集体所有土地使用权转让协议.doc

集体所有土地使用权转让协议
集体所有土地使用权转让协议
出让方： （以下简称甲方）
受让方： 以下简称乙方）
经本经济村村民讨论全体村民一致同意出让本村 荒地 亩给 同志永久建房使用权，上通天，下通地，一石、一草、一木、归乙方管理。经双方讨论协商同意签订如下条款：
1、甲方保证所转让土地使用权系甲方所有共有人通过合法程序取得，符合集体土地使用有关规定。
2、 全体村民协商一致同意转让基础上将该土地转让给乙方使用（详见村民签名附件2）。
3、甲方将土地使用权一次性转让给乙方后，甲方不再享有该土地所有权益，该土地所有权益归乙方所有。
4、地点面积及四致地点： 荒地面积 亩，东至
南至 ；西至 ；北至 ，实际面积以甲方盖章土地四至图为标准。负责协助乙方绘制该宗土地四至图纸、丈量立界标准清晰准确。（详见村民签名附件1）
5、土地价款以亩计算，每亩 万元，计人民币大写： 元（￥ 元）。
6、转让协议签订并交付乙方使用后土地归 同志永久建房使用权及出让权，所有形成法律生效，本地皮与本经济社村民无关。
7、乙方使用本块土地范围内或地界如出现纠纷争议，由甲方出面协助解决。
8、乙方使用本土地范围内甲方村民不得在本块地上种植任何作物，如出现纠纷由甲方解决，一切费用由甲方承担。
9、今后如国家或其他方征地开发，本地块土地赔偿款（无论标准高低）、房屋、建筑物及一切赔偿款归乙方 同志所有，与本经济社及村民一切无关，甲方应协助办理相关赔偿手续。
10、本转让协议签订后，该地块上在此前如有租赁关系有关协议自然终止。本协议即为唯一合法契约。
11、今后乙方如需要甲方出具证明办理手续，在不影响经济社利益情况下给予协助解决。
12、乙方要在填土完工之日起十天内，把土地价款转入甲方指定账号，逾期不能把全部土地价款转入甲方指定账号视乙方违约，视乙方放弃购买权利，甲方有权处置该土地。
13、若有未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。
14、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。本协议自双方签名、盖章或手印之生效。
甲方： 乙方：
法人代表人： 身份证：
经办人： 签订日期：
土地出让协议书
经本村民会议讨论决定，我林宅经济社全体村民同意将潭吓园 （ 亩）荒地，出让给（ 同志）使用，下面是全体村民签名记录：

东头村委会林宅经济社
主任（签名）：