车位买卖合同模板(2025版).docx

车位买卖合同模板(2025版)
合同编号：__________
合同双方：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
第一条 车位的描述
1.1 车位的位置：________________
1.2 车位的面积：________________
1.3 车位的编号：________________
1.4 车位的所有权归属：________________
第二条 购买价格
2.1 乙方向甲方支付的车位购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。
第三条 付款方式
3.1 乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车位购买价格的____%。
3.2 剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。
3.3 乙方支付购买价格后，甲方应向乙方交付该车位。
第四条 交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车位过户至乙方名下。
4.2 乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的费用。
4.3 该车位的交付时间：________________
第五条 权利和义务
5.1 甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用该车位的情况。
5.2 乙方应合理使用该车位，不得将车位用于非法用途，不得损害车位的设施。
5.3 乙方在购买该车位后，应按照物业管理公司的规定，缴纳相关的管理费用。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按照本合同约定时间交付该车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。
6.3 乙方未按照本合同约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
一、附件列表：
1. 车位所有权证明文件
2. 买卖双方的身份证明文件
3. 车位的平面图和地理位置描述
4. 过户所需的相关法律法规文件
5. 物业管理公司的联系方式和管理规定
6. 购买价格支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付车位：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将车位过户至乙方名下。
2. 乙方未按约定时间支付购买价格：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的工作日内支付完毕车位购买价格。
3. 甲方未保证车位权属清晰：指甲方未能保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用该车位的情况。
4. 乙方未合理使用车位：指乙方将车位用于非法用途或损害车位设施的行为。
三、法律名词及解释：
1. 车位所有权：指车位的所有权归属权人，拥有对该车位的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 过户：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。
3. 购买价格：指乙方为购买车位而支付给甲方的货币金额。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未能按约定时间交付车位：
解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。如违约行为严重，乙方有权解除合同。
2. 乙方未能按约定时间支付购买价格：
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。如违约行为严重，甲方有权解除合同。
3. 车位存在权属纠纷或租赁关系：
解决办法：甲方应承担解决权属纠纷的责任，如无法解决，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购买价格。
4. 乙方未合理使用车位：
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止不当使用行为，并承担相应的赔偿责任。如违约行为严重，甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 车位所有权清晰，无租赁关系和权属纠纷。
2. 买卖双方愿意按照约定时间支付购买价格和交付车位。
3. 双方均遵守物业管理公司的规定，合理使用车位。
4. 双方在合同履行过程中，遇到问题愿意通过友好协商解决。
5. 任何一方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。