外墙外保温承包合同文档精.doc

外墙外保温承包合同文档精
外墙外保温承包合同
甲方 :
乙方 :
根据 《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国民法典》 、 及其 他相关法律、法规,在遵循平等、自愿、公平和诚信原则上,结合 重庆市有关规定以及工程具体情况,经甲、乙双方友好协商,签定 本工程外墙外保温合同。
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包范围:号楼外墙外保温施工工程,保温材料采 用 5.0公分 厚岩棉板;玻纤网格布,抗裂沙浆厚度为。 四、 承包方式:包工包料方式。以甲方提供设计施工图和 技术变更要求部分为准, 由乙方负责提供本工程所需保温 材料、人工及小型用具。
五、 工程量计算及计价:
1. 工程量计算规则:按甲方及设计要求所实际施工完成展开 面积计算,以 m2为单位。
2. 本工程承包采取包工包料,结算按 /m2计算; 如按合同约定超厚,按超厚厚度部分计算, 未定 计价。 3. 屋面保温 . 按 元 /m2计价 .
六、工程质量要求:
1. 乙方须按甲方提供设计施工图和技术变更,并结合相关 规范等要求施工。
2. 乙方必须保证进场材料合格,并按规定要求进行随即取样 送检试验,实验费用由甲方承担。
3. 乙方所承包保温工程须过相关部门验收要求。 如不能, 乙方必须无条件整改至达到要求, 并承担由此带来所有损失 及违约责任。
七、工程日期:
1. 保温工程工期自 2011年 2011年 月
止 (具体要求根据甲方施工进度安排为准, 不能滞后 。 开工时间 以甲方正式通知开工之日起算,根据现场条件及实际情况,甲方 适当调整工期。
八、甲乙双方责任:
(一甲方责任:
1.负责协调乙方施工过程中所有问题 , 并随乙方施工进度搭设 脚手架及安全防护设施 .
2. 外墙和门窗施工及验收完毕 , 质量达到 <<建筑划等号施工质量 验收统一标准 >>GB50300-2001中相关要求及各项施工质量验收规 范规定 .
3. 基层表面必须干净坚固 , 无泥土 , 油垢 , 松散及脚手架手眼等孔洞 :墙体应符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关施工质量验收规 范 . 其底糙强度 , 垂直度 , 平整度 , 洞口侧面偏差较大和不同材质处应进
行处理 .
4、保证交给乙方所施工保温墙面基层垂直度及平整度偏差不大 于 10mm , 保证基层墙面无较大亏损。 大于 10mm 由甲方剃打或凿补。 (二乙方责任:
1.乙方必须保证所承包保温工程通过相关部门验收。
2.乙方负责提供该保温工程所有相关资料及专项方案。
3.乙方必须指派一名经验丰富项目经理负责现场管理,组织施 工队伍配备相关施工管理人员,并指派一名经验丰富组长。
4.乙方负责对其安排进入现场人员进行安全交底及教育,并配 备相应劳保用品, 对危险施工部分采取有效防范措施, 使用合格 施工机具等,其施工安全必须达到 JGJ59-99要求。
5.乙方所有人员必须遵守甲方现场各项规章制度,服从甲方相 关部门管理。
6.保证工期达到甲方施工进度要求。
九、付款方式:
1.签订合同后乙方带施工人员及保温材料进场后,甲方需向乙 方付 %30(工程总造价进场费。保温施工进度达 %50时,乙方 需向乙方付 %70工程款(含前期已支付进场费 。
2.乙方所有保温工程施工完毕,并经相关部门验收合格后双方 办理结算,结算在保温验收后 15日内办理完毕,结算完毕后 15日内甲方按结算总价 99%工程款付给乙方(含前期以支付工 程进度款 ,
3.余款 1%作为工程质量保修金。乙方在接到甲方或相关部门维 修通知后 24小时内出场维修,维修时间不得超过 24小时。该工 程质量保修期为 1年, 1年内质量保期满后甲方退还乙方所留 1%质保金。若乙方在保期内对所出现问题不处理或处理不当,甲方 有权安排其他保温单位处理并按实际发生额 3倍,在乙方质保 金中扣除,乙方不得有任何异议。
十、违约责任:
1. 若无违约情况。 任何一方单方面终止合同为违约, 由违约方承 担合同总价 20%违约金。
2.甲方未按合同约定期限支付工程款,超过 30天后按尚欠工 程款每天 2分利息支付给乙方。
3.因乙方原因该保温工程未按要求完成,乙方承担合同总价 20%违约金支付给甲方,并承担由此造成一切损失。
4.甲、乙双方违反相关合同条款,视为违约,违约方支付总价 20%违约金给守约方。
十一、解决合同纠纷方式
1. 友好协商
2. 申请 法院 仲裁。
十二、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,双方签字、盖章 后生效,具备同等法律效力。
甲方:乙方:
单位名称(盖章 :单位名称(盖章 :法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
合同订立时间:年 月 日 合同签定地点: