前期围墙等零星工程施工合同.doc

前期围墙等零星工程施工合同
万和熙庭小区围墙土建工程施工协议书

发包人(全称)：江苏万和房地产开发扬州有限公司（以下简称甲方）
承包人(全称)：扬州玉诚建筑工程处（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

1、工程概况
工程名称： 万和熙庭小区围墙工程 。
工程地点： 扬州市广陵区开发东路南侧、京杭路西侧
工程立项批准文号：
资金来源： 自筹

2、工程承包范围
承包范围：万和熙庭小区围墙、公交港湾移位工程施工承包

3、合同工期：
开工日期： 2012 年 4月 1 日
竣工日期： 2012 年4 月 30 日
合同工期总日历天数 3 天。
每拖延一天罚款乙方人民币1000元；如因不可抗拒原因，凭甲方签证工期顺延。

4、质量标准
工程质量标准：符合国家验收规范 。
乙方采购用于该工程上所有材料必须符合相关质量标准，乙方进场施工前向甲方提供施工方案、材料产品合格证、质保书、抽样、复检报告以及施工人员上岗证等相关资料，所需材料必须一次性进场，经甲方认可后方可施工。
乙方所施工质量必须达到现场实测点合格率达95%以上。在施工过程中必须符合设计要求，严格按施工操作规程和验收规范进行施工；若因施工质量及材料不符合要求，则由此引起一切后果和相应费用均由乙方承担，另扣工程款10000元。
每道工序施工完毕，需经甲方验收合格后方可进入下道工序施工。

5、工程师
5.1监理单位委派工程师
姓名： ／ 职务： 　；
发包人委托职权：／。
需要取得发包人批准才能行使职权：／。
5.2发包人派驻工程师
姓名： 李红卫 职务： 工程部经理
姓名： 陈伟炜 职务： 成本部经理
发包人委托职权：负责本期工程建设内外部关系协调，对工程投资影响因素确认，对工程建设进行监督管理。

6、乙方驻现场项目负责人
项目负责人：姓名：
项目负责人本人每天至少8小时、每周至少6天在本工程现场工作，（特殊情况须事先请假，未经请假批准缺席，每次罚款 500 元整，在当期付款中扣除。）如发现项目负责人每周有2天不在现场,每发现一次罚款1000元,连续5天不在现场,发包人有权解除合同,并追究违约责任。

7、取费方式及合同价款
7.1计价方式：按江苏省04计价表规定计取，材料价格按扬州市2012年第1期信息价；
7.2工程量：⑴围墙：做法参照《双楼集团企业视觉识别系统管理手册》（以下简称“手册”）E-03-02，施工范围万和熙庭小区东、南、西三侧，暂定数量:737.53米，固定综合单价每米取费标准430元／米，暂定围墙总价：317138元；沿围墙边土地平整，大型挖掘机每个台班2400元，小型掘机每个台班2200元，最终工程量按实结算；
７.３暂定工程总价款（包工包料价 大写)：叁拾壹万柒仟壹佰叁拾捌元整(人民币：367138元)；此总价含材料费、施工费、设备（用具）费、试验费、各项措施费、各项规费、管理费(含劳动保险)、税金等一切费用，下列费用在结算时应按实调整① 设计变更、现场签证，②发包人提出工程内容或工程数量变更，③补充协议，④双方认可其它事实因素。

8、甲方向乙方承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付款项。
8.1工程竣工后经验收合格后付工程结算价70%，三个月后付至工程结算价95%，余款5%待质保期满一年后付清。

9、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9.1该工程保修期为1年。

10、安全生产
10.1承包人负责本工程施工全过程安全管理，本工程施工全过程一切安全事故责任及费用均由承包人承担.
10.2乙方所有施工人员必须做好安全防范工作，遵守甲方安全管理制度，服从甲方现场安全管理，严格按有关安全操作规程施工，严格执行甲方《施工现场安全生产，文明施工实施细则》（简称《管理细则》）。

11、组成合同文件
11.1组成本合同文件及解释先后顺序包括：
（1）、本合同协议书；
（2）、工程报价单或预算书；
11.2双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。
12、发包人发现承包人违约时，发包人有权收取乙方违约金，工程质量不符合规范及本合同要求时，发包人有权要求乙方整改，整改期间工期不顺延。连续二次整改不到位，发包人有权解除合同，并停止支付工程款。

13、合同生效
合同订立时间：2012 年 3 月 30 日
合同订立地点：扬州广陵区皇都漫城21幢2单元201室
本合同双方约定：本协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字确认 后生效。

（本页无正文）
发包人：(公章) 承包人：(公章)
地址： 地址：
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号
邮政编码： 邮政编码：