盐城装饰装潢材料市场建筑节能监理规划.doc

盐城装饰装潢材料建筑节能监理规划
一、工程概况
1、工程名称：盐城装饰装潢材料1#2#楼工程
2、建筑地点：江苏盐城新洋经济区圩洋二三组
3、构造层次：主体地上五层部分六层框架构造
4、工程：2500万元
5、建筑面积：24000㎡
二、建筑节能工程监理编制根据
1、?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007；
2、?建筑工程施工质量验收统一?GB50300；
3、其他有关法律、法规及规定。
三、建筑节能工程监理措施：
1、工程开工时成立节能监理保证体系。以总监为代表组成节能监视小组做到职责清楚；
2、见证取样做到持证上岗责任到人；
3、对复检工作〔应由具有法定资质的建筑节能检验承当检验工作〕进展监视；
4、无复检或复检不合格的不得用于工程建立中对擅自使用者监理应进展教诲劝其撤场或向有关主部门进展举报；
5、对未实行节能检验的工程监理有权向建立提出要求进展复检。
四、建筑节能监理规划
1施工准备阶段的监理工作
1.1工程监理应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能与技术等专业知识的培训。
1.2监理机构在建筑节能工程施工现场应备有、、有关建筑节能法规及本工程相关的建筑节能强迫性。
1.3建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计、参加施工图会审和设计技术交底。
施工图会审：应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。
建筑节能设计技术交底：工程监理人员应参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。
1.4建筑节能工程施工前 总监理工程师应组织编制建筑节能监理施行细那么。按照建筑节能强迫性和设计编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理施行细那么。监理施行细那么应包括以下主要内容：
建筑节能专业工程的特点；
建筑节能监理工作的流程；
建筑节能监理工作的控制要点及目的值；
建筑节能监理工作的及措施。
1.5建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。
2施工阶段的监理工作
2.1监理工程师应按以下要求审核施工报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表〔包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等〕及其质量证明资料详细如下：
质量证明资料〔保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验〕是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书、标识上注明的性能指标是否符合建筑节能；
是否使用明制止和淘汰的材料、构配件、设备；
有无建筑材料〔〕备案证明及相应验证要求资料；
按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面施工限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.2当施工采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求施工报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。
2.3催促检查施工按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。
2.4对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认施工不得进展下一道工序的施工。
2.5对施工报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对施工报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。
2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求施工整改并检查整改结果。
3开工验收阶段的监理工作
3.1参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。
3.2审查施工报送的建筑节能工程开工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促施工进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。
3.4出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。
3.5签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。
五、建筑节能工程验收的划分
1建筑节能工程为建筑工程的一个子分部；
2、建筑节能工程应按照分项工程进展验收对于分项工程工程量较大时可将分项工程划分为假设干个检验批进展验收；
3、检验批的划分可由建立、监理、施工协商进展并应在施工前对施工技术人员进展交底；
4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录节能验收资料应单独组卷。
附建筑节能分项工程划分
序
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体构造基层；保温材料；饰面层等
2
屋面节能工程
基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层
3
门窗节能工程
门；窗；玻璃；遮设施等
4
地面节能工程
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等

六、建筑节能质量控制
1内外墙砌块的质量控制
工艺流程：材料检验→基层处理→混凝土小型砌块→砌块与门窗口联接→砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。
1、施工质量的控制：
〔1〕材料的检验：首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。
〔2〕基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度。
〔3〕砌混凝土小型砌块的检查：
A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度的1/3〔600*1//3mm〕。竖缝宽20mm程度灰缝15mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20mm时应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/3转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。
B、墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为500mm左右埋压2￠6钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂〔用窗纱过筛〕=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆挤紧塞实挤紧塞实将挤出的砂浆刮平。
C、墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔1.5m加设2￠6钢筋带确保墙体的整体稳定性。
〔4〕砌块与门窗口联结的检查：
A、如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2m时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。
B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为15mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。
C、如采用先立口时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与砌块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。
D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。
E、门窗口过梁部位当洞口宽度小于500mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护2~3d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。
当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。
〔5〕砌块与楼板〔或梁底〕的联结的检查：楼板的底部〔或梁底〕应预留拉结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔〔间距约600mm〕在砌块上皮紧贴楼板底〔或梁底〕背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底〔梁底〕斜砌一排砖以保证墙体顶部稳定、结实。
2、质量验收如下质量：
〔1〕使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。
〔2〕砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。
〔3〕转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。
〔4〕通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。
〔5〕接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。
〔6〕拉结筋〔或钢筋混凝土拉结带〕：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块在灰缝中设置视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线立好皮数杆拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线待砌至一定高度后引测标高正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进展竖缝的刮缝和塞缝不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时应留一定空隙在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧其倾斜角度宜为60°左右砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙顶部设压顶压顶高120㎜内配4ф10箍筋ф6@250钢筋混凝土柱与砖墙连接处均应每隔500㎜高度由柱内伸出2ф6钢筋与墙体连接锚入柱内250㎜伸入墙内1000㎜或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊五皮一靠〞使墙体垂直、平整。
〔7〕砌筑砂浆按实验室提供的配合比用砂浆搅拌均匀砂浆拌成和使用时均应盛入贮灰器中如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕当气温超过30℃必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
2屋面工程质量控制
1、保温层施工阶段监理：
a、操作工艺
工艺流程：基层找平清理→根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。
1） 基层处理的检查：检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。
2） 检查穿构造的根在保温层施工前是否用细石混凝土塞堵实。
3） 检查保温层铺设〔采用干铺法〕是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填实。
4） 保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。
5） 为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。
6） 为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气和排气道。
b、质量验收如下质量
1） 保温材料的强度、表观实、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及施工的规定。
2） 保温层厚度允许偏向为不大于4mm。
2、水泥砂浆找平层施工阶段监理：
a、检查是否去除屋面保温层上面的松散杂物并用水冲洗干净。
b、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼顺排水方向冲筋冲筋间距1.5米左右为宜。
c、检查是否将保温层洒水潮湿刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍随刷随铺1：2水泥砂浆并用2米长刮尺拍实再用木抹子磨平。
d、待砂浆开场收水时检查是否用铁抹子收浆。〔最后一次压光应在砂浆初凝后终凝前完成〕。
e、检查沟边、儿墙脚、柱脚、烟囱脚、水池脚等是否抹成圆弧。
f、找平层铺设凝固后检查是否浇水养护时间不小于7d。检查是否枯燥后即可进展防水层施工。
3、SBS防水卷材施工阶段监理
〔1〕施工作业准备的检查是否做了如下工作：
①铺贴卷材的基层面应抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9。
②基面的排水坡度应大于2不允许有部分积水的缺陷存在。
③基面与儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。
〔2〕施工操作的质量控制：
检查施工操作是否符合如下要点：
①铺贴卷材：一般可根据卷材配置的方案从流水超坡度的下坡开场用粉线弹出基准线并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材应由下开场向上铺贴并使卷材紧贴阴角。
②卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100㎜重叠的接头部位必须封封闭。
③卷 材末端收头：用自粘性封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后再用107胶水泥砂浆压缝处理〔其配合比为水泥：砂：107胶=1：3：0.15〕。
〔3〕施工质量验收：
施工质量验收应到达如下要求：
①施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进展积水或渗漏检查必要时还可采用蓄水检查。
②卷材与基层之间卷材与卷材的接缝部位应粘贴结实
不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结结实覆盖严颜色均一不得有漏底和脱皮现象。
③排水口周围和卷材收头处应封牢靠严实。
④对有刚性保护层的屋面保护层应粘结结实不允许有空鼓、脱落等缺陷。
3外墙外保温系统质量控制
〔一〕、抹灰工程施工阶段监理
1、抹灰施工应符合如下的一般要求：
本工程抹灰按高级要求进展阴角找方设置标筋分层赶平修整外表压光。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5~7mm涂抹水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9mm水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层庆待前一层抹灰层凝结前方可涂抹后一层。
2、检查抹灰工作面基层的处理是否符合如下要求：
1〕、砖石、混凝土基层外表凹凸太多的部位事先要进展剔平或用1：3水泥砂浆补平外表太光的要剔毛或用1：1水泥浆掺10107胶薄抹一层。外表的砂浆污垢油漆等洒水潮湿。
2〕、门窗口与脚手孔洞应堵塞严水暖、通风道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的道必须用1：3水泥砂浆堵严。
3、墙体抹灰的施工质量控制：
检查墙体抹灰的施工是否符合如下要点：
1〕、抹灰前必须先找好规矩即四角规方横线找平立线吊直弹出准线和墙裙踢脚板线。先将房间规方小房间可以一片墙做基线用方尺规方即可。如房间面积较大要在地上先弹出十字线以作为墙角抹灰准线在离墙角约10cm左右用线锤吊直在墙上弹出一立线再按方间规方地线〔十字线〕及墙面平整程度向里反线弹出墙角抹灰准线并在准线上下端排好通线后灰饼及冲筋。
2〕、基层为混凝土时抹灰前应先到素水泥砂浆一道。
3〕、墙面角抹灰时先将靠尺在墙角的一面用线锤找直然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。
4〕、外墙抹灰施工前应安装好门窗框预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞实。
5〕、外墙窗台、窗楣、雨蓬压顶和突出腰线等上面应做流水坡度下面应做滴水线或滴水槽滴水槽的深度和宽度不应小于10mm并整齐一致。
6〕、各种砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干水冲、撞击和振动凝结后庆采取措施防止贴污和损坏。
〔二〕外墙保温系统的施工阶段监理：
外墙保温系统是采用烧结节能保温砖自保温墙体采用25mm厚R.E-II保温砂浆粉刷保温。该保温体系由界面处理层、保温层、抗裂层、饰面层四部分组成保温层采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆在现场施工粘贴热镀锌钢丝网抗裂保护层由抗裂砂浆找平压光：
4门窗安装质量控制
普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差差得多,夏季白天通过窗户进入室内的太辐射热也比外墙多得多,窗墙面积比越大,那么采暖和空调的能耗也越大。所以在进展外墙窗施工时本工程外窗采用中空双层玻璃+塑钢窗框施工时注意做好玻璃胶的嵌缝保障窗玻璃的封性。
1、塑钢窗窗框安装质量控制：
塑钢窗窗框安装符合如下要求：
〔1〕按照在沿口上弹出的位置根据设计要求将窗框位于墙中或内侧使窗框外表与饰面层相适应。
〔2〕将窗框根临时用木楔固定待检查立面垂直、左右间隙大小上下位置一致均符合要求后将窗框固定在窗口内。
〔3〕塑钢窗框与墙体的固定有射钉固定法膨胀螺丝固定法。
〔4〕窗框应固定结实不得有松动现象固定螺栓的间距不应大于50mm。
〔5〕塑钢窗窗框与洞口间隙应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞缝隙外表留5~8mm深的槽口填嵌封材料。在施工过程中不得损坏窗框上的保护膜如外表沾污了水泥砂浆应随时擦去以免影响塑钢窗窗框外表美观
〔7〕严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架防止损坏窗框。
〔8〕全部开工后剥去窗框上的保护膜并清擦干净。
2、清理质量控制：
清理符合如下要求：
〔1〕塑钢窗交工前应在将型型材外表的塑料胶低撕摔假如塑料胶低在型材上留有胶底应清洗干净。
〔2〕玻璃应用清水擦洗干净对浮灰或其它杂物要全部去除干净。
5地面工程质量控制
1、地面节能工程的施工应在主体或基层质量验收合格后进展；
2、地面节能工程验收时应有详细的文字记录；
3、详细施工要求详见?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2007；
以上为本工程与节能相关的几个施工工序在施工过程中必须严格执行施工要求以保证到达节能要求。
七、建筑节能工程监理：
序
名称
取样
1
挤塑保温板
以同一厂家消费、同一规格、同一批次进场每350m3为一批
2
胶粉聚苯颗粒保温浆料
从进场材料中随机抽样制成300*300*20—40mm枯燥试件两块作为检验样品
3
胶粘剂
干粉料：随机抽取一袋；
乳胶料：随机抽取一公斤；作为检验样品
4
玻璃纤维网格布
从进场材料中随机抽样每一万米为一个检验批取两米作为检验样品
5
建筑外窗
同一品种、类型和规格的建筑外窗每100樘随机抽取一樘送检规格：1500*1500
6
建筑外墙砌块砖
从进场材料中随机抽样作为检验样品
1、确保节能工程的质量应建立“见证取样和送检〞制度：
附表一、常用节能名称、取样
2、审查监视复检工程由具有法定资质的建筑节能检验承当检测检验工作；
3、无复检或复检不合格的节能不得用于工程建立；
4、实行节能检验验收制度复检不全和复检不合格的不予验收备案；
5、严格执行节能工程验收保温厚度应符合设计要求严禁出现负偏向；
八、建筑节能工程现场检验
1、围护构造现场实体检验
1〕外墙节能构造的现场实体检验；
2〕外窗现场实体检验；
3〕外墙节能构造和外窗气性的现场实体检验；
4〕外窗气性的现场实体检验应在监理人员见证下抽样；
5〕各种检测应由建立委托具备检测资质的检测机构承当其检测、抽样数量、检测部位和合格断定等可在合同中约定；
6〕对检测不合格或不符合要求的应查找原因并进展修缮使其到达要求后重新进展检测合格前方可通过验收。
2、系统节能性能检测
1〕采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后应进展系统节能检测各种检测应由建立委托具备检测资质的检测机构承当其检测、抽样数量、检测部位和合格断定等可在合同中约定；
2〕受季节影响未进展的节能检测工程应在保修内补做。

盐城装饰装潢材料监理组
江苏创盛工程理
二零零九年四月