建设工程项目施工内部承包合同.doc

建设工程项目施工内部承包合同
建设工程项目施工内部承包合同
发包方：许昌万兴建筑工程有限公司
签订方：
签订地方：
根据《建筑施工企业项目经理资质管理规定》、《建设工程项目管理规范》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》和国家有关法律、法规及甲方制订有关管理规定，为确保建设工程质量符合国家验收规范，保证甲方与建设单位（投资人或业主）签订建设工程施工合同全面履行，正确处理国家、企业和个人经济关系，经甲、乙双方协商一致，签订下列合同条款，以资共同遵守。
第一条 工程概况：
工程名称：
工程地方：
工程结构及层数：
建筑面积：
建设单位： 扶沟万里商贸有限公司
监理单位：
设计单位：
勘察单位：
第二条 承包范围：
1、施工图纸和施工图预算包含内容。
2、施工图会审纪要及设计变更内容。
第三条 工程质量要求：合格工程
第四条 工程安全要求：确保安全生产无事故。
第五条 工期：
第六天 工程造价：大写 小写
第七条 工程竣工结算方法：
1、本工程已决算为准。
2、签证和设计变更部分：工程量按实际现场工程师认可计算，单价套用【河南省工程量清单综合基价（2008）】，及与本定额相配套有关造价文件规定，汇总后签证和设计变更部分工程造价，进入结算。
第八条 乙方上缴甲方费用指标：若该工程质量评定为合格工程，乙方上缴甲方费用为工程总造价百分之六点五（6.5﹪）(上缴费用是指管理费和营业税及个人所得税)：若工程质量评定为不合格工程，乙方自行承担全部修复费用，直至达到本工程合格为止，并承担由此造成所有损失。
第九条 履约保函制度：本合同签订3天内由乙方提交 金额1万元履约保证金给甲方，合同方可生效。履约保证金在主体验收合格后一次性退还乙方。
第十条 工程款支付：按形象进度本工程基础完成后预付给乙方15%每完成一层主体预付总价10%，施工结顶验收合格后付到工程总价65%，内外粉刷结束后付工程总造价10﹪，楼地面、屋面、水电、消防设备及安装工程完成付工程总造价10﹪，竣工验收合格后付工程总造价5﹪，竣工验收资料共三套，甲方审核合格后，三个月内进行决算，扣除3﹪质量保证金，其余工程款付清。1.5﹪量保证金2年后退还，5年屋面保修期满剩余1.5﹪质量保证金全部退还。
第十一条 乙方在施工过程中所发生人工工资、材料费、机械费、周转设备（工具）租赁费、材料试验费、资料费等费用，由乙方自行承担。结构检测及甲方特殊要求甲方负担，要求乙方所提供材料、工资、租赁等票据必须是真实有效，否则，由此引起一切后果由乙方自行承担。
第十二条 工程质量评定由本合同甲、乙双方和建设单位、监理单位、设计单位及工程所在地工程质量监督部门等共同参加评定。
第十三条 双方责任和义务：
一、甲方责任和义务：
1、办理工程开工、竣工手续。
2、参与图纸会审，制订工程技术交底文件，参与并协助地基和基础分部工程、主体分部工程及工程竣工验收。
3、负责向建设单位收取和结算工程款。
4、负责代扣、代缴营业税。
5、负责对乙方承包工程质量、安全、工期、文明施工、劳动保护等方面进行检查和监督管理，并有权对乙方违规违章行为进行纠正和处罚。
6、参与和协调乙方在施工过程中外部关系和纠纷处理。
7、对乙方宣传和贯彻上级机关发布规范、标准及相关方针政策。
二、乙方责任和义务
1、严格贯彻落实《建设工程质量管理条例》，所用主要原材料必须检验合格后方可使用，分部分项施工工艺必须符合施工技术标准和施工验收规范要求。
2、必须严格按照工程设计文件和施工技术规程、规范进行施工，不得擅自修改工程设计文件，不得在工程施工中偷工减料。在施工过程中若发现设计文件有差错，应及时提出意见和建议，确保工程质量。
3、该工程应支出保证金、保修金等由乙方支付，并按国家规定在工程合理使用年限内承担保修责任。
4、建设单位及工程所在地政府行政部门因该工程扰民、环境污染等民事或行政问题对甲方及该工程进行处罚由乙方承担，其奖励由乙方享有。
5、严格贯彻落实《建设工程安全管理条例》、安全施工技术标准和安全生产培训教育制度，对进场人员进行安全生产和防护知识培训；严格执行安全操作规程，遵守安全生产规章制度，特种作业人员必须持证上岗。
6、负责对全体进场作业人员安全防护用品购买、发放和使用情况管理、监督、检查，及时为全体现场作业人员办理意外伤害保险和交纳工伤保险金，确保安全生产所需资金投入和有效使用。
第十三条 甲方职能管理部门不定期到施工现场对工程质量和安全生产情况进行检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，乙方应及时整改；施工中若发生质量或安全事故由乙方承担全部责任。若该工程出现质量、安全问题而受到投诉或举报，每出现一起则甲方对乙方处以贰仟元以上罚款，乙方并承担由此产生所有费用。
第十四条 乙方对外产生一切经济纠纷均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。
第十五条 乙方不得以任何名义私自或变相在建设单位支取工程款，如私自动用，甲方按动用部分5﹪进行罚款，情节严重者，将给予十倍罚款，并不予办理任何手续。
第十六条 乙方（及其项目部门）不得拖欠工人工资和工程材料款、租赁费等，若因乙方缺欠工人工资或材料库等其他费用，收到投诉或举报，甲方有权对乙方采取有效措施进行处理（从乙方工程款扣除代偿）。
第十七条 其他约定：
1、脚手架哟要求：
（1） 必须使用合格密目网（网目密度不应低于2000目／100C㎡），并绑扎结实、牢固;
(2) 必须使用合格平网，底层顶必须满铺竹夹板，平网每三层且不超过10M搭设一道，平网必须按有关要求绑扎牢固，切实起到防护作用；
（3） 脚手架横杆间必须加设拦腰杆，每层建筑物内四周设置踢脚板，脚手架剪刀撑刷黑黄两色相间油漆；
（4）脚手架搭设必须超出作业层1.5M以上。
2、施工现场办公室采用活动板房，材料堆放场地地面硬化，厕所采用水冲式厕所。
3、在工程建设期间，如因乙方自身因素而退场，甲方将不得退还乙方所交保证金，已干完工程量待工程全部结算完毕后再予以清算。
4、处罚约定：
（1）不参加公司或建设单位、建立单位组织会议，一次罚款500元以上。
（2）施工现场存在安全隐患，不积极整改，处以2000元以上罚款，并整改至安全隐患消除，否则责令停工，由此造成损失由乙方承担。
（3）工程质量存在质量隐患，不积极整改，处以2000元以上罚款，并整改至质量隐患消除，否则责令停工，由此造成损失由乙方承担。
（4）施工过程中存在偷工减料、使用不合格产品、使用假冒产品、以次充好，一次处以2000元以上罚款，并将其拆除重新施工，由此造成损失由乙方承担。
（5）主要原材料进场后未检验先使用，公司职能部门每发现一次处以2000元以上罚款，并立即整改，由此造成所有损失由乙方承担。
（6）不执行公司管理制度，一次处以2000元以上罚款。
5、严禁转包，如发现转包，公司有权与承包方终止内部承包合同，已干完工程量不予结算，作为赔偿费用。有以下情形之一者视为转包：
（1）承包人每周到工地次数少于2次（已签到为准）。
（2）在工地承包人指挥失灵。
（3）工地主要工作由项目副经理代替。
（4）连续3次不参加项目部会议。
6、工程分项验收必须提前半天通知公司质监部门，工程分部验收需提前2天通知公司质监部门。
7、承包人必须指定一名管理人员，在承包人不在施工现场时，由该人员代替承包人处理工地常规事务（即公司、建设单位、监理单位、监督部门等到施工现场传达通知或指令，该管理人员接到，视为承包人接到）。
8、施工现场内主大门、道路等公用部分开支按各栋楼建筑面积所占比例进行分摊。
第十八条 违约责任：甲、乙双方任何一方违约，违约方应赔偿守约方所有损失。
第十九条 本合同一式三份，双方各执一份，公司财务科存档份，三份都具有同等法律效力。
第二十条 本合同自双方签字之日起生效，双方履行完各自权力和义务后失效。
发包方：许昌万兴建筑工程有限公司
发包方法定代表人：
发包方委托代理人：
承包方：
承包方法定代表人：
合同签订日期：