施工组织设计人才公寓.docx

施工组织设计(人才公寓)
第一章编制依据
1.1编制依据
1.1.1现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额、建筑施工手册。
1.1.2工程设计施工图及其标准图（包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等设计文件）、地质勘察报告、建筑工程施工合同（包括补充协议、投标文件等）。
1.1.3公司制定的ISO9001程序文件、企业标准以及安徽建工集团第二建筑工程公司《管理手册》和《程序文件》《作业文件》以及《作业指导书》及有关文件资料。
1.1.4类似工程施工经验及新技术、新工艺、新材料、新设备应用成果。
1.2编制原则
1.2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司文件精神，尽快发挥业主的投资效果。
1.2.2科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
1.2.3合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
1.2.4坚持质量第一，全面执行ISO9001国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。
1.2.5加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。
1.2.6发挥企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。
1.2.7遵循国家及太和县有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
1.2.8严格遵守国家及太和县有关消防要求，做好消防工作。

1.3 本工程采用的技术规范、规程和标准

（1）《工程测量规范》GB50026—2007
（2）《建筑变形测量规范 》JGJ/T8—2007
（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013
（4）《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008
（5）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—2012
（6）《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2013
（7）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
（8）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2015
（9）《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011
（10）《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
（11）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2011
（12）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2012
（13）《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2014
（14）《钢筋机械连接技术规程》JGJ107—2010
（15）《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2011
（16）《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2010
（17）《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10—2011
（18）《混凝土质量控制标准》GB50164—2011
（19）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—2010
（20）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2011
（21）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011
（22）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
（23）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
（24）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010
（25）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012
（26）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011
（27）《建筑施工现场环境及卫生标准》JGJ146—2013
（28）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—1991
（29）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
（30） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
（31）《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
（32）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2007
（33）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
（34）《建筑防腐蚀工程施工规范》GB50212—2014
（35）《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119—2013
（36）《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001
（37）《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014
（38）《大体积混凝土施工规范》GB50497-2010
（39）《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014
（40）《复合地基技术规范》GB/T50783-2012
（41）《复合土钉墙基坑支护技术规范》GB50793-2011
（42）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2014
（43）《建筑施工模板安全技术规程》JGJ162-2008
（44）《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-2010
（45）《点挂式外墙板装饰工程技术规程》JGJ2014
第二章 工程概况
3.1工程设计特点
太和生物岛建设项目一期工程，人才公寓是一幢集居住、服务为一体的综合大楼。由安徽太和经济建设投资有限公司投资承建，华汇工程设计集团股份有限公司完成设计，监理公司待定，安徽建工集团第二建筑工程公司承建施工。
本工程位于太和县经济技术开发区和谐大道南侧，地下1层，地上16层，其余12层建筑平面形状内似长方形，地上部分建筑物长67m，宽47m，高为59.7m。建筑面积：32984.5㎡。其中地下部分为1038.7㎡，地上部分31945.8㎡。建筑高度：最大高度59.7 m，负一层层高4.5m；地上一层层高4.8m；二层层4.2m，其余标准层均为3.6m。屋面层高为5.2m.±0.000相当于黄海高程33m，建筑物最大高度标高64.57m。

工程建筑物结构体系为框架结构，抗震设防烈度六度，屋面防水等级为二级，为一类高层建筑，耐火等级为一级，安全等级二级。
㈠结构设计概况
⑴基坑、基础
本工程设计使用年限为50年，本工程建筑桩基设计等级为乙级，主楼采用预应力方管桩基础，纯地下室采用,柱下独立基础。基坑开挖前采用预应力管桩施工方案实施；完成护桩部分工作后采用放坡大开挖为主。预应力管桩混凝土强度等级分别为填芯混凝土C40、桩身C80、承台梁C35,钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400、等级钢筋。桩身混凝土结构环境类别为二a类，混凝土配合比应满足该类别基本要求，桩身主筋的混凝土保护层厚度为50mm。以第⑨层中粉土层作为桩端持力层，桩端极限端阻力标准值=4000 kpa，桩长须同时满足表内最小嵌岩深度和最小桩长的要求。桩顶嵌入筏板或承台50mm，桩身纵深锚入筏板或承台35d，当直段锚固长度不足35d时，应深至顶端后向外弯折15d，基础中钢筋混凝土保护层厚度应从垫层算起，且不应小于40mm。当无垫层时不应小于70mm，防水混凝土结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。
基础形式为桩基础（局部筏板基础），垫层为100mm厚C15混凝土，混凝土强度等级为C35。本工程基础持力层地质报告中②层粉土层中，设计板面标高H=－4.6m，板厚h=300mm、400mm厚。地下室部分的框架柱尺寸主要有：900×900mm、等尺寸；剪力墙：300mm。框架柱及主体剪力墙混凝土强度等级为C35，地下室混凝土采用防水混凝土，抗渗等级为P6。
⑵主体结构
①、主体结构型式为架剪结构。框架柱断面主要有900*900mm，剪力墙厚度主要有300mm，框架梁规格主要有200×400mm，300×700mm、等，楼面厚度为120mm 和100mm等。
②、砼强度等级
构架部位
混凝土强度等级
框架柱、墙
基础顶-标高12.57
C45
标高12.570-标高37.377
C40
标高37.770以上
C30
梁、板
C30
基础、承台、承台拉梁、底板
C35
裙房基础
C30
基础垫层
C15
圈梁、构造柱、现浇过梁
C25

③、砌体部分
人才公寓：外围护墙体采用MU5.0煤矸石空心砖，卫生间隔墙采用MU3.5煤矸石空心砖，砌筑砂浆采用M5混合砂浆砌筑，±0.00以下采用MU10煤矸石实心砖，±0.00以下采用M10水泥砂浆。

④、抗震设防：本工程所在地抗震设防基本烈度为6度。
建筑及装饰部分
防水工程
屋面防水，本工程属于二级防水、防水耐用年限为15年，分为不上人保温平面、柔性防水上人平面、二种做法。
门窗工程
本外门窗采用透明中空玻璃，外窗为深灰色塑钢普通中空玻璃窗（5+9A+5)；玻璃使用满足《建筑安全玻璃管理规定》的要求，面积大于1.5㎡的玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500㎜落地门窗应用安全玻璃。外窗开启扇均带纱窗，门窗性能、气密性6级、水密性3级、抗风压5级、保温性5级、隔声性能3级。
㈢给排水、消防设计概况
本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、局部三氟甲烷灭火系统、灭火器。
⑴、生活给水系统
生活给水管分为高、中、低三区，管材：埋地给水管道采用钢丝网复合塑料给水管，热熔连接；室内生活冷水管采用铝合金衬塑管，内衬PP-R，热熔连接；室外及天面明装生活给水管采用铝合金衬塑管，内衬材料为聚丙烯，外层钢管经热镀锌处理。及设备、阀门、水表、水嘴等连接时，采用专用管件或法兰连接。
⑵、生活污水系统、雨水系统
本工程粪便污水重力自流排入客观存在外污水检查井，屋面雨水采用压力流（雨水系统、水箱间屋顶雨水及水箱间内排水泄流至天面，再经虹吸雨水系统排出）。
管材：室内污水立管、重力流雨水管立管采用双壁中空内螺旋消音管，专用胶粘接；排水横管采用一般PVC-U排水塑料管。压力流雨水管采用不锈钢管，焊接。及潜水排污泵连接的管道，采用给水铸铁管，橡胶圈承插式接口。
⑶、消火栓给水系统
消火栓系统分区：消火栓系统分为高低两区，地下2层~15层为低区，经减压阀减压后供水；16~23层为高区，由消火栓水泵直接供水。地下2层至10层、16~20层采用减压稳压消火栓。
管材：室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管，管径<80采用螺纹连接，管径≥80采用法兰连接。
⑷、自动喷水灭火系统
在天面消防水泵房放置自喷加压泵及自喷稳压装置。自喷系统分为高低两区，15~23层为高区，由自喷泵加压后供水；地下2层~15层为低区，由天面消防水箱直接供水，不需水泵加压。
室内自动喷淋给水管道管径DN25~65采用内衬不锈钢双层金属复合管，采用卡环式连接；管径DN65~150采用内外热镀锌钢管，采用沟槽式或法兰连接。
⑸、三氟甲烷灭火系统
三氟甲烷灭火系统由火灾报警系统、灭火控制系统及三氟甲烷灭火装置三部分组成。火灾报警系统设置感烟、感温两路报警，通过气体灭火控制器进行控制。灭火系统启动方式有：自动、手动、机械应急。
输送三氟甲烷灭火剂的管道采用无缝钢管，内外热镀锌处理。输送启动氮气的管道采用铜管。
感烟、感温探测器吸顶安装，声光报警器、放气指示灯宜安装距门楣上方200mm处，电气信号线路采用ZR-1.0-BV阻燃电线，电气控制线路采用ZR-1.5-BV阻燃电线，钢制电线管明敷，其表面刷防火涂料两遍。
㈣电气设计概况
⑴、变配电系统
本工程电源从市电网不同的区域站引来两路10KV电缆进线。
变配电房设于负一层，高低压配电柜集中设置，高压配电柜为手车式6台，低压配电柜设于抽屉式低压配电柜20台，变压器采用SGB11-RL型干式变压器箱。
保护接地：本工程代压配电系统及动力照明配电系统的接地保护系统均采用TN-S接地型式，在地下室主要设备房等设置接地抽头若干处。电源进户线处应做重复接地，设专用PE线，所有电气正常不带电的金属部分均及PE线可靠焊（连）接，本工程为强、弱电共用接地装置，接地电阻应小于1欧姆。
⑵、动力配电系统
①供电电源
动力配电系统电源为380/220V三相四线制，由地下一层变配电间提供，采用放射式及树干式相结合的供电方式。
②线路敷设
由变配电所引来的低压电缆中，一般回路采用YJV-1KV型交联电缆，消防设备及应急照明用电回路的低压电缆采用NH-YJV-1KV耐火型电力电缆。
本工程所有动力线路均采用ZR-BV-500V型阻燃铜芯塑料线穿阻燃可挠金属管于墙内、楼板内暗敷（有吊顶部分在吊顶内敷设，在各层走道有吊顶处均采用耐火型电缆桥架及照明线路同敷设）。
③设备安装
配电箱、控制箱底边距地1.2m明装，电梯井道照明箱底边距地1.5暗装。
⑶、照明配电系统
①供电电源
照明配电系统电源为380/220V三相四线制，由地下一层变配电间提供，采用放射式及树干式相结合的供电方式。
②线路敷设
普通照明电源电缆均采用ZRYJV-1KV型铜芯交联电力电缆引来，事故应急照明电源均为双回路供电，并采用NH-YJV-1KV耐火型电力电缆引来。
本工程所有照明线路均采用ZR-BV-500V型阻燃铜芯塑料线穿阻燃可挠金属管于墙内、楼板内暗敷，有吊顶部分在吊顶内敷设，在各层走道有吊顶处均采用耐火型电缆桥架及照明线路同敷设。事故应急照明配电线路采用N-BV-500型耐火铜芯塑料线穿可挠金属管于墙内、楼板内暗敷设。
③设备安装
配电箱底边距地1.2m明装，跷板开关中心距地1.4m暗装，插座中心距地0.3m暗装，卫生间插座中心距地1.6m暗装，空调插座中心距地2.0m暗装，电开水插座箱中心距地1.4m暗装。
⑷、火灾自动报警系统
火灾自动报警及其联动系统，采用集中报警系统形式，消防控制室设在一层。
本系统由火灾自动报警系统、总线及多线联动控制系统、消防对讲电话系统及消防广播系统等组成。
所有火灾报警系统的报警线路采用阻燃铜芯线穿钢管敷设外，其余联动控制线采用耐火铜芯线穿薄壁金属管暗敷。
⑸、防雷及接地
采用Φ12圆钢在屋面女儿墙敷设成避雷带网作接闪器；利用建筑物钢筋砼柱内的两条主筋通长焊接作防雷引下线；利用建筑物基础底板或基础地梁底筋的两条主筋通长焊接连成闭合的钢筋网作接地装置。接地装置、引下线、避雷带焊接成一体。
本工程作总等电位联结，各卫生间、浴室作局部等电位联结。
各层外圈梁、引下线焊通，并预留端子板焊接外穿金属支架以防侧击雷。
本工程电气接地、防雷接地共用接地装置，接地电阻要求≤1欧姆。
㈤通风空调设计概况
⑴、空调系统
全楼夏季及冬季中央空调系统。
空调夏季集中冷源为两台螺杆式水冷冷水机组及两台冷热泵机组，该两台风冷热泵机组冬季做为供热热源。冷水机组设于地下一层制冷机房，风冷热泵设于屋面。冷却塔采用两台方形逆流式冷却塔，共用一个积水盘，设于办公楼屋面。
⑵、通风及防排烟系统
地下二层、地下一层车库、设备用房的机械送、排风系统；
一~十六层无外窗房间的机械送、排风系统；公共卫生间、办公室配套卫生间的机械排风系统。
防烟楼梯间及其前室、消防电梯合用前室加压送风系统；
设置排烟设施的内走道、无外窗房间的机械排烟系统。
(3）、风管系统
所有空调送、回风管、空调静压箱、平时排风风管均采用双面铝箔聚苯乙复合风管（烟气无毒性），厚度20mm；地下室通风管及防排烟管采用菱镁不燃型无机复合风管，其设计壁厚度及法兰用材规格见下表。

风管直径或长边尺寸(mm)
类别
≤500
500~
1000
1000~
1500
>1500
厚度(mm)
3.5
4.5
5.5
6.5
法兰材料规格(mm)
L40×6
L50×8
L55×10
L60×15
吊顶内的火灾排烟风管采用1.2mm厚镀锌钢板制作，排烟风管需保温，保温材料采用带不燃铝箔的离心玻璃棉。
⑸、水管系统
所有水管当管径DN≤200时，采用热镀锌钢管；当DN>200时，采用热镀锌无缝钢管；热镀锌钢管的连接方式为：DN<100采用螺纹连接；DN≥100采用焊接，焊缝处应做好防腐蚀处理。
3.2施工条件
⑴、现场条件
工程建设场地点位太和县经济技术开发区和谐大道南侧、308省道西侧，交通便利。场地平坦，北面有制药厂，围墙边即为城市公共绿化带，南面为工业厂房，现场施工场地较大 ，可供搭建临时设施和施工用地。高程及水准点由业主指定，定位及基准点以现有建筑物为准并经业主核准。施工用水采用地下水，打井须得到当地部门认可。地下水样品经检验合格后，方可使用，现场施工用电由建设单位映射高压线，并引入施工现场，能保证本工程的施工需求。现场附近有地下排水管沟，工地污水通过沉淀后才能排到地下排水沟内。本工程位于太和县，各种材料如水泥、河砂、砾石、商品砼等均可从当地市场采购，能满足工程需求。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。
⑵、地理、气候条件
太和县位于安徽的西北部部，气候按中国自然区划分为东部季风暖温带半温润地区，又接近北亚热带气候，实质是两种气候的缓冲区。其特点是季风气候明显，四季分明，光照充足，气候温和，雨量适中，无霜期长。但因处在两种气候的缓冲区，天气往往变化无常，低温、连阴雨、旱、涝、冰雹、霜冻和大风等自然灾害时有出现。气温：年平均14.9℃。1月份最冷，平均0.7℃，7月份最热，平均27.9℃，年温差27.2℃。
⑶、施工地质条件
经地质钻探查明，本工程场地地处太和县向斜西翼，分布地层为第三组泥岩和粉质泥岩及砂岩，上覆第四系坡残积成因的粘性土、粉砂及人工填土层。第四系及第三系地层为角度不整合接触。

第三章管理组织机构
3.1施工组织机构和施工人员配备
4.1.1施工组织机构体系
我司为国有资质施工企业。公司—项目指挥部—分公司—项目经理部的四级管理体制。为实现工程总目标，全面履行工程合同的各项协议条款，公司组建以崔俊为项目经理的工程项目经理部，协调整体施工的进度、质量、安全等工作。工程项目部成员名单如下：

31.2施工人员配备
工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组成项目经理部，负责该工程的指挥及管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。为了高效、优质地完成本工程的施工任务，经公司研究决定，抽调管理经验丰富的职能人员和技术素质高的施工人员，组成强有力的项目管理班子和施工操作队伍进场施工。

3.2岗位职责

项目经理岗位职责
1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策及公司制度，按要求负责工程总体组织和领导。建立健全项目部的各项管理制度，并负责实施，保证项目的正常运转。
2、代表企业法人履行项目总承包合同约定的各项权利和义务。
3、负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限，并负责项目部人员的精神文明建设，不断提高全体管理人员的素质，落实责任制，做好定期检查考核工作。
4、组织编制工程项目施工组织设计，参及工程进度计划和专项技术方案，制定安全生产和质量保证措施，组织了解施工条件，主持施工组织设计的编制和审批，并督促实施。
5、对项目范围内的相关工作组织内、外发包主持拟定招标申请，协调各承包单位及各工种的施工关系，并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督、管理、考核、验收。确保按计划、按合同工期完成施工任务。
6、搞好施工现场及临近居民和单位之间的公共关系。限制和克服建设公害及环境污染，树立企业文明形象。负责公司、甲方、监理及上级有关部门的业务联系。
7、根据工程年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划。包括劳动力、材料、构件及机械设备的使用计划，并据此及有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。
8、组织并参及每周定期的安全质量检查，并落实专人负责整改复查。
9、执行公司财务制度，确保工程款专款专用，安全运行。
10、完成项目责任目标，突破完成公司项目目标考核规定的各项指标。
11、完成上级领导交办的其他工作任务。
项目技术负责人岗位职责
1、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，组织图纸自审和会审，对图纸及施工中出现的问题，及时及设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时履行文字洽商手续。
2、组织编制专项施工方案和组织编制进度计划，组织落实施工任务工艺、质量、安全技术措施。
3、负责做好项目的工程质量、安全生产、施工实施的调度工作。每周一次定期组织安全质量的检查工作，督促落实整改措施。
4、深入现场指导施工操作，组织班组进行自检、互检、交接检。组织做好各项技术交底工作，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。
5、定期召开班组质量、安全动态分析会，协调各工种的衔接及各职能人员的管理。
6、组织隐蔽工程的预检、技术复核、各分项工程的验收工作。对各区域施工员汇报情况进行核实总结，并布置次日的施工任务，并以书面形式报项目经理。
7、开展新技术推广工作，结合项目实际，组织开展技术培训、学习，总结交流经验。
8、工程竣工后，组织项目部有关人员绘制竣工图，编写施工总结报告。
9、完成上级领导交办的其他工作任务。

质检员岗位职责
1、严格遵守国家法律、法规、标准、规范、规程，依据有关规范、标准、规程和施工图纸，对施工中的各分项（单元）工程进行质量检查，不合格分项（单元）工程坚决不予验收。
2、熟练掌握和使用各种测量、检测、计量仪器和工具，在检测各分项工程时均应实测实量，认真评定。
3、认真审核班组和施工员所填写的分项（单元）工程质检表，对分项（单元）工程的质量应准确评定等级。
4、督促试验员对进场各种材料取样试验，审查材料出厂合格证的复试单，不合格材料应办理退货手续并留有底根。
5、审查砼、砂浆配合比，监督计量配料、砼拌和、运输、平仓、振捣、拆模、养护等规范操作。
6、发现质量隐患立即会同施工员进行整改，发现质量事故立即向上级报告，按规定处理，参加质量事故的分析和处理；
7、负责检验批验收，参及隐蔽工程验收和分部、分项工程验收工作；
8、质检员对工程质量有一票否决权，分包、调工的工程结算单应有质检员签字方能生效；
9、协助质量管理部门做好工程创优工作；
10、做好质量资料日常收集整理工作，在竣工规定时间内向有关部门移交资料。
11、完成上级领导交办的其他工作任务。
施工员岗位职责
1、熟悉贯彻有关的施工规范、规程、标准、施工图。
2、定期报分项工程施工方案向班组交底，并有交底记录。
3、参加工程施工现场测量，熟练校核轴线、高程和单元工程的几何尺寸管理,
做好定位放线工作。
4、参及图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证及竣工结算等。
5、熟练编制合理的施工进度计划。
6、把关砼、砂浆配合比及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。
7、根据施工平面布置图合理布置施工现场，认真填好施工日志和大事记。
8、能解决施工中出现的难点，解决不了的应及时请总工程师（技术负责人）会同监理工程师共同解决。
9、紧贴现场、深入现场、了解现场、调整现场。
10、根据总进度计划和质安管理目标，编制月、周、进度计划和质安控制措施，并负责落实，按时上报月工程量报表。
11、认真填写分项（单元）工程质量检测评定表，召集技术员、质检员、监理、质监人员对分项（单元）工程进行验收。
12、完成上级领导交办的其他工作任务。
安全员岗位职责
1、认真贯彻执行国家安全生产法律、法规和规范，以及公司各项安全生产规则制度，加强自身业务学习，充分发挥安全监管作用。
2、负责施工现场安全生产的日常检查并做好检查记录。
3、现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况。
4、抓好员工安全教育和特殊工种的持证上岗工作，对作业人员违章违规行为有权予以纠正或查处。
5、对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改。
6、参加项目安全大检查，做到整改定人、定时间、定整改标准，确保整改到位。
7、对于发现的重大安全隐患，及时向企业安全管理部门、项目负责人报告。
8、协助项目经理做好各类安全设施的检查和报验。
9、负责安全内业资料的收集、整理，按企业安全管理要求上报安全报表。
10、协助项目经理落实安全生产措施经费投入、提取、使用工作。
11、完成上级领导交办的其他工作任务。

材料员岗位职责
1、执行各级政府、行业主管部门及企业有关材料管理的规定，熟练掌握各类物资采购、保管、使用的专业知识。
2、负责现场材料的验收、保管、发放、盘点、核算工作，能对现场材料做到收支有台账，耗用有限额，分项有核算，节约有依据，竣工有退料。
3、坚持按计划采购，严格执行比质比价的原则，对进场、入库材料进行实物验收和手续验收，及时建立材料验收台账和收、发、存台账，登记及时准确；按月核算，定期盘点；做好凭证、单据、台帐等资料的收集整理工作，帐、卡、物相符。
4、按照施工平面布置图要求，做好物资的堆放、仓贮、保管、标识工作。对易燃易爆及有毒物品，按有关规定入库并明确专人管理。
5、按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，按照审核后的物资设备计划表，采取“三比一算”的择优选购原则，正确选择进货（订货）渠道，“先看后订”。
6、做好材料的领用、调拨、废旧物资处置等工作，实行主要材料限额领料制度。经常深入工地，检查材料消耗情况，减少使用浪费。
7、协助做好工程竣工工作；余料要及时整理退库或转移。
8、完成领导交办的其他工作。

项目资料员岗位职责
1、收集、保管有关本项目的承包合同、地质勘察报告、施工组织设计、施工图纸、开工报告、施工规范、检测标准、图集、创优措施、各种检测评定表格、各种管理制度等及工程技术、工程管理和工程质量有关的资料。
2、在施工过程中，应随时收集质量保证资料、技术交底、隐蔽验收资料、做到工程技术资料及施工同步，所收集的资料应为原件。
3、各种资料应分门别类放置在资料柜中上锁保管，建立资料台帐，资料要有目录，借阅者要办理手续，并限期归还（质保资料、评定资料和隐蔽验收资料一般不借）。
4、按月进度及时统计已完工程优良率、合格率，并上报上级领导。
5、督促施工人员、质检员和试验员应报资料的及时性、准确性，如资料拖拉或不报，应及时向项目经理或项目总工报告。
6、负责竣工资料的整理工作，必须每张资料都认真检查是否完整和准确，必须熟悉资料整理程序和规范要求，要求改为竣工资料装订整齐，字迹清晰，一式三份，并及时报送至公司存档。
7、及时跟踪做好施工过程中的声像资料收集、整理、编制工作。
8、按贯标要求进行文件的收集、标识、分类、发放、归档等。
9、完成上级领导交办的其他工作任务。
项目核算员岗位职责
1、工程中标后，根据工程实际情况、特点及时编制目标成本；
2、参加工程内部招标文件的起草、单价分析、合同评审工作；
3、及时收集及办理经济签证、设计变更、索赔资料等相关资料；
4、协调器材、财务、工程部门进行“三同步”原则做好工程进度报表，月目标成本报表，季度、年终决算工作；
5、工程竣工验收后一个月内完成工程决算申报工作；
6、跟踪检查、监督计量施工过程中的每道工序，搞好项目的计量、结算工作，避免工作量结算和调工重复，同时拟定各工序施工结算标准、合理程序；
7、对施工过程中发现的对成本起控制和节约作用的新工艺、新技术及时收集、整理和上报；
8、对施工现场有可能影响目标成本的因素随时追踪，并有效地进行事前、事中控制、发现问题解决问题，为降低成本创造条件；
9、对项目生产经营情况起到预警作用，如项目发生目标亏损10万元以上，应及时整理资料并汇报至公司；
10、秉公办事、兢兢业业，按时计量，防止工程量虚开现象的发生；
11、完成上级领导交办的其他工作任务。
项目部财务员岗位职责
1、根据分公司核定的蓝图及设计变更经营各项指标费用计划，设立台帐。
2、施工中按项目部发生的各项指标费用记支出帐，并随时进行计划及消耗的考核。
3、分部工程完成后，按核定的经营费用计划及实际支出进行项目部分部、整体成本考核。
4、财务报账时要将报账原始凭证、有关票据准备齐全后方能填制完工证及报账单，经项目技术经理审核，项目经理审批后到分公司报账。
5、由分公司财务科报回的各种费用，要及时登记现金账，做到日清、周结、月盘点。
6、协助分公司出纳员发放工资，将工资直接发到项目部工人，专业队伍工资直接发放到专业队财务负责人手中，并督导专业队伍将工资发放到民工手中，随后将专业队原始工资发放表收回。
7、负责甲拨料的支领手续、台帐的登记及及甲方核对工作，做到准确及时。
8、负责每月设备周材使用数量及核算租赁费，及时及租赁公司核对，无误后办理相关手续。
9、负责项目部日常财务工作。
10、完成领导交办的其他工作
劳资管理员岗位职责
1、贯彻落实国家劳动工资方面的法律、法规和相关政策，负责落实公司及上级制定的有关劳动用工、薪酬及人事人才管理等方面的各项规章制度。
2 、负责做好项目部员工和各协作单位员工准入审查和劳动用工登记工作，并对人员进场、退场、特种作业人员上岗资格证书培训、复审等进行动态管理。
3、负责项目部劳动合同管理工作，对协作单位员工劳动合同签订情况进行指导、监督、检查。
4、负则收集和管理项目部员工的考勤、调休、请假、加班等具体工作，根据公司制定的薪酬分配方案，负责在项目部的贯彻落实。
 5、负责建立项目部劳动用工、工资发放台帐，及时、准确地编制公司要求的劳动工资方面统计报表。
 6、负责项目部人力资源管理信息化工作，及时更新相关的内容。 
7、参及做好项目部员工体检、工伤事故善后处理和劳动争议调解处理等具体工作。
8、完成项目经理和公司人力资源部交办的其它任务

第四章 工程管理目标
4.1工程总目标
4.1.1质量目标
工程质量全面达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及有关质量验收规范的要求争创“颍州杯”、“黄山杯”省科技示范工地”。
4.1.2安全目标
杜绝死亡和重伤事故，工程轻伤频率控制在1‰以内。争创“省级质量标准化工地”。
4.1.3工期目标
全面满足合同工期要求，本工程施工工期为22个月，计划开工日期：2016年6月1日。
4.1.4管理目标
按“ISO9001质量体系”、“ISO14001环境管理体系”、“GB/T28001职业健康安全”三标体系管理模式进行管理，按“工程项目法”组织文明施工，达到南宁市及区级“文明工地”要求，确保在施工期间环境卫生符合有关规定，不污染、不扰民，美化工地、控制职业病发生率（低于3‰）。
4.1.5成本目标
工程成本控制在目标责任成本之内，确保20%的利润
4.2目标实施要求
4.2目标实施要求

4.2.1质量目标：工程项目施工质量制度，技术交底，施工组织设计，质量三检制度，样板引路施工方案，项目质量验收及成品保护方案，质量奖罚制度等。
4.2.2安全目标：安全生产责任制，安全目标管理，安全文明、施工用电用水方案，重大危险源论证及专项施工方案，安全技术交底，安全检查，安全教育，应急救援，持证上岗，安全事故处理措施，安全标志，施工机械设备检测验收，安全资金保障制度，现场监控系统，上缴安全风险抵押金。
4.2.3工期目标：施工总进度、月进度、周进度进度计划，制定进度控制措施，定期进行进度检查和纠偏。
4.2.4成本目标：成本管理制度，三合一制度确定目标责任成本，工程项目成本风险抵押金，月度成本计划，月度成本分析及纠偏，材料数量、价格两算对比表，设计变更及经济签证登记台账，月度产值报表。
第五章 施工部署
5..1施工段划分
本工程遵循先地下后地上、先结构后装饰的建设程序安排施工，施工应在保证工程质量、安全生产的前提下，集中力量加快工程进度。
根据本工程结构特点，土建部分先土方开挖（分阶段开挖）后按先基础、地下室后主体进行施工，主体依次进行柱、剪力墙、、梁及板等，安装工程预埋、预留工作随主体进度进行预埋，拆模后进行围护墙砌筑。整个工程分为两个施工阶段：
第一阶段：预应力管桩、桩基础承台、±0.00以下施工。基础以后浇带为界为三个个施工段，两个主楼为两个施工段施工段，除上述区域外主楼部位为第二施工段。因工期较紧，各施工段采用同时施工。
第二阶段：1-3层为裙楼，按伸缩缝划分施工段，每层按分部分项工程工艺组织同时施工作业。

5.2施工任务的分工
工程施工项目全部由第二分公司负责全面施工，并组成专业的土方工、砌筑工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、安装工等施工队伍，并配有足够的电工、焊工、机械工、架子工等特殊工种，根据项目形象进度和实际情况，组织安排好各种劳动力，按照流水分段及立体交叉施工的原则，控制好各分部分项工程施工进程。4.5施工顺序安排
5.3施工顺序安排
5.3.1基础、地下室工程
测量放线→土方开挖→管桩定位→管桩施工→验桩→桩承台施工（筏板施工））→基础柱墙施工→J-M轴顶板施工→回填土。
5.3.2主体结构工程
钢筋混凝土主体结构：投点放线→复核→绑扎柱、剪力墙钢筋→支柱、剪力墙模板→支梁板模板→捣柱、墙砼→砼养护→扎梁板钢筋、预埋构造柱钢筋→捣梁板砼→养护→拆模→清理→放线→上一层施工。
围护墙：投点放线→围护墙砌筑→构造柱钢筋、砼→清理。
5.3.3室内装饰工程
结构验收→结构表面处理→吊线→贴灰饼冲筋→立门窗框→墙面、天棚抹灰→墙面刮腻子→装饰面层→地坪施工→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→清理→交工。
5.3.4室外装饰工程
结构面层处理→弹线→贴灰饼→打底抹灰→外墙涂料→清理、拆外架→室外工程→清理及场地复原→交工。
5.3.5工程质量控制点
本工程质量控制点为：地下室基础筏板施工、地下室、屋面、卫生间防水施工、钢筋连接、边柱及边梁垂直度控制、电梯井壁垂直度。
5.4 专项施工方案编制计划
本工程各重要的分部部分项需要编制针对性专项施工方案，对本施工组织设计进行完善和补充。
分类
序号
施工方案名称
编 制
责任人
编制完成时间
审核完成时间
审核人、审批人
专项技术方案
1
施工组织设计
赵明
2016年6月15日
2016年6月20日
技术质量部、安全管理部审核，工程管理部，总工审批
2
见证取样方案
赵明
2016年6月18日
2016年6月22日
项目部审核、分公司审批
3
护坡施工方案
赵明
2016年6月18日
2016年6月22日
技术质量部、安全管理部审核，总