饭馆承包合同范本(2025版).docx

饭馆承包合同范本(2025版)
合同编号：__________
甲方（承包方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、饭馆基本情况
1.1 饭馆名称：__________
1.2 饭馆地址：__________
1.3 饭馆经营范围：__________
1.4 饭馆面积：__________平方米
二、承包期限
2.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。
三、承包费用
3.1 甲方将饭馆承包给乙方，乙方应按月支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。
3.3 合同期内，如饭馆经营状况良好，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的优惠。
四、经营权限与责任
4.1 乙方有权按照合同约定经营饭馆，但不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。
4.2 乙方应保证饭馆的食品安全、卫生及服务质量，确保顾客满意度。
4.3 乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守国家的法律法规及饭馆的规章制度。
4.4 乙方不得将饭馆转包、分包或以其他方式转让给第三方。
五、维修与保养
5.1 甲方负责饭馆的设施设备维修与保养，确保设备正常运行。
5.2 乙方应合理使用饭馆的设施设备，发现损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
六、合同的变更、解除与终止
6.1 任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并支付合同解除或终止之日起至合同期满之日的承包费用。
6.3 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承包方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1. 饭馆营业执照复印件
2. 饭馆卫生许可证复印件
3. 甲方身份证明复印件
4. 乙方身份证明复印件
5. 饭馆设施设备清单
6. 承包费用支付凭证
7. 饭馆经营业绩报告
8. 合同解除或终止协议
9. 违约金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定支付承包费用，视为违约。
2. 乙方从事违法、违规或损害甲方利益的活动，视为违约。
3. 乙方未经甲方同意转包、分包或以其他方式转让饭馆，视为违约。
4. 乙方未按合同约定经营饭馆，导致饭馆声誉受损，视为违约。
5. 甲方未按合同约定提供维修与保养服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 承包方：指具有合法经营资格的甲方。
2. 承租方：指具有合法经营资格的乙方。
3. 承包费用：指乙方按月支付给甲方的饭馆经营权使用费。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。
6. 合同终止：指合同到期或者合同约定的终止条件出现，合同关系自然终止的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 承包费用支付纠纷：乙方逾期未支付承包费用，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
2. 饭馆经营纠纷：乙方未按合同约定经营，导致饭馆声誉受损，甲方可以要求乙方改正，并承担违约责任。
3. 设施设备维修纠纷：甲方未按合同约定提供维修与保养服务，乙方可以要求甲方履行维修义务，并承担相应的维修费用。
4. 合同解除或终止纠纷：双方协商一致解除或终止合同，应签订相应的协议，并按照合同约定处理后续事项。
五、所有应用场景：
1. 甲方为饭馆所有权人，希望将饭馆经营权承包给具有经营能力的乙方。
2. 乙方具有经营能力，希望获得饭馆的经营权，以开展餐饮业务。
3. 甲方作为饭馆的所有权人，对乙方进行经营监督和指导，确保饭馆的食品安全和卫生。
4. 乙方作为饭馆的经营者，按照合同约定支付承包费用，并负责饭馆的日常经营。
5. 合同期满后，双方可以选择续签合同，继续合作经营饭馆。