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标准的房屋租赁合同样本
房屋租赁合同
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________
证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________
联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137.2平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。
如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （¥：_________）。
（二）押金：_________人民币元整 （¥：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担费用，以及乙方应当承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用承担方式
租赁期内下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费。
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关费用，均由乙方支付。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转 租
乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋；
2、交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康；
3、其他约定。
（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日；
2、欠缴各项费用达_________元；
3、擅自改变房屋用途；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿；
6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；
7、擅自将房屋转租给第三人；
8、其他约定。
（五）其他法定合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前_________日通知对方，并按月租金_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应租金。特殊情况如临时通知拆迁双方都无需缴纳违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议解决办法
本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章：

年 月 日 年 月 日