2025通用条件同建设工程监理合同(GF.docx

2025通用条件同建设工程监理合同(GF
合同编号：__________
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第一条 合同范围与内容
1.1 本合同监理范围包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。
1.2 监理方应根据法律法规、国家标准、行业规范和工程合同要求，对工程进行全面监理，包括但不限于：
（1）对施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查；
（2）对施工现场进行定期检查、不定期巡查，发现问题及时督促整改；
（3）对施工过程中的关键环节和重要节点进行验收；
（4）对工程材料、构配件、设备等进行验收和抽检；
（5）对施工单位的人员、设备、材料等资源配置情况进行监督；
（6）对施工现场的安全生产进行监督；
（7）对工程投资进行控制；
（8）对工程质量问题进行追踪，直至问题得到妥善解决；
（9）向委托方提供监理报告、意见和建议。
第二条 监理人员的配备与培训
2.1 监理方应根据工程规模、特点和监理范围，配备足够数量的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质、经验和技能。
2.2 监理方应向委托方提交监理人员名单及简历，经委托方确认后，双方签字备案。
2.3 监理方应根据工程需要，对监理人员进行培训，提高监理水平和质量。
2.4 监理方应确保监理人员遵守职业道德，公正、客观、真实地履行职责。
第三条 合同期限
3.1 本合同自双方签字之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格之日止。
3.2 监理方应在合同期内全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第四条 合同价款
4.1 委托方应按照双方约定的金额向监理方支付合同价款。
4.2 监理方应按照合同约定提供监理服务，不得擅自提高合同价款。
4.3 合同价款的支付方式、支付时间等事项，由双方在合同中约定。
第五条 违约责任
5.1 监理方未按照合同约定履行监理义务的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿委托方因此造成的损失、延长合同期限、支付违约金等。
5.2 委托方未按照合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿监理方因此造成的损失等。
5.3 双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：
乙方（监理方）：
签订日期：2025年
一、附件列表：
1. 甲方（委托方）营业执照复印件
2. 乙方（监理方）营业执照复印件
3. 监理人员简历及相关资质证书
4. 工程相关图纸、设计文件
5. 工程合同及相关协议
6. 支付凭证和支付保函
7. 违约金计算公式和支付方式
8. 争议解决机构的相关文件
9. 双方签署的补充协议
二、违约行为及认定：
1. 监理方未按照合同约定履行监理义务，如未按时提供监理报告、未对施工现场进行有效监督等。
2. 委托方未按照合同约定支付合同价款，如延迟支付、少付、拒付等。
3. 监理方擅自提高合同价款或降低服务质量。
4. 委托方未按照合同约定提供施工图纸、设计文件等资料。
5. 双方未按照合同约定履行其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 建设工程监理合同：指委托方与监理方签订的，监理方为委托方提供建设工程全过程监理服务的合同。
2. 监理范围：指监理方根据法律法规、国家标准、行业规范和工程合同要求，对工程进行全面监理的内容。
3. 监理人员：指具备相应资质、经验和技能，由监理方配备，负责履行监理义务的人员。
4. 合同期限：指本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日止的时间段。
5. 合同价款：指委托方按照双方约定向监理方支付的报酬。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 监理方人员不足或能力不足：及时补充合格监理人员，提高监理水平。
2. 工程进度延误：根据实际情况调整监理计划，确保工程按期完成。
3. 投资超出预算：加强投资控制，优化施工方案，合理分配资源。
4. 工程质量问题：追踪问题来源，督促施工方整改，确保工程质量。
5. 合同价款支付纠纷：按照合同约定解决支付方式、支付时间等问题。
6. 争议解决：通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、水利工程等。
2. 需要对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理的情况。
3. 双方为中华人民共和国境内的法人或其他组织。
4. 双方自愿签订本合同，并遵守国家相关法律法规、国家标准、行业规范。