2025版推广使用房屋租赁合同示范文本.docx

2025版推广使用房屋租赁合同示范文本
合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3 乙方租赁用途：____________________。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
附加条款：
10.1 甲方允许乙方在租赁期内进行如下活动：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
10.2 乙方承诺在租赁期内遵守如下规定：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
10.3 甲乙双方另有约定的，可在本附加条款中明确。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 房屋所有权或使用权证明
2. 租赁合同纠纷证明
3. 房屋及附属设施维修记录
4. 租金支付证明
5. 押金支付证明
6. 房屋交还确认书
7. 损坏赔偿确认书
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。
2. 甲方随意提高租金，视为违约。
3. 乙方未按约定支付租金，视为违约。
4. 乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。
5. 乙方利用出租房屋从事违法活动，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有房屋所有权或使用权的一方。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。
4. 租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。
5. 押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供房屋或设施。
解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 问题：乙方损坏房屋及附属设施。
解决办法：乙方应承担修复费用。
4. 问题：乙方利用出租房屋从事违法活动。
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租自有房屋。
2. 房屋租赁代理公司出租房屋。
3. 房屋租赁用于居住。
4. 房屋租赁用于商业用途。
5. 房屋租赁用于办公用途。