房屋买卖合同新版.doc

房屋买卖合同新版
房屋买卖合同

售房人： 身份证： （以下简称甲方）
地址：
购房人： 身份证： （以下简称乙方）
地址：
根据（中华人民共和国经济民法典）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一：乙方所购房屋基本情况：
买受人所购房屋为现房，位于襄阳（原襄樊）市
该房屋用途为 属 结构，建筑面积为 平方米（房产证号为 国有土地使用证号： ）
二、计价方式与价款：
该房屋总价为（人民币） 元整（￥： ）.
三：付款方式及期限：
3.1乙方按以下约定支付款：
本合同签定之日乙方即支付甲方购房定金币 元整（￥： ）在支付尾款时， 此定金自动转为房款。 双方约定：甲方承诺配合乙方按揭贷款，即乙方在 年 月 日前任一天支付甲方首付房款 元整（￥： ），付首付款当天甲方须将房产证及土地证过户到乙方名下，剩余房款 元整（￥： ）由银行按揭贷款批下到甲方帐上时即为付清。注：为保证甲方剩余尾款安全到账，乙方贷款审批通过后再过户，若因除甲、乙自身违约原因之外特殊原因造成贷款未能批下，双方不追究违约责任。
3.2办证费及其它费用约定：

四、房屋交付期限及规定：甲方在 交
付该房屋.在交房之前甲方暂押 元整（￥： ） 到乙方，此款待甲方交房之前必须结清水、电、物业费等 一切有关住房费用并过户到乙方名下后交房时立即付清。
五、产权登记约定：
甲方和乙方约定在 年 月 日或前任一天带齐过户资料在房管局办理产权过户手续。（注：1、卖方房产证、土地证原件，未满五年需提供购房发票和契税票，2、买卖双方身份证原件、结婚证原件，3、买卖合同，4、办证申请）。甲方保证出售房屋产权明确、合法、无抵押、无任何纠纷。因甲方原因、造成该房屋不能办理房产变更登记，由甲方承担全部责任。
六、甲乙双方其它约定： 甲方室内装修固定设施（门，防盗网，地板，吊顶，壁柜等等）不动。

七、违约责任：甲乙双方必须严格遵守以上条款；若甲方违约 必须全额退还乙方所交房款，另按定金双倍赔偿。若乙方违约，则无权要求返还定金。
八、本合同经甲、乙、双方签字盖章后生效，壹式两份均具有同等法律效力。甲、乙双方各执一份，各种手续交接清楚后，本合同自动作废。
本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决，如协商不成，可依法向人民法院起诉。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日