沿街房租赁合同.doc

沿街房租赁合同
房屋租赁合同

甲方：
乙方：
为明确经济责任，甲、乙双方本着自愿原则签订本合同，据以共同遵守。
一、乙方租赁甲方在 沿街房 号（上下2层）作为经营场所，租赁期间房屋所有权归甲方，乙方对租赁房屋只有使用和维修权，不准私自出租或转让。否则甲方有权终止合同，并由此所造成经济损失均由乙方承担。
二、此沿街房上下二层 平方;每平方价格均为 元。
三、房屋租赁费每年 元，大写： 签订合同时一次性付清。租赁费一年一收，在每年合同签订日前20天付清当租赁费。租赁时收取1000元租赁押金，租赁期满后，水电费、物业费全部交清，房内所有设施完好无损坏，可拿押金单据退还押金（无单据不予退还押金）请妥善保管好押金单据。房屋租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，乙方如仍需继续租赁，应提前15日通知甲方，在同等条件下乙方可优先租赁，租赁费按照市场物价涨幅而定。如不同意，乙方应在合同到期日搬出房屋，逾期不搬，甲方每天收取占用费 2000 元。
四、租赁期间，乙方不得改变房屋结构，不得破坏承重墙，如需对所租赁房屋进行装修，装修费用由乙方承担，如乙方停止租赁房屋，所有固定装修不能拆除，装修归甲方所有。
五、租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施（包括门窗、楼梯、卷帘门、洗手盆、室内线路等），如有损坏，由乙方及时修复或照价赔偿。、
六、租赁期间，乙方不得在沿街房窗外安装防盗网，否则，甲方给予拆除，其损失由乙方自负。
七、租赁期间，乙方不准乱扯电线，如不执行上述规定，出现火灾造成自身及周边损失由乙方自负。
八、租赁期间，乙方不得在沿街房顶层搭建临时或永久性建筑。乙方在做广告牌时，必须按照物业规定统一格式及颜色。否则，甲方给予拆除其损失由乙方承担。
九、租赁期间，乙方必须按甲方规定时间交纳水电费，逾期不交纳除按每日加收百分之五滞纳金外，甲方有权随时停水停电，其损失由乙方自负。
十、物业费及水电费收费标准： 物业费按总平方一半收每平方0.8元；水费每立方2.60元；电费每度1.30元 ； 每月23－25号向物业公司交费； 物业费用根据物价上涨情况进行调整。
十一、租赁期间乙方必须授受公安、工商、税务部门管理和监督，做到守法经营，所发生税费由乙方交纳，如有违纪其责任自负。由于乙方原因导致甲方被有关部门处罚时，其全部责任和经济损失由乙方承担。
十二、租赁期间，如遇到不可抗拒自然灾害，造成损失由乙方自负。
十三、如乙方对本协议有疑议，拒不履行本协议，甲方有权停止一切服务。
十四、 本合同未尽事宜，可补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效，任何一方不得变更或解除，如一方违约，应向对方支付租金总额30%违约金。

甲方签字： 乙方签字：
电 话： 电 话：

签订日期： 年 月 日