2025版商场场地租赁合同范本.docx

2025版商场场地租赁合同范本最新
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条 租赁场地及用途
1.1 甲方同意将位于__________的商场场地出租给乙方使用。
1.2 乙方同意租赁甲方提供的场地用于__________（具体用途）。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。
3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金期间，如有水电、物业管理等费用，乙方应按照甲方提供的收费标准支付相应费用。
第四条 场地使用及管理
4.1 乙方按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
4.2 乙方应按照甲方提供的物业管理规定使用场地，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
4.3 乙方在租赁期间应自行承担场地的安全责任，如有安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
第五条 维修责任
5.1 租赁期内，甲方负责对场地及附属设施进行必要的维护和维修。
5.2 因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1. 甲方身份证明文件
2. 乙方身份证明文件
3. 商场场地所有权证明文件
4. 租赁场地平面图
5. 租金支付凭证
6. 维修费用支付凭证
7. 保险单据
8. 物业管理规定
9. 安全事故应急预案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。
4. 乙方未按照甲方提供的物业管理规定使用场地，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。
5. 乙方未承担安全责任，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地所有权并将其出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁场地并按照约定使用的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。
4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。
5. 违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。
2. 如遇场地设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
3. 如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。
4. 如乙方未遵守物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。
5. 如发生安全事故，应及时启动应急预案，并按照约定承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 商场内开设店铺
2. 举办各类展览、促销活动
3. 开设培训机构、健身房等
4. 商场内设立餐饮、娱乐设施
5. 其他商业用途