房地产企业验资报告(2025版).docx

编号：__________

房地产企业验资报告(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产企业验资报告(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 概述
1.2 目的
1.3 范围
1.4 定义
第二章：验资报告的依据
2.1 相关法律、法规及规范
2.2 股东会决议
2.3 公司章程
2.4 其他重要文件
第三章：验资报告的编制
3.1 编制程序
3.2 编制人员
3.3 编制时间
3.4 编制要求
第四章：验资对象及内容
4.1 验资对象
4.2 验资内容
4.3 验资方法
4.4 验资期限
第五章：验资结果
5.1 实收资本
5.2 资本公积金
5.3 盈余公积金
5.4 未分配利润
第六章：验资报告的提交
6.1 提交对象
6.2 提交时间
6.3 提交方式
6.4 提交资料
第七章：验资报告的使用
7.1 使用范围
7.2 使用期限
7.3 保密规定
7.4 法律责任
第八章：验资报告的变更与撤销
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 撤销条件
8.4 撤销程序
第九章：验资报告的附则
9.1 有效期限
9.2 解释权
9.3 修改权
9.4 其他事项
第十章：附件
10.1 验资报告
10.2 验资报告附件
10.3 其他相关文件
第十一章：签字盖章
11.1 验资机构签字
11.2 公司盖章
11.3 法定代表人签字
11.4 其他相关人员签字
第十二章：其他约定
12.1 补充条款
12.2 特别约定
12.3 行业惯例
12.4 自律规定
第十三章：争议解决
13.1 争议类型
13.2 解决方式
13.3 仲裁机构
13.4 诉讼管辖
第十四章：合同的生效、终止与解除
14.1 生效条件
14.2 终止条件
14.3 解除条件
14.4 相关程序
合同编号_________
第一章：前言
1.1 概述：本验资报告是对房地产企业截至2025年的财务状况进行综合评估和验证，以确认公司的实收资本、资本公积金、盈余公积金以及未分配利润等财务数据的真实性和准确性。
1.2 目的：本次验资的目的是为了确保公司的财务报表真实反映公司的财务状况，为股东和利益相关方提供准确的财务信息。
1.3 范围：本次验资的范围包括公司的所有财务账户、凭证、账簿以及与财务相关的所有文件和记录。
1.4 定义：本验资报告中所涉及的词汇，如实收资本、资本公积金、盈余公积金和未分配利润等，均按照《企业会计准则》和公司章程的定义执行。
第二章：验资报告的依据
2.1 相关法律、法规及规范：本验资报告的编制依据《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》以及其他相关法律、法规和规范。
2.2 股东会决议：本验资报告的编制是根据最新一次股东会决议的要求进行的。
2.3 公司章程：本验资报告的编制遵循公司章程中关于财务报告的规定和要求。
第三章：验资报告的编制
3.1 编制程序：本验资报告的编制按照规定的程序进行，包括对公司的财务账户、凭证、账簿进行审查和核实。
3.2 编制人员：本验资报告由具有专业资质的审计人员进行编制。
3.3 编制时间：本验资报告的编制时间为2025年。
3.4 编制要求：本验资报告的编制要求准确、清晰、完整地反映公司的财务状况。
第四章：验资对象及内容
4.1 验资对象：本次验资的对象为房地产企业的所有财务账户和相关财务数据。
4.2 验资内容：本次验资的内容包括实收资本、资本公积金、盈余公积金以及未分配利润等。
4.3 验资方法：本次验资采用抽样检查、实地核实等方法进行。
4.4 验资期限：本次验资的期限为2025年。
第五章：验资结果
5.1 实收资本：经过验资，公司的实收资本为人民币万元。
5.2 资本公积金：经过验资，公司的资本公积金为人民币万元。
5.3 盈余公积金：经过验资，公司的盈余公积金为人民币万元。
5.4 未分配利润：经过验资，公司的未分配利润为人民币万元。
第六章：验资报告的提交
6.1 提交对象：本验资报告将提交给公司的股东和相关部门。
6.2 提交时间：本验资报告将在2025年结束后的一个月内提交。
6.3 提交方式：本验资报告将采用纸质和电子形式提交。
6.4 提交资料：本验资报告将附带相关的财务报表、凭证、账簿等资料。
第七章：验资报告的使用
7.1 使用范围：本验资报告将在公司的股东大会、董事会等内部管理会议中使用。
7.2 使用期限：本验资报告的有效期限为一年。
7.3 保密规定：本验资报告的内容需严格保密，不得泄露给外部无关人员。
7.4 法律责任：若因本验资报告的内容导致公司遭受损失，编制人员和公司需承担相应的法律责任。
第八章：验资报告的变更与撤销
8.1 变更条件：本验资报告在编制过程中，如遇重大事项变化，需对报告进行变更。
8.2 变更程序：变更需经股东会决议，并由编制人员进行修改。
8.3 撤销条件：本验资报告如被发现存在重大错误，需予以撤销。
8.4 撤销程序：撤销需经股东会决议，并由编制人员进行撤销处理。
第九章：验资报告的附则
9.1 有效期限：本验资报告的有效期限为一年，自提交之日起计算。
9.2 解释权：本验资报告的解释权归公司所有。
9.3 修改权：本验资报告在有效期内如有需要，公司有权进行修改。
9.4 其他事项：本验资报告的编制和使用，需遵守相关法律、法规和公司章程的规定。
第十章：附件
10.1 验资报告
10.2 验资报告附件
10.3 其他相关文件
第十一章：签字盖章
11.1 验资机构签字：验资机构的负责人需在本验资报告上签字，以证明报告的真实性和准确性。
11.2 公司盖章：公司需在本验资报告上盖章，以确认报告的真实性和准确性。
11.3 法定代表人签字：公司的法定代表人需在本验资报告上签字，以确认报告的真实性和准确性。
11.4 其他相关人员签字：其他参与验资的人员需在本验资报告上签字，以证明报告的真实性和准确性。
第十二章：其他约定
12.1 补充条款：本验资报告如有未尽事宜，可由公司和相关方另行签订补充条款。
12.2 特别约定：本验资报告的编制和使用，如有特别约定，需在报告中明确说明。
12.3 行业惯例：本验资报告的编制和使用，需遵守行业的惯例和规定。
12.4 自律规定：本验资报告的编制和使用，需遵守相关的自律规定。
第十三章：争议解决
13.1 争议类型：本验资报告如有争议，需根据合同条款和相关法律、法规进行解决。
13.2 解决方式：争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
13.3 仲裁机构：如选择仲裁解决争议，需由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。
13.4 诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，需由公司所在地的人民法院进行管辖。
第十四章：合同的生效、终止与解除
14.1 生效条件：本验资报告在股东会决议通过后生效。
14.2 终止条件：本验资报告在有效期内，如遇特殊情况，可由股东会决议终止。
14.3 解除条件：本验资报告在有效期内，如遇特殊情况，可由股东会决议解除。
14.4 相关程序：本验资报告的生效、终止与解除，需遵循相关的程序和规定。
合同编号_________
（甲方签字）
（乙方签字）
（丙方签字）
（其他相关人员签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导权：甲方在本验资报告过程中拥有主导权，包括决定验资的范围、内容、时间等。
1.2 甲方义务：甲方需提供真实、完整的财务数据和相关信息，以便乙方进行验资。
1.3 甲方责任：甲方应对提供的财务数据和信息的真实性、准确性承担法律责任。
1.4 甲方变更权：甲方在验资报告有效期内，有权对报告进行变更，但需提前通知乙方。
1.5 甲方撤销权：甲方在验资报告有效期内，如有充分理由，有权撤销报告，但需提前通知乙方。
1.6 甲方签字盖章：甲方应在验资报告上签字盖章，以确认报告的真实性和准确性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导权：乙方在本验资报告过程中拥有主导权，包括决定验资的范围、内容、时间等。
2.2 乙方义务：乙方需按照甲方的要求，进行真实的验资，并出具准确的验资报告。
2.3 乙方责任：乙方应对出具的验资报告的真实性、准确性承担法律责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在验资过程中获得的甲方财务数据和信息保密，不得泄露给第三方。
2.5 乙方变更权：乙方在验资报告有效期内，如有充分理由，有权对报告进行变更，但需提前通知甲方。
2.6 乙方撤销权：乙方在验资报告有效期内，如有充分理由，有权撤销报告，但需提前通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择具有专业资质的第三方中介进行验资。
3.2 第三方中介义务：第三方中介需按照甲乙双方的要求，进行真实的验资，并出具准确的验资报告。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应对出具的验资报告的真实性、准确性承担法律责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对在验资过程中获得的甲方财务数据和信息保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介变更权：第三方中介在验资报告有效期内，如有充分理由，有权对报告进行变更，但需提前通知甲乙双方。
3.6 第三方中介撤销权：第三方中介在验资报告有效期内，如有充分理由，有权撤销报告，但需提前通知甲乙双方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 验资报告
2. 验资报告附件
3. 其他相关文件
4. 第三方中介资质证明
5. 股东会决议
6. 公司章程
7. 财务报表
8. 审计报告
9. 相关法律、法规及规范
10. 协商记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未提供真实、完整的财务数据和相关信息，导致乙方无法进行准确验资。
2. 乙方未按照甲方要求进行真实验资，或出具的验资报告不准确。
3. 第三方中介未按照甲乙双方要求进行真实验资，或出具的验资报告不准确。
4. 任何一方未按照合同约定履行保密义务，泄露财务数据和信息。
5. 甲方未按照约定时间提交财务数据和相关信息。
6. 乙方未按照约定时间完成验资报告。
7. 第三方中介未按照约定时间完成验资报告。
三、法律名词及解释：
1. 实收资本：指公司按照章程规定，由股东实际出资的部分。
2. 资本公积金：指公司非经营性收入形成的公积金。
3. 盈余公积金：指公司经营利润形成的公积金。
4. 未分配利润：指公司经营利润中未分配给股东的部分。
5. 验资：指对公司的财务状况进行审查和核实，以确认公司的实收资本、资本公积金、盈余公积金以及未分配利润等财务数据的真实性和准确性。
6. 第三方中介：指具有专业资质的中介机构，负责进行验资报告的编制。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时提供财务数据和相关信息。
解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快提供所需数据和信息。
2. 问题：乙方或第三方中介未按时完成验资报告。
解决办法：乙方或第三方中介应提前与甲方沟通，说明原因，并尽快完成报告。
3. 问题：验资报告中发现重大错误或遗漏。
解决办法：及时通知甲方和乙方，进行更正和补充。
4. 问题：保密信息泄露。
解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取措施防止进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 房地产企业进行年度财务审计。
2. 房地产企业进行项目融资前财务审查。
3. 房地产企业进行资产评估。
4. 房地产企业股东会决议涉及财务事项时。
5. 房地产企业根据法律规定进行财务报告公示。
6. 房地产企业为满足银行贷款或其他融资需求提供财务证明。
7. 房地产企业与其他合作伙伴开展合作项目时的财务尽职调查。