2025版兄妹财产分割协议.docx

2025版兄妹财产分割协议
合同编号：__________
甲方：（姓名）
身份证号：
地址：
乙方：（姓名）
身份证号：
地址：
鉴于：
1. 甲方与乙方系兄妹关系，双方共同继承有位于（地址）的房产一套，房产证号为（房产证号）；
2. 双方为公平、合理地分割该房产，经过充分协商，达成如下协议：
第一条 房产分割
1.1 甲方自愿放弃对该房产的一切权利，不再对该房产享有任何权益；
1.2 乙方自愿接受该房产，并承担该房产的一切权利和义务；
1.3 甲方同意将该房产过户至乙方名下，过户所产生的费用由乙方承担。
第二条 财产分割
2.1 除房产外，双方确认彼此不再享有其他共同财产；
2.2 双方同意，本协议签署后，各自财产归各自所有，互不干涉；
2.3 双方承诺，在本协议签署后，不得就双方财产分割问题再行主张权利。
第三条 协议的履行
3.1 双方应按照本协议约定的条款，全面、准确地履行本协议；
3.2 双方应积极配合办理房产过户手续，确保本协议的履行；
3.3 双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。
第四条 争议解决
4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条 其他约定
5.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
5.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
5.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
签订日期：2025年3月15日
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 双方身份证复印件
3. 过户费用预算清单
4. 律师见证协议书
5. 房产过户申请表
6. 双方签字的原件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定放弃房产权利，视为违约。
2. 乙方未按照约定接受房产，或未承担房产义务，视为违约。
3. 双方未按照约定配合办理房产过户手续，视为违约。
4. 双方未按照约定遵守法律法规，损害国家、社会、集体利益或他人合法权益，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 兄妹财产分割协议：兄弟姐妹之间就共同继承的财产进行分割的协议。
2. 房产过户：将房产所有权从一方转移至另一方的行为。
3. 身份证号：用于标识个人身份的号码。
4. 律师见证：律师对双方签署的协议进行见证，以确保协议的真实性和合法性。
5. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房产过户费用超出预算，解决办法：双方可协商调整分割方案，分摊费用。
2. 过户手续复杂，解决办法：双方可共同委托律师办理，减少繁琐程序。
3. 甲方反悔，拒绝放弃房产权利，解决办法：乙方可依法向法院提起诉讼，请求判决分割房产。
4. 房产存在争议，解决办法：双方可协商解决，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 兄弟姐妹间为公平分割共同继承的房产。
2. 双方自愿放弃其他共同财产，各自归各自所有。
3. 双方需要办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方。
4. 双方希望明确各自财产分割后的权利和义务。