旁站监理方案.doc

惠南镇长城澜溪岸城

旁站监理制度

审批：
编制：深圳长城建立监理
长城澜溪岸城工程监理部
编制日： 2021年3月25日

目 录

1、 旁站监理根据………………………………………………………1
2、 旁站监理范围………………………………………………………2
3、 旁站监理程序………………………………………………………4
4、 旁站人员监理职责…………………………………………………4
5、 旁站监理人员权限…………………………………………………5
6、 旁站监理记录理…………………………………………………5
7、 旁站监理记录附表…………………………………………………7

一、工程概况
1、工程简介
惠南长城澜溪岸城工程位于上海南汇区惠南新城开发区C8-6、C8-2地块东至观海路、南至拱极路、西至丰海路、北至拱北路。基地呈不规那么方型南北处约360米东西长约370米。工程占地面积115369平方米其中住宅区用地69226平方米公建区用地46143平方米。地上总建筑面积226124平方米地下总建筑面积65296平方米。住宅区容积率1.6公建区容积率2.5。本次开工工程为一工程总建筑面积70094.22平方米共11栋单体及配套用房和地下车库主要为1#～8#多层住宅 9#、10#小高层住宅 20#公寓式酒店及裙房商务会所。
1#～8#楼框架构造建筑高度16.5米地上4+1层地下1层室内地坪±2.8米地上各层层高均为3.0米。9#、10#楼框剪构造地上11层地下1层。
20#楼框剪构造建筑高度47.6米主楼12层公寓式酒店、地下1层裙房为4层商务会所。室内±0.000相当于绝对标高4.950米建筑防火等级二级屋面及地下室防水等级二级抗震设防烈度7度。
根底类型：预制桩根底
构造混凝土强度：根底垫层C15根底、主体均为C30。
工程合同工为468天。从2021年3月20日开工至2021年7月18日完工。
2、旁站监理的目的
1.1　保证工程工程的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的和程序在受控状态下进展。
1.2　保证工程工程的根底工程、主体构造工程质量满足设计和要求并到达规定的验收。

二、旁站监理根据

1、法律法规根据：
1.1、?平安消费法?第70
1.2、?建筑法?第91
1.3、?建立工程平安消费理?第393
1.4、?建立工程质量理?第279
1.5、?广东建立工程监理?第95
1.6、?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?建立部建[2002]1
根据?建立工程质量理?、建立部建[2002]1?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?监理人员应在房屋建筑工程施工阶段监理中对关键部位、关键工序的施工质量施行全过程现场跟班的旁站监理。
2、旁站监理执行的有关的、：
2.1、?建立工程监理? GB50319—2000
2.2、?建筑工程施工质量验收统一? GB50300—2001
2.3、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210——2001
2.4、?民用建筑工程室内环境污染控制?GB50325—2001
2.5、?建筑装修设计防火? GB50222—1995
2.6、?通风与空调工程施工质量验收?GB 50243—2002
2.7、?建筑电气工程施工质量验收?GB50303—2002
2.8、?电梯工程施工质量验收?GB 50310—2002
2.9、?智能建筑工程质量验收? GB50339—2003
2.10、?室内装饰材料有害物质使十个强迫性? GB18581—2001
2.11、?建筑施工平安检查? JGJ59—99
3、委托监理合同与其它建立工程工程相 `关的合同：
3.1、惠南镇长城澜溪岸城工程施工合同；
3.2、惠南镇长城澜溪岸城工程委托监理合同。
4、施工图纸、设计及技术资料。
5、监理大纲和经监理批准的、业主认可的监理规划。
6、施工总承包编制的经总监理工程师审查合格的施工组织设计和专项施工方案。

三、旁站监理范围
1、本工程施行旁站监理的范围主要是指：
1.1隐蔽工程的隐蔽过程。
1.2下道工序施工后难以检查的关键环节、重点部位。
1.3下道工序完成后存在质量问题难以返工或返工影响大的关键环节和重点部位。
1.4其他涉及构造平安的重点部位。
2、本工程旁站部位详见下表：
序
分部
工程
旁站控制点
1
地基根底工程
定位放线、PHC静压桩、电梯基坑防水细部构造处理、防水卷材抽样复试、钢筋抽样复试、根底构造混凝土施工、钢构造安装、土方回填等。
2

主体构造工程
梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、钢构造安装等。
3

装饰装修工程
测量定位、防水基层处理、室内用石材放射性和人造板的甲醛含量复检、幕墙预埋件安装等。
4
强电
工程
接地电阻测试、变电所主变压器及高压开关的接交试验、母线连接头的塞尺检验、并相调试、空载运行及负荷试验、主进线及出线的继电保护调整、低压系统抽检绝缘电阻遥测等。
5
弱电
工程
消防与消防联动系统测试、各子系统接地电阻测试、主机房的逻辑接地测试、各子系统试运行调试、机电一体结合试运转等。
6
通风空调、水、消防水
工程
补偿器安装前的预拉伸、制冷系统的吹扫排污、空调控制和监测与执行元件的正确沟通显示、主干风的漏风试验、阀门的耐压试验和闭性检查、空调单机试运转、通风空调与防排烟系统结合试运转、水系统的水压试验和雨水、污水系统的静压灌水试验、重点路的清洗、重点试压筏的调试、通球试验等。

三、 旁站监理程序
1、旁站监理方案编制审批：
工程监理机构在编制监理规划时应当制定旁站监理方案明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的职责等。
旁站监理方案应在总监理工程师的主持下编制、经监理技术负责人批准。
2、旁站监理方案发送、抄送：
经监理审查批准的旁站监理方案应当送建立和施工各一份并抄送工程所在地的建立行政主部门或其委托的工程质量监视机构。
3、施工根据监理制定的旁站监理方案在需要施行旁站监理的关键部位、关键工序进展施工前24小时应书面监理派驻现场的工程监理机构。
4、工程监理机构安排旁站人员按照旁站监理方案施行旁站监理。
5、旁站监理在总监的指导下由现场监理人员详细施行。

四、旁站监理人员的职责
1、旁站监理人员应检查施工企业现场质检、安检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2、旁站监理人员在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建立强迫性情况；
3、旁站监理人员应核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并可在现场监视施工企业进展检验或者委托具有资格的第三方进展复验；
4、做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。

五、旁站监理人员的权限
旁站监理人员在施行旁站监理时发现：
1、施工企业有违背工程建立强迫性行为的有权责施工企业立即进展整改；
2、施工企业其施工活动已经或者可能危及工程质量的应当及时向监理工程师或者总监理工程师有总监理工程师下达部分暂停施工指或采取其他应急措施。

六、旁站监理记录理
1、旁站监理记录是建立工程师或者总监依法行使有关签字权的重要根据。
2、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工凡没有施行旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或者总监理工程师不得在相应上签字。
3、旁站执行人员应填写旁站记录。
1〕、工程名称和旁站部位对应旁站方案的内容填写；
2〕、旁站监理的时间应能满足对施工过程进展有效控制。在一次旁站中安排多人轮换或旁站出现多个时间段时旁站时间为首次开场时间和末次旁站的完毕时间；
3〕、旁站人应填写旁站实际执行者。如实际旁站人员多于1人时应如实填写但须指定一人负责填写旁站记录；
4〕、施工理人员应填写该部位的工负责人；
5〕、旁站情况描绘是旁站人员对施工过程进展旁站监控所做的工作记录。旁站人员在旁站过程现的质量、平安问题不以任何方式采取的措施和最终验证都必须记录清楚明确并应及时向总监理工程师汇报。
6〕、总监理工程师应检查旁站记录并批示和签字。
3、旁站记录应分工程按月装订并设有封面时间为上月26日至本月25日。
4、旁站记录每月26日由资料员统一存档。
5、在工程开工验收后应将旁站记录存档备查。

旁站监理记录表
工程名称：
日及气候：
工程地点：
旁站监理的部位或工序：
旁站监理开场时间：
旁站监理完毕时间：
施工情况：
1、施工企业现场质检/安检人员：
2、特殊工种人员持证上岗：
3、施工机械准备情况：
4、建筑材料准备情况：
监理情况：
1、监视关键部位、关键工序执行施工方案情况：
2、监视关键部位、关键工序执行强迫性情况：
3、建材、构配件、设备、商品混凝土质检核查：
4、检验或委托第三方复验：
发现问题：
1、 问题描绘：
2、 导致后果：
处理：
1、 违背强迫性、责立即整改：
2、 危及工程质量、及时监理工程师、总监
3、 总监指：部分暂停施工
应急措施
备注：
施工企业：
工程经理部：
质检员〔签字〕：
年 月 日
监理企业：
工程监理机构：
旁站监理人员〔签字〕：
年 月 日