和酒店经营过程中的商业秘密保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为及责任
双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.2 争议解决方式
合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.3 法律适用与诉讼管辖
本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
9.4 合同解除与赔偿
合同解除后，双方应按照约定处理未了事务，并承担相应的赔偿责任。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同的终止条件
合同终止的条件如本合同第三章第三节所述。
10.4 合同终止后的相关事项
合同终止后，乙方应按照约定将酒店经营管理权交还甲方，并处理相关后续事项。
第十一章：其他约定
11.1 通知与送达
双方通过书面形式通知对方，通知送达对方指定的地址。
11.2 合同的完整性与优先级
本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。
11.3 合同的翻译版本
本合同如有翻译版本，以中文版本为准。
11.4 合同的附件
附件包括酒店经营权承包详细方案、酒店资产清单、经营管理团队简历等。
第十二章：合同的签署与备案
12.1 合同签署程序
本合同经双方代表签字盖章后生效。
12.2 合同备案程序
合同签署后，双方应按照法律规定进行备案。
12.3 合同签署与备案的时间
合同签署时间为：（签署日期）。
12.4 合同的保管
本合同及其附件由甲方保管。
第十三章：附件
13.1 酒店经营权承包详细方案
13.2 酒店资产清单
13.3 经营管理团队简历
13.4 相关法律法规文件
第十四章：索引
14.1 章节目录索引
14.2 关键字索引
14.3 公式索引
14.4 附录索引
甲方签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方对酒店的监督权
甲方保留对酒店经营活动的监督权，有权对乙方的经营管理进行指导和监督，确保酒店的经营活动符合合同约定和法律法规要求。
1.2 甲方对经营策略的调整权
甲方有权根据市场情况和酒店经营状况，对乙方的经营策略进行调整，并要求乙方予以执行。
1.3 甲方对经营管理团队的考核权
甲方有权对乙方经营管理团队进行定期考核，并对不称职的管理人员进行更换。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方对酒店品牌的维护义务
乙方应积极维护酒店品牌形象，确保酒店的服务质量和客户满意度达到甲方要求的标准。
2.2 乙方对酒店设施的维护责任
乙方负责酒店设施的日常维护和保养，确保酒店设施的正常运行。
2.3 乙方对员工培训的权利
乙方有权对酒店员工进行培训，提高员工的服务质量和业务能力。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的介绍义务
第三方中介应负责介绍甲方和乙方，并协助双方签订合同。
3.2 第三方中介的协助履行义务
第三方中介应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒店经营权承包详细方案
2. 酒店资产清单
3. 经营管理团队简历
4. 相关法律法规文件
5. 酒店经营权承包合同的补充协议
6. 酒店经营权承包合同的修正案
7. 酒店经营权承包合同的终止协议
8. 酒店经营权承包合同的解除协议
9. 酒店经营权承包合同的争议解决协议
10. 酒店经营权承包合同的保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供合法产权证明，导致合同无法履行。
2. 甲方未协助乙方进行酒店的经营管理，未提供必要的支持。
3. 乙方未按照合同约定进行酒店经营管理，服务质量不符合标准。
4. 乙方未按照合同约定支付承包费，或延迟支付。
5. 乙方未保护酒店的知识产权，发生侵权行为。
6. 乙方未按照合同约定保密合同内容和商业秘密。
7. 双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 酒店经营权承包：指甲方将酒店的经营权授权给乙方，由乙方负责酒店的经营管理。
2. 承包费：指乙方支付给甲方的，用于购买酒店经营权的费用。
3. 知识产权：指酒店的商标、专利、著作权等法律保护的权利。
4. 保密义务：指双方对合同内容和商业秘密的保密义务。
5. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
6. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：酒店经营权承包合同的签订过程中，甲方未提供合法产权证明。
解决办法：要求甲方提供合法产权证明，否则合同无法签订。
2. 问题：乙方经营管理不善，导致酒店服务质量下降。
解决办法：乙方应根据合同约定，改进服务质量，提高客户满意度。
3. 问题：乙方未按照合同约定支付承包费。
解决办法：乙方应按时支付承包费，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：酒店发生知识产权侵权行为。
解决办法：乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
5. 问题：合同双方发生争议，无法协商解决。
解决办法：双方可以选择仲裁或诉讼解决争议，按照合同约定的争议解决方式进行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为酒店所有权方，乙方为酒店经营权承包方。
2. 甲方将酒店的经营权承包给乙方，乙方负责酒店的经营管理。
3. 乙方按照合同约定支付承包费，并履行酒店经营管理职责。
4. 甲方协助乙方进行酒店的经营管理，提供必要的支持。
5. 乙方保护酒店的知识产权，防止侵权行为的发生。
6. 双方按照合同约定保密合同内容和商业秘密。
7. 合同双方在合同履行过程中，发生争议，选择合适的争议解决方式进行解决。