洛阳市自来水公司西郊加压站住宅楼工程.doc

一．工程工程概况：
洛自来水西郊加压站住宅楼工程由洛自来水建立。为6层砖混〔底层框架〕住宅楼建筑面积为4794平方米层高3。0米〔底层4。5米〕。根底构造型式为扩底灌注桩主体构造型式为砖混〔底层框架〕构造。7度抗震设防抗震等级为二级。位于洛涧西区谷水西。概算248万。方案工330天。
二．监理工作范围：
施工阶段的质量、、进度控制工程合同理工程信息理现场平安文明施工理。
三．监理工作内容：
1．质量控制内容：
（1） 核查承包资质、理人员及书以及各主要工种上岗证。
（2） 检验施工测量放线成果
（3） 对材料、构配件、设备进展质量认定严格执行现场见证取样和送检制度。
（4） 道、电气原材料及配件除要求施工提供出厂合格证外还应提供准用证。
（5） 对施工过程进展控制：施工前审查施工的施工工艺、技术交底。在施工中及时纠正违规操作消除质量隐患跟踪质量问题验证纠正效果。严格按、规程施工重要工序实行旁站监理对不符合要求者随时随地整改事后严格检查成品质量。
（6） 对隐蔽工程认真检查每道工序质量合格后签署隐蔽单方准予以隐蔽；否那么下发整改整改后复验。
（7） 审核所有分项〔分部〕工程报验申请表〔要求施工附上工程质量评定表〕
（8） 参与质检站的检查验收签署监理。
（9） 参加由建立组织的勘察、设计、监理、质检站参加的开工验收。在预验收中对发现影响开工的问题签发监理要求施工整改经历收合格后按规定签署监理验收。
（10） 按要求整理归档工程监理资料

2．进度控制内容：
（1） 严格认真审核施工组织设计按合同工要求审查调整工程总进度方案。将进度目的分解至每月、每周的进度方案。
（2） 在工程施工过程中每日、每周、每月检查落实进度方案。根据工程实际情况在保证总进度目的的前提下及时调整进度方案。
（3） 经常性地检查工程材料、人员、设备、平安、质量状况及时催促整改以保证进度目的地实现。
3．控制内容：
（1） 熟悉图纸工程风险尽力防范索赔发生。
（2） 严格审核工程款支付申请质量合格的工程进展严格计量后签发支付证书。
（3） 结合质量、进度的控制防止返工浪费进步建立资金利用率。
（4） 工程开工验收交付使用后对进展严格合理审核。
四．监理工作目的：
质量监理目的：优良
进度监理目的：按合同工要求
监理目的：工程款支付审核准确合理
文明施工监理目的：平安文明施工
五．监理工作根据：
1．本工程工程的监理委托合同
2．建立提供的工程施工图纸、施工说明、会审纪要及有关资料。
3．地质勘探资料和文物普探资料
4．有关工程建立的政策、法律、法规、、规程、等要求。
5．建立提供的工程建立报建。
六．工程监理机构的组织形式：
总监理工程师

土建 水电 工程材料试验 进度、、平安 、文明施工
监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理工程师

七．工程监理机构的人员装备方案：
总监理工程师：谢仄平
土建监理工程师：沈庆辉
水电监理工程师：杨汉新
工程进度、、平安文明施工监理工程师：顾益平
工程材料试验监理工程师：王明昭
八．工程监理机构的人员岗位职责：
〔一〕总监理工程师的职责与权利：
1．总监理工程师的职责与权利：
a. 保持与委托的亲联络弄清建立意图与理要求。
b. 组建工程监理机构确定工程监理机构人员的分工与岗位职责。
c. 主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么制定各项监理制度并负责理工程监理机构的日常工作。
d. 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况进展人员调配对不称职的人员应调换其工作。
e.参与设计施工总承包的选择审查分包的资质并提出审察。
f.主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。
g.审定承包提交的开工、技术方案进度方案。
h.审核签署开工、停工、复工及承包的申请、支付证书和开工结算。
i.审查和处理工程变更。
j.主持或参与工程质量事故的调查和处理。
k. 负责与承包负责人联络确定监理工作中互相配合问题及需要提供的各项资料。
m.调解建立与承包的合同争议、处理索赔、向建立提供索赔和争议资料、
提出监理方。
n.组织并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。
p.审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请 组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。
q.主持整理工程工程的监理资料。
2.总监理工程师的权利范围：
a.监理委托合同签定后总监理工程师的法定地位即已确定。在工程承包合同中需说明总监理工程师的权利以便使承包商承受指导和监视。
b. 工程承包合同签定后总监理工程师必须公正地执行承包合同条款。在合同中已规定他可以行使的权限。
c.在工程建立的许多问题上总监理工程师的是最终业主和承包商均需服从如有争议可诉诸仲裁。
d.总监理工程师可装备一名助理或代表总监理工程师可授予其代表或驻地监理工程师某项权利。
e.必须指出：总监理工程师无权承受或回绝承包商的报价此项权利是业主的。总监理工程师只能及时转交报价并提出建议假如业主受权总监理工程师负责中标的分包商或材料供给商时他只能说明是被受权代表业主。总监理工程师没有得到业主的准许之前不得在合同上附加任何内容即使是不可预见费用的发生、工程变更、索赔的成立和支付都需经过业主同意。
(二)专业监理工程师的职责与权利：
1负责编制本专业的监理施行细那么
2负责本专业监理工作的详细施行
3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议
4审查承包商提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出
5协助承包商完善平安、质量保证体系
6负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收参与工程质量检查及验收
7定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和
8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报
9根据本专业监理工作施行情况做好监理日记
10核查进场工程材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况。根据有关要求对进场工程材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认
11参与工程质量事故处理
12负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证
13对工程款支付签署质检、进度方面的
14审核承包商提交的施工进度方案〔材料供货方案〕并对方案施行情况进展检查监视定向总监理工程师提交工程进度动态情况
〔三〕监理员的职责与权利：
1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作
2检查承包商投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用运行状况并做好检查记录
3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证
4按设计图及有关对承包商的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果签署
5负责现场施工平安、防火的检查监视
6担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师
7做好监理日记和有关的监理记录
九．监理工作程序：
〔一〕监理工作总程序：
1确定工程总监理工程师成立工程监理组织
2进一步熟悉工程情况搜集有关资料以作为开展建立监理工作的根据
3编制工程工程的监理规划
4制定各专业监理施行细那么
5根据监理施行细那么化地开展监理工作
6参与工程工程的开工验收签署工程建立监理
7向建立提交工程建立监理资料
8监理工作总结
〔二〕开工前施工准备阶段监理工作程序：
1确定工程总监理工程师成立工程监理机构明确人员职责分工
2熟悉工程情况搜集有关资料。主要包括反映工程工程特征、当地工程建立政策法规、工程所在地区技术经济状况等建立条件及类似工程建立情况的资料
3工程总监理工程师组织监理人员熟悉建立并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议
4协助建立签定工程承包合同
5工程监理人员参加由建立组织的设计技术交底会和图纸会审会议。会同建立、设计、监理和施工在图纸会审纪要上签认
6总监理工程师组织编写监理规划上报建立审定
7根据审批的监理规划总监理工程师组织各专业监理工程师编写监理施行细那么
8总监理工程师组织专业监理工程师审查由承包报送的施工组织设计〔方案〕报审表提出审查并经总监理工程师审核签认后报建立审定
9专业监理工程师审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料。符合有关规定后由总监理工程师予以签认
10核查建立提供的测量控制桩、高程控制点
11检查承包报送的测量放线成果及保护措施符合要求后专业监理工程师在施工测量放线报验表上予以签认
12检查承包现场理人员到位情况机具设备、施工人员进场情况主要工程材料落实情况
13进场道路、水电、场内临时设施情况是否满足开工要求
14检查工程报建有关手续是否齐全
15专业监理工程师审查承包报送的工程开工报审表及相关资料。
16经过以上几个方面的审查具备开工条件时由总监理工程师签发开工并报建立
〔三〕测量定位放线验收监理工作程序：
1承包对测量放线成果应进展自检合格后填写施工测量放线报验表并附放线的根据材料及放线成果表一并报工程监理机构
2承包在首次申报施工测量放线报审表时需提交测量放线人员的岗位证书、使用仪器的检测证明〔应同时提供原件和复印件原件经监理工程师审查后退回复印件留存备查〕
3专业监理工程师应实地查验放线精度是否符合及要求、施工轴线的控制桩位置是否正确、轴线和高程的控制标志是否明显结实、测量放线成果是否符合设计要求
4经查验合格后由专业监理工程师在施工测量放线报审表上签认。
〔四〕工程材料、配件、半成品、设备质量验收监理程序：
1工程材料、配件、设备运输至现场经承包自检合格后填写工程材料、配件、设备进场申请表〔后附工程材料、原始质量证明资料〕报专业监理工程师审核签认前方准入场
2对不需要进展复试的工程材料可直接填写工程材料、配件、设备报验单经专业监理工程师审核签认前方可使用于工程上
3对需要进展材料复试〔含荷载试验、设备检测〕的工程材料由监理送样见证员会同承包试验员共同取样封存送实验室进展复试。对复试结果未明确的工程材料应现场原样封存。复试合格后承包填写工程材料、配件、设备报验单〔后附材料复试〕报监理。经专业监理工程师审核签认前方可使用于工程上
4对需要封存样品的工程材料应由监理送样见证员会同承包试验员共同封样并在封样单上会签
5监理的监理人员应在工程施行过程中经常检查工程材料的使用情况坚持不合格材料不准使用于工程上的原那么。监理有权对可疑的工程材料随机抽样复试
〔五〕隐蔽工程验收监理工作程序：
1承包对待隐蔽工程自检合格后填写工程报验单和隐蔽工程验收记录。经承包有关人员和部门签认附工程材料原始质量证明、工程材料复试、配合比等技术资料一并报专业监理工程师审验
2专业监理工程师应首先检查承包填写的工程报验单和隐蔽工程验收记录填写内容是否正确齐全
3专业监理工程师确认工程报验单和隐蔽验收记录填写无误后应检查该部隐蔽工程施工的建筑材料准备情况、水电供给情况、机械设备情况、材料计量情况、平安施工情况、应急措施准备情况确认能保证工程质量后即可对实体施工质量情况进展检查验收
4专业监理工程师认为实体施工质量符合设计及要求后在工程报验单和隐蔽验收记录上签认承包即可进展隐蔽工程的隐蔽施工
5混凝土、砂浆试块应随工程的施工形象进度由监理人员在场随机抽样制作。完成后由监理人员在试件上做明确标记并在试验委托单上填写试件制作时间、试件编和代表的工程部位后签名见证。该试验委托单一式四份由承包保存三份、监理保存一份试件龄到时由承包监理送样见证员一同送样试验
6各种工程材料、混凝土试件、砂浆试件、钢材焊接试件等复试单取回后应首先交监理工程师复核、送样见证员登记同时留存复印件备案前方可生效
〔六〕工程变更处理监理工作程序：
1工程变更系指由设计提出的设计变更及由建立或承包提出的技术核定
2设计对原设计提出的工程变更应编制设计变更；建立或承包提出的工程变更应提交总监理工程师。由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后应由建立转交原设计审查同意确认。当工程变更涉及平安环保等内容时应按规定经有关部门审定
3工程变更经有关签认后总监理工程师签发工程变更单。在总监理工程师签发工程变更单之前承包不得施行工程变更内容。未经总监理工程师审查同意而施行的工程变更监理机构不得予以计量
4由专业监理工程师根据工程变更单监视承包施行
〔七〕工程质量事故处理监理工作程序：
1由于工程质量不合格和质量缺陷而引发的经济损失、工损失或危的生命和社会正常秩序的称为工程质量事故
2工程建立有关各方均有责任对发现的工程质量事故向监理、建立反映汇报
3当发现工程出现质量事故后总监理工程师应及时下达工程暂停要求承包停顿有质量事故的工程部位和与其关联的部位及下道工序的施工进展整改。需要时还应要求承包采取保护措施同时上报有关部门
4承包在接到工程后立即停顿相关工程的施工。在监理工程师的组织和参与下尽快进展事故调查并写出调查。
5在事故调查的根底上总监理工程师应组织勘察、设计、承包、建立等相关进展事故原因分析正确判断事故原因
6在确定事故原因的根底上研究制定事故处理方案
7确定事故处理方案后由监理工程师指承包按既定的处理方案施行
8在质量事故处理完毕后总监理工程师应组织有关人员对处理的结果进展严格地检查、鉴定和验收写出“质量事故处理〞提交建立并上报有关部门
9对工程质量事故处理结果验收后总监理工程师应及时签署工程复工报审表
10发生质量事故必须逐级上报不得隐瞒或拖延不报更不得私自处理、掩盖、修补假设出现重大工程事故承包负责人应及时向主部门
11工程事故发生后事故必须及时查明原因、时间、地点、名称、部位、简要经过、经济损失、人员伤亡情况填写有关事故不得隐瞒虚报
12工程质量事故处理坚持“事故原因不清、责任不明不放过有关人员没有受到教育不放过没有可靠的防范措施不放过〞的原那么
13工程质量事故处理的有关资料应整理完备归档保存
〔八〕工程款支付签审监理工作程序：
1承包统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表报送给专业监理工程师
2专业监理工程师对承包报送的工程量和工程款支付申请表审查时应会同承包对现场实际完成工程量进展计量对手续齐全、质量合格、工程资料符合验收要求并符合承包合同规定的工程量予以核定。签署后报总监理工程师审定
3总监理工程师对工程款支付申请表和工程量及相关工程资料审核后签署并报建立
4未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合承包合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该部工程款的支付申请
〔九〕工程开工验收监理工作程序：
1．开工验收应当具备的条件：
〔1〕、施工按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成。
〔2〕、施工对各项工程均已进展了自检〔隐蔽部位已通过了中间验收〕均符合设计施工验收及质量检评质量到达合格及以上。‘
〔3〕、各种设备：消防、空调、、水、电、暖、煤气已与外线接通并网联幼试转、量测数据能满足设计和使用要求各种数据均有记录。
〔4〕、开工图按规定如实绘制验收必备技术资料已齐备开工技术按有关要求整理完毕。
2． 工程验收必备技术资料：
〔1〕、工程工程施工图纸、设计变更单及有关技术资料。
〔2〕、工程工程施工开工图地记录各种地下、地上建筑物构筑物的情况包括在施工构造中构造、建筑、道、电气等变更内容重新绘制的开工图施工加开工图章方为有效。
〔3〕、分项、分部、工程开工技术资料已通过保证工程、观感测量、实测实量工程的综合检查评定记录。
〔4〕、上下水道及卫生洁具已做过通水实验电气线路及设备已做通电、绝缘实验到达设计要求满足正常使用并有实验记录。
〔5〕其他有关技术资料。
3．开工验收程序；
〔1〕、当工程到达开工验收条件后承包应在自审、自查、自评工作完成后填写工程开工报验单并将全部开工资料报送监理机构申请开工验收。
〔2〕、总监理工程师应组织专业监理工程师根据有关法律、法规工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对各专业工程的质量情况进展全面检查。对存在的问题以书面形式承包并及时要求承包整改。
〔3〕、对需要进展功能实验的工程工程〔包括单机试车和无负荷试车〕监理工程师应催促承包及时进展实验并对重要工程进展现场监视检查必要时请建立和设计参加监理工程师应认真审查实验单。
〔4〕、监理工程师应催促承包搞好成品保护和现场清理。
〔5〕、经工程监理机构对开工资料及实物全面检查、验收合格后由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。
〔6〕、工程质量评估上报建立。
4．工程监理机构应参加由建立组织的开工验收并提供有关监理资料对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。
5．在开工验收时对某些剩余工程和缺陷工程在不影响交付的前提下经建立、设计、施工和监理协商承包应在开工验收后的限定时间内完成。
十．监理工作及措施：
1．质量控制及措施：
（1） 组织措施：
a. 充分发挥承包商的质量保证体系的作用：当巡回监理和旁站监理现质量问题与质量隐患时应及时承包商质检员进展制止和处理。一切签证特别是隐蔽验收签证一定要承包商质检员签认后再由监理方检查签证。
b. 可建议建立撤换承包商中不合格的承包。
c. 可要求承包商撤换不称职人员和不合格分包。
d. 调动监理人员的积极性与责任心严格执行监理工作岗位责任制。
（2） 技术措施：
a. 强化材料、设备质量控制对不合格品不得进入施工现场或限运离现场决不允许用于工程。
b. 严格进展工程施工的事前预控、事中监控和事后控制这样一个完好的控制过程。
（3） 经济合同措施：
组织全体监理人员学习工程合同、熟悉合同尤其是有关质量方面的合同条款。严格按合同要求监理。
2． 进度控制及措施：
(1) 组织措施:
a. 落实工程监理机构进度控制人员。
b. 对建立工程进展分解。
c. 确定进度协调工作制度。
d. 对影响进度目的实现的干扰和风险因素进展分析。
（4） 技术措施：
采用网络方案技术、流水作业和施工作业方案体系扩大开拓同时作业的施工工作面采用高效的施工机械设备采用施工新工艺、新技术、缩短工艺过程间和技术间歇时间。
〔3〕经济合同措施：
按合同要求对整个工及各阶段工进展控制和协调。履行合同中对施工提早或延迟工的奖励及罚款条款。
3．控制及措施：
〔1〕组织措施：
a. 落实工程监理机构控制人员。
b. 熟悉研究施工图纸、工程承包合同及概书。
c. 确定施工阶段工程总目的值、分目的值、各细目的值。
〔2〕技术措施：
a. 对技术核定及设计变更进展技术经济比拟。
b. 通过对设计的修正挖潜节约的可能。
（5） 经济合同措施：
a. 按合同要求进展控制。
b. 工程的工程量复核并与已完成的实物工程量比拟。
c. 审核工程进度款。
d. 在工程施工进展过程中进展跟踪。
e. 定向建立提供控制。
f. 审核开工
十一。监理工作制度：
〔一〕工程开工申请制度：
1工程工程必须经工程总监理工程师签署开工同意开工前方可开工
2工程工程开工前需经监理工程师检查确认的技术准备工作：
（1） 场地红线四至角点及自然地貌情况四邻各类原有建筑物的详细情况包括根底类型、埋置深度、持力层建筑物主体构造类型、层数、总高施工开开工时间及质量情况均需由建立交接给承包商
（2） 地质勘察、施工图纸及有关图册等有关技术资料已齐全能满足施工需要且已完成技术交底与图纸会审。影响施工的各类技术问题业已解决会审纪要已签发给各
（3） 施工组织设计或有关施工方案已审查批准各种方案已下发各部门执行
（4） 水准点、坐标点建立已交接给承包商永久性、半永久性坐标点已埋设固定导线控制方案已获批准并已施测建筑物的各轴线以标定施测成果以经监理工程师复查认可
（5） 地下电缆、水等线情况地下文物的保护情况建立已交接给承包商
（6） 监理工作程序、本工程工作关系图、工程综合控制方案、质量预控措施及分项工作监理流程图已签发至承包商
（7） 原材料、半成品、构配件及混凝土配合比已获得监理工程师审查批准
（8） 施工组织机构已正式开场办公有关施工组织机构组员已审查批准
（9） 已办妥质量监视委托
（10） 有关工程工程报建手续完备
3工程工程开工前需经监理工程师检查确认的劳力物资准备工作：
（1） 按劳力需要方案根底施工所需的各种劳动力已进场并承受了质量平安教育
（2） 根底部所需的钢筋、模板制作加工已根本完成或能满足进度需要
（3） 根底工程所需的河砂、石子、水泥、红砖等原材料已按方案足量进场储好后续货源及运输问题均已落实
（4） 周转脚手架料已按施工组织设计要求进到现场
（5） 各仓库内需要的储藏物资如油料、配件、工具、劳保用品等已备足
（6） 其他本工程急需的材料已备齐
4工程工程开工前需经监理工程师检查确认的临时设施：
（1） 占道及开路口的批准、详细位置及考前须知指定排污点及政对施工排水的要求建立已交接给承包商
（2） 施工道路建成已与政道路相接质量符合使用及平安要求
（3） 给排水、供电线路已按方案布置已与水电接通符合平安要求满足施工负荷要求
（4） 消防设施及平安警标已安装悬挂完毕
（5） 围墙、宿舍、门卫、厕所、、仓库、车间、工棚、堆场已建成并通过验收职工食堂、开水间、浴室、卫生所已运营
5工程工程开工前需经监理工程师检查确认的机械设备和计量器具：
（1） 垂直运输设备已按方案就位并通过技术与动力部门的结合验收已做了负荷运转试验符合有关规程要求。程度运输设备已全部进场
（2） 混凝土搅拌机、输送泵、钢筋模板加工设备、电焊机与计量器具已全部安装完毕并进展了试转动力机械部门已验收同意使用
（3） 水准仪、经纬仪、检测尺、钢尺、称量器具等有关测量计量器具设备均已到位并由计量部门检验发证
6工程工程开工前需经监理工程师检查确认的资金情况：
（1） 资金方案已送达建立有一定的资金储藏能满足工程建立顺利进展的资金需要
（2） 施工已编审完毕并已下发
7工程工程开工前需经监理工程师检查确认的合同理和信息理内容：
（1） 与工程工程开工有关的承包合同、材料供给合同等合同均已签署
（2） 承包商已建立起完备的工程建立信息资料理制度和组织机构
8其他工程工程开工前需经监理工程师检查确认的事项
〔二〕图纸会审及设计交底制度：
1施工图纸是工程建立的合法根据必须严格按图纸要求施工。监理和承包必须吃透图纸精、理解设计意图、搞清构造布
2监理和承包在接到施工图纸15日内研究熟悉图纸搜集阅图现的问题参加由建立组织的图纸会审和技术交底会
3应按先技术交底后图纸会审的顺序进展工作。图纸会审纪要由承包记录整理交建立审查后由设计审定监理和承包会签下发。图纸会审纪要与施工图纸具有同等效力
4技术交底的内容：
（1） 设计向监理、承包介绍设计思想、设计意图、构造特点
（2） 对新技术、新构造、新材料、重要构造部位的技术要求进展交底
（3） 对确保施工质量方面的详细技术要求进展交底
（4） 对容易被施工无视的技术问题及有关考前须知进展交底
5图纸会审的内容：
（1） 是否无证设计或越级设计图纸是否经设计正式签署
（2） 地质勘探资料是否齐全
（3） 设计图纸及设计说明是否完好、清楚、明确、齐全
（4） 设计烈度是否符合当地要求
（5） 各专业图纸中尺寸、坐标、标高是否正确标注有无遗漏平立剖面图间有无矛盾
（6） 总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致
（7） 核对设计图纸是否符合有关技术政策
（8） 防火消防设计是否满足要求
（9） 建筑构造与各专业图纸间是否有过失及矛盾构造图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致建筑图与构造图的表示是否清楚、是否符合制图预埋件是否表示清楚有无钢筋表、钢筋的构造要求在图中是否表示清楚
（10） 承包的技术设备能否完成新材料、新构造的技术要求
（11） 图纸中涉及的特殊材料配件当地是否能供给品种规格数量能否满足需要
（12） 施工图中所列各种图册承包是否具备
（13） 地基处理是否合理建筑与构造构造是否存在不能施工、不便施工的技术问题或容易导致质量、平安、工程费用增加等方面问题
（14） 工艺道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或互相间有无矛盾布置是否合理
（15） 施工平安、环境卫生有无保证
（16） 有无设计修改的建议与要求
6凡没有进展技术交底、图纸会审、审定签认盖章的施工图纸、技术不得用于工程施工
7施工图纸、图纸会审纪要应妥善保存。工程工程开工后整理完善准确完好归档
〔三〕施工组织设计〔方案〕审核制度：
1．施工组织设计是组织施行工程建立的纲领性技术是施工准备阶段最主要最关键的施工准备工作。各承包由专门技术人员编写技术负责人批准签发并交由监理修改完善后报建立审定方可执行
2施工组织设计可分为施工组织总设计、工程施工组织设计、分部项工程施工组织设计经监理工程师的认可也可随施工的进度随时进展分部项工程的施工组织设计审核。凡未经审核的不得付诸施行
3监理通过对方案的经济技术比拟综合评估优选一个经济、平安、可行的最正确方案力求到达投入少、工短、质量优的目的并应掌握以下几条原那么：
（1） 应符合当前根本建立的方针政策突出“平安第一〞的原那么
（2） 施工顺序和程序应符合施工工艺和本工程的特点对冬雨季施工应制定有效措施
（3） 应选用目前成熟的施工技术
（4） 应采用流水作业和网络方案技术做到平衡连续施工
（5） 施工机械地选用装备应经济合理满足质量平安工要求
（6） 施工平面布置应与地貌环境、建筑平面协调一致并符合紧凑合理、文明平安、节约方便的原那么
（7） 降低本钱确保质量平安措施齐全实在可行
4承包在编制施工组织设计时应着重突出施工方案、施工、施工进度方案及施工平面布置等重点环节
5审查施工组织设计〔方案〕应着重从以下几个方面入手：
（1） 审查施工程序与顺序是否符合施工消费的固有特点和规律合理的安排施工的起点、流向和顺序
（2） 审查流水段的划分是否是构造上允许停歇的地方各段的工程量是否大致一样能否保证平衡消费
（3） 审查选用的施工机械型、数量能否和工程规模、工、本钱相适应
（4） 主要施工是施工方案的核心。在审查时应注意其是否有利于进步工效、改善劳动条件、降低本钱、进步工程质量同时又不违犯原定的施工工序是否有利于施工消费的化、工厂化、机械化而且又满足工艺技术要求
（5） 审查技术组织措施是否能可靠地保证质量、平安和降低本钱
6各承包必须健全质量保证和平安消费保证体系全面地履行和落本质量、平安消费保证措施。审查以下几方面内容：
（1） 质量保证体系是否健全各级质检人员资质和素质能否胜任工作
（2） 是否建立了分级质量责任制工序间的自检、互检、交接检制度是否可行
（3） 全体成员的质量意识如何有无培训和再进步措施
（4） 质量优劣有无检查与奖罚措施
（5） 是否按施工操作规程进展施工事前有无技术交底制度
（6） 质量监控手段和检测手段是否齐备计量理程度如何
（7） 审查选用新技术、新材料、新工艺的详细技术措施是否落实。未经审查不得使用
（8） 按照“谁消费谁平安〞的原那么落实平安措施设立专职平安员。制定高空危险作业的技术措施。坚持“三宝。四口〞的平安防护措施
7施工进度中描绘的施工程序、顺序、流水段和流水走向应与施工组织设计以及相应的技术工艺要求一致应与劳动力调配材料、构配件供给相一致
8施工总平面的布置应科学合理满足使用要求且费用低。场内的施工机械、道路、材料场地、生活设施、水电线等在平面的布置中应保证紧凑、占地少、方便施工、保证平安、防火的要求
〔四〕工程材料、半成品、构配件、设备质量验收制度：
1.施工用主要建筑材料、半成品、构配件、设备均需有出厂合格证、材质证明及准用证方准许进场需要复试和实验时由监理见证员会同施工共同取样封存送复试和试配。
2、 构配件需做荷载实验时必须在消费厂家或施工现场抽样进展荷载实验确认合格后才允许使用于工程中未做荷载实验的不得运到现场和使用于工程上。
3、 各类配合比、钢筋焊接及其他新材料、新技术、新工艺的采用须于事前报送试配、焊接结果及有关技术资料经监理审核合格前方可使用。
4、 混凝土、砂浆试块要随工程的施工形象进度由监理人员在场随机抽样制作并在试体上做好明确标记完成后监理人员在填好的实验委托单签上制作时间试件编及代表的工程部位并签名见证该实验委托单一式四份施工三份和监理保存一份试件龄到时由施工监理送样见证员一同送样实验监理送样见证员有提醒施工对到试件进展实验的责任。
5、 各种材料及混凝土、砂浆试件复试单取回后应先交监理工程师复核后送样见证员登记方可生效。
6、 坚持不合格的建筑材料、半成品、构配件和设备不准在工程上使用凡未经监理人员签字的不得在工程上使用或安装不得进展下道工序施工不得进展工程质量验收。
7、 所进材料要按有关要求的批量按批次进展复试复试所代表的批量一定要明确严禁实际复试代表量少代表批量多、复试某厂进场另外厂等弄虚作假现象。
8、 所有建筑材料、构配件、及设备待有关技术质量证明齐全后施工实验单发出后施工必须填写“工程材料、构配件、设备报验单〞连同上述材料报监理人员审核批准前方可采用。
9、 监理工程师对工程中所使用经确认的建筑材料有选择的封样留存以便对后续所使用的材料比照认证封样时应填写封样单由送样人和封样人会同签字并注明品种规格名称消费厂家封样日。
〔五〕隐蔽工程、分部项、工程质量验收制度：
1、 隐蔽工程须由施工提出请有关部门进展隐蔽检查验收。
2、 待隐蔽工程完工后施工认真进展自检自检合格后填写工程报验单和隐蔽工程验收单签字盖章后一并交监理工程师审验监理工程师应核实工程报验单和隐蔽工程验收单填写内容是否齐全隐蔽日是否正确隐蔽部位是否与查验实际工程部位相符隐蔽内容是否与设计要求一致隐蔽工程所使用的建筑材料是否复试合格、有关质量证明是否有效。凡无施工签字验收及监理签字验收的报验单和隐蔽工程验收单均无效不得进展下道工序。
3、 隐蔽工程验收工程及内容：
〔1〕、地基与根底：地质土质情况、标高尺寸、、井、坑、塘的处理、根底断面尺寸、桩的位置、数量、钢筋规格数量等。
〔2〕、钢筋砼工程：钢筋品种、数量、规格、位置、形状、焊接质量、接头位置、锚固长度、预埋件数量位置、材料代用情况等。
〔3〕、防水工程：屋面、厕浴间、地下室的防水层数、防水处理质量。
〔4〕、其他完工后无法检查的工程、重要构造部位和有特殊工程的隐蔽工程如伸缩缝、沉降缝等。
4、 对隐蔽工程中的重要构造部和验收现的质量疑问部可摄影、摄像做为辅助资料备查。
5、 分项工程完工后施工专职质量检察员按验评中“保证工程〞“根本工程〞和“允许偏向工程〞进展检查并如实填写检查表核定等级签字后报监理工程师检查到达合格才可继续施工。
6、 分部工程平定质量等级由分项工程质量等级统计来确定建筑工程包括①地基与根底工程②主体工程③地面与楼面工程④门面工程⑤装饰工程⑥屋面工程等6个分部工程。建筑设备安装工程包括①建筑采暖卫生与煤气工程②建筑电气安装工程③通风与空调工程④电梯安装工程等4个分部工程。
7、 分部工程评定时其所含分项均应参加评定详细要求参见有关验评。
8、 分部工程、工程质量等级应由施工技术和质量部门检验评定后报监理后由业主组织设计勘察、施工、监理、质量监视部门共同验收审定。
9、 建筑工程在建筑施工过程中的停检点检查验收必须经质量监视站的有关人员检查确认合格前方可继续施工停检点为①地基与根底工程②主体工程的首层③主体工程④抹灰工程的样板间⑤屋面防水工程。
10、 建筑工程的交工资料一定要随着工程的施工进度边检查、边填写、边搜集、边整理实在符合施工的客观实际不得后补、造假和涂改资料工程开工时资料装订整齐、交监理检查合格后归档。
11、 以上有关内容如与新工程各条制度规定内容相冲突处以各条制度要求为准。
〔六〕技术复核制度：
1、 技术复核是工程施工中非常重要的技术、质量理工作对重要 影响全面工程的技术必须加强复核防止发生重大过失影响工程质量。
2、 技术复核的工程和内容：
〔1〕、建筑物定位、测量定位的轴线桩、程度桩、龙门板、标高尺寸、施工全过程的沉降观测。
〔2〕、根底与设备根底、土质、位置、标高、尺寸、埋没件、预留孔等。
〔3〕、模板及其支架、尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、结实程度、模板的清理程度、模板潮湿情况。
〔4〕、钢筋级别、规格、数量、构造要求、实验、悬挑构件的主筋位置。
〔5〕、混凝土、砂浆配合比、砂石材质检验水泥品种、标、预制构件的位置、标高、型、搁置长度。
〔6〕、砖砌体墙身轴线、皮数杆。
〔7〕、大样图的形状、尺寸、预埋件位置。
〔8〕、其他根据工程情况需要复核的内容。
3、 需要多方进展复核的工程如：地基须经地质勘察部门、设计、监理、业主及施工共同进展技术复核。
4、 未经技术复核的工程不得进展下道工序。
5、 施工指定专职资料员填写技术复核记录经业主、监理检验签字前方为有效并作为开工资料一并归档。
〔七〕工程开工验收制度：
1、 开工验收应当具备的条件：
〔1〕、施工按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成。
〔2〕、施工对各项工程均已进展了自检〔隐蔽部位已通过了中间验收〕均符合设计施工验收及质量检评质量到达合格及以上。‘
〔3〕、各种设备：消防、空调、、水、电、暖、煤气已与外线接通并网联幼试转、量测数据能满足设计和使用要求各种数据均有记录。
〔4〕、开工图按规定如实绘制验收必备技术资料已齐备开工技术按有关要求整理完毕。
2、 开工验收必备技术资料：
〔1〕、工程工程施工图纸、设计变更单及有关技术资料。
〔2〕、工程工程施工开工图地记录各种地下、地上建筑物构筑物的情况包括在施工构造中构造、建筑、道、电气等变更内容重新绘制的开工图施工加开工图章方为有效。
〔3〕、分项、分部、工程开工技术资料已通过保证工程、观感测量、实测实量工程的综合检查评定记录。
〔4〕、上下水道及卫生洁具已做过通水实验电气线路及设备已做通电、绝缘实验到达设计要求满足正常使用并有实验记录。
〔5〕其他有关技术资料。
3、 开工验收程序；
〔1〕、当工程到达开工验收条件后承包应在自审、自查、自评工作完成后填写工程开工报验单并将全部开工资料报送监理机构申请开工验收。
〔2〕、总监理工程师应组织专业监理工程师根据有关法律、法规工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对各专业工程的质量情况进展全面检查。对存在的问题以书面形式承包并及时要求承包整改。
〔3〕、对需要进展功能实验的工程工程〔包括单机试车和无负荷试车〕监理工程师应催促承包及时进展实验并对重要工程进展现场监视检查必要时请建立和设计参加监理工程师应认真审查实验单。
〔4〕、监理工程师应催促承包搞好成品保护和现场清理。
〔5〕、经工程监理机构对开工资料及实物全面检查、验收合格后由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。
〔6〕、工程质量评估上报建立。
4、 工程监理机构应参加由建立组织的开工验收并提供有关监理资料对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署