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编号：__________

2025装修工程意向书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025装修工程意向书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 合同解释
三、工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程预算
四、双方权益
4.1 甲方权益
4.2 乙方权益
五、工程设计与施工
5.1 设计要求
5.2 设计进度
5.3 施工要求
5.4 施工进度
六、工程材料与设备
6.1 材料标准
6.2 材料供应
6.3 设备要求
七、质量与验收
7.1 质量标准
7.2 验收程序
7.3 验收标准
八、工程款项
8.1 付款方式
8.2 进度付款
8.3 尾款支付
九、工期延误
9.1 工期延误原因
9.2 工期顺延程序
9.3 工期延误责任
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
十二、合同的变更与解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
十三、其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权
十四、合同的生效、终止与继承
14.1 合同生效条件
14.2 合同终止条件
14.3 合同继承
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（全称：_________）拟对位于_________的物业进行装修改造，乙方（全称：_________）具有相关装修资质，双方就装修工程达成一致，签订本意向书。
1.2 合同目的：明确双方在装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指合同一方的全称，即物业所有者。
（2）乙方：指合同另一方的全称，即装修工程承包商。
（3）工程：指根据本合同约定的范围、标准和质量要求进行的装修改造工程。
2.2 合同解释：本合同未尽事宜，双方可协商解决，如有争议，应友好协商解决，必要时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、工程概述
3.1 工程名称：_________装修工程
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程预算：人民币_________元
四、双方权益
4.1 甲方权益：
（1）有权对工程进度、质量、安全进行监督和检查。
（2）有权要求乙方按照合同约定履行义务。
（3）有权在合同约定范围内对工程进行变更。
4.2 乙方权益：
（1）有权按照合同约定获取工程款项。
（2）有权拒绝甲方提出的违反国家法律法规、违反合同约定的要求。
（3）有权要求甲方提供施工所需的场地、资料等。
五、工程设计与施工
5.1 设计要求：乙方应根据甲方提供的资料和要求，按照相关法律法规和标准进行工程设计，并提交设计方案。
5.2 设计进度：乙方应在合同约定的时间内完成设计，并提交设计方案。
5.3 施工要求：乙方应按照设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量、安全。
5.4 施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工。
六、工程材料与设备
6.1 材料标准：乙方应按照合同约定的材料标准进行采购。
6.2 材料供应：乙方应保证材料供应的及时性、合法性。
6.3 设备要求：乙方应按照合同约定的设备要求进行采购、安装。
七、质量与验收
7.1 质量标准：工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。
7.2 验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。
7.3 验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收。
八、工程款项
8.1 付款方式：本工程款项采用进度付款方式。
8.2 进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按实际完成工程量支付相应款项。
8.3 尾款支付：工程验收合格后，甲方支付尾款。
九、工期延误
9.1 工期延误原因：如因不可抗力等因素导致工程延误，双方可协商顺延工期。
9.2 工期顺延程序：乙方应书面通知甲方，并提供相关证明文件。
9.3 工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
十、违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定履行义务、违反法律法规等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
十二、合同的变更与解除
12.1 合同变更条件：合同签订后，如有未尽事宜，双方可协商变更。
12.2 合同解除条件：协议解除：双方协商一致解除合同；法定解除：因不可抗力等原因依法解除合同。
十三、其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告与宣传：未经对方书面同意，不得使用对方名称、标识进行广告宣传。
13.3 知识产权：双方应对工程设计、技术成果等知识产权予以保护。
十四、合同的生效、终止与继承
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同终止条件：工程验收合格，尾款支付完毕。
14.3 合同继承：本合同如有继承事宜，继承人应继续履行合同。
甲方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 设计变更：甲方在不改变工程总面积和主体结构的前提下，有权要求乙方进行设计变更。乙方应根据甲方要求进行设计变更，并承担由此产生的费用。
1.3 工期调整：如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。如甲方要求提前完成工程，乙方有权根据实际情况提出合理的工期调整方案，甲方应予以采纳。
1.4 工程质量控制：甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，并承担整改费用。
1.5 工程保险：甲方要求乙方购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应风险。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权推荐材料供应商，甲方应给予考虑。如甲方未采纳乙方推荐的材料供应商，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.2 设计创新：乙方有权在符合甲方要求的前提下，进行设计创新。如甲方对乙方的设计创新方案予以采纳，乙方有权要求甲方支付额外设计费用。
2.3 工期延误赔偿：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付工期延误赔偿金。
2.4 工程安全：乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 工程保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定的保修期。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有争议，双方可协商解决。
3.3 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，如受到甲方或乙方的损害，第三方中介有权要求赔偿。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应责任。
3.5 第三方中介的退出：如第三方中介无法履行合同，甲方和乙方同意第三方中介退出，并重新选择中介。如因第三方中介退出导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 工程预算明细
3. 材料采购清单
4. 设备采购清单
5. 施工进度计划
6. 工程验收标准
7. 保险单据
8. 设计变更通知
9. 工期延误证明
10. 安全事故报告
11. 保修期服务承诺
12. 第三方中介服务协议
13. 工程保险理赔文件
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付进度款项
未按约定提供施工场地或资料
未采纳乙方推荐的材料供应商
未支付乙方因设计创新产生的额外费用
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成设计或施工
未按照甲方要求进行材料或设备采购
未按设计方案进行施工
未购买或未按约定购买工程保险
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调双方关系的职责
未保密合同内容和商业秘密
未按约定提供中介服务
未及时处理合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 工程保险：指为工程和工程相关利益提供的保险保障。
5. 设计变更：指在合同执行过程中，对原设计方案进行的修改。
6. 保修期：指工程验收合格后，乙方提供一定期限的质量保修服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应延迟：
提前与供应商沟通，确保材料按时到货。
备用材料供应商，以便紧急替代。
2. 设计方案调整：
及时沟通，确保甲方需求得到满足。
调整施工计划，以适应设计变更。
3. 工期延误：
制定应急预案，减少不可抗力因素的影响。
协商顺延工期，并重新约定验收时间。
4. 质量问题：
加强质量监督，及时发现并整改问题。
引入第三方质量检测机构，确保工程质量。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等领域。
2. 适用于新建、改建、扩建等装修项目。
3. 适用于甲方为物业所有者，乙方为装修承包商的场景。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系的情况。
5. 适用于工程款项进度支付、材料设备采购、设计变更等场景。
6. 适用于工期管理、质量控制、安全监督等装修工程管理场景。