8个步骤让你实现财务自由文档.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,8,个步骤让你实现财务自由,1,2,财务自由到底是什么？,当你的非工资收入，大于你的日常生活支出时，你就实现了财务自由。,-,罗伯特,.,清崎,高逼格的来解释：,3,那么“财务自由”是怎样一种生活状态呢？,任性买买买，不用看标价，喜欢就买！,点菜不用看菜单，选爱吃的就够了！,买栋豪宅，面朝大海春暖花开！,旅行真的说走就走！,N,辆豪车换着开！,4,听起来这就是思聪老公的生活啊！,5,总体来说，实现财务自由有三个阶段,所以，为了让你离思聪老公的生活越来越近，在有钱的道路上越走越远。,6,7,第一步：懂得什么是最重要的投资,憧憬你今后想要的人生，根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事，在它身上下功夫，就是对自己人生的一种投资。,8,第二步：重新对时间和复利（持续）进行认知,时间是最大的资,本和成本，复利,（持续）是最大,的威力,时间是对所有人,都公平的资本，人,与人的区别在于几,个时间点、时间段,的不同,观念觉醒、开始行动的时间越早，持续行动、专注深入的时间越长，也就能越快实现财务自由。,9,现在我们来看看“复利”的力量。,如果每天偷懒,1%,，那么一年后你的能力只有现在的,2%,，而如果每天努力,1%,，那么一年后你会比现在好上,37,倍。,这组惊人的数字在告诉我们，努力让自己变得更好，过程虽然缓慢，但一定会有收获！,10,第三步：延迟享受,更科学的理财习惯：,收入,-,储蓄（投资）,=,支出,普通人的理财习惯：,收入,-,支出,=,储蓄（投资）,11,经常吃土的人可以回想一下，是否虽然每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支？原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富，所以只有将储蓄前置，将出去储蓄后的财富视为可支出的财富，我们才能保证每个月有固定的储蓄。,12,第四步：重新认知资产与负债,也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产，但如果这些资产每个月还需要还贷款，那么就变成了你的负债。重新了解后，才能在理财过程中做出更科学的决定。,13,第五步：认识不同思维下的现金流向,从图中可以看出，穷人及中产阶级的现金流中，在收支平衡的状态下，会成为“月光族”，而当他们购买了自认为是资产的负债，即失败的投资时，入不敷出，只会越来越穷。,14,而富人的现金流差别在于，他们会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产，并且能通过负债的形式来购买到优质资产。,在这种情况下，资产带来的非工资性收入能补充到收入当中，当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。,15,第六步：了解实现自由的路径,将大部分的社会人群进行四个象限的划分，你会发现，实现财务自由的路径一般有两种：,16,第一种：,在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体，一段时间后创业，为自己工作。在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方向发展，利用完整的人事系统支持企业发展，减轻创始人的负担，随着资本的积累，就会开始进行投资，最终实现财务自由。,第二种：,打工族利用工作之外的时间学习投资，并进行有价值的投资，产生一定的非工资性收入，在经过一段时间的投资实践后会直接进入投资象限，实现财务自由。,17,18,第七步：进行科学的资产配置,在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性：,债券：,收益率不高，但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。,住宅地产：,我们可以通过贷款的形式，付三成的首付拿到一个十成的房产，但房产增值则是在十成的基础上提高房价，也就是说，提升的房价就是你投资的收益。,商业地产：,通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产，收益可观，但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高，如果选择错误，投资就会变成泡沫。,股票基金：,收益可观，风险大。,信托资管：,起步资金高，但安全系数大、稳定性强。,19,保险：,能在发生意外时帮我们规避风险，也只有在这种情况才能为我们带来收益。,在了解了这些资产的特性以后，我们可以更科学地进行投资，减少投资失败的可能性。,20,第八步：记住财务自由的方程式,实现财务自由的要求即非工资收入,日常生活支出，而要了解我们的日常生活支出到底是多少，就要求我们有记账、资产盘点的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的资产，资产配置后的复合收益即不同资产带来的收入减去亏损的数额。,21,在这个公式中加入时间因素后，就能得出持续性的资产收入：,要知道实现“财务自由”，比单纯的资产增值更重要,!,22,23,24,