2025简单二手房装修合同范本.docx

2025简单二手房装修合同范本
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
地址：________________
联系方式：________________
一、装修范围和内容
1. 乙方应对该房产进行全面的装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购等。
2. 乙方应在装修过程中，严格按照我国相关法律法规和装修规范进行，确保装修质量和安全。
3. 乙方应在装修完成后，将该房产恢复至符合我国相关法律法规和装修规范的要求。
二、装修费用
1. 乙方向甲方支付装修费用总计人民币____元（大写：__________________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付装修首付款人民币____元（大写：__________________________元整），剩余装修款项在装修完成后一次性支付。
3. 甲方应向乙方提供合法的税务发票。
三、装修时间
1. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交装修方案，并在甲方同意后开始施工。
2. 乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，装修期限为____个月。
3. 如乙方因特殊情况无法在约定的装修期限内完成装修工程，乙方应提前向甲方说明原因，并与甲方协商延长装修期限。
四、质量保证
1. 乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合我国相关法律法规和装修规范的要求。
2. 乙方应对装修工程中的材料和设备质量负责，确保材料和设备符合国家质量标准。
3. 乙方应承诺装修工程自验收合格之日起，保修期限为____年。
五、验收和付款
1. 装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。
2. 验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余装修款项。
3. 如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。
六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的____%。
2. 如乙方未按照本合同约定的质量要求完成装修工程，甲方有权要求乙方重新整改，并支付因此产生的费用。
3. 如甲方未按照本合同约定的时间支付装修款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 甲方房产证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 装修方案及设计图纸
4. 装修材料和设备清单
5. 税务发票
6. 装修进度表
7. 验收报告
8. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约。
2. 乙方未按约定质量要求完成装修工程，认定为违约。
3. 甲方未按约定时间支付装修款项，认定为违约。
4. 甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于提供虚假信息、干涉乙方正常施工等，认定为违约。
三、法律名词及解释：
1. 装修工程：指对房产进行全面的装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具采购等。
2. 验收合格：指装修工程符合我国相关法律法规和装修规范的要求，甲方满意并签字确认。
3. 违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。
4. 滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，按照约定向对方支付的迟延履行金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 乙方装修进度缓慢：与乙方沟通，了解原因，协商调整装修进度；如有必要，按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。
2. 乙方装修质量不达标：要求乙方重新整改，直至验收合格；如仍不合格，按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。
3. 甲方未按约定时间支付装修款项：与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方仍不支付，按照滞纳金计算公式要求甲方支付滞纳金。
4. 甲方干涉乙方正常施工：提醒甲方遵守合同约定，不得干涉乙方正常施工；如甲方继续干涉，可向相关部门投诉。
五、所有应用场景：
1. 二手房买卖双方在成交后，买方对二手房进行装修。
2. 买方委托装修公司或个人进行装修。
3. 双方就装修范围、费用、时间、质量等方面达成一致，签订装修合同。
4. 装修完成后，进行验收，支付剩余装修款项。
5. 双方在履行合同过程中，如发生违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。