深圳个人租房合同-深圳租房合同模板【标准版】.docx

深圳个人租房合同 深圳租房合同模板【标准版】
深圳市个人租房合同
本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）于合法的自愿原则基础上订立，经双方友好协商一致签订，共同遵守。本合同内容是双方共同约定的住房租赁事宜，具体条款如下：
第一条 出租房屋的基本情况
甲方同意将自己拥有并有权出租的房屋出租给乙方，房屋所在地址为_____________，房屋类型为__________________, 面积为_____________平方米，户型为_____________，入住日期为_____________。
第二条 房屋租金及支付方式
1. 租金：本合同房屋租金为人民币________元/月，押金为_____________元，租赁期限为_____________个月。
2. 支付方式：乙方需在每月的________号前将房租支付至甲方指定的账户上，如未按时支付，甲方有权随时解除合同并要求乙方立即搬离房屋，逾期支付的租金须按月利率的________%支付滞纳金。
3. 押金：租赁期届满后，乙方如按照合同约定将房屋返还时，甲方应当按照实际情况如数退还乙方所交押金，不扣留任何费用。如发生侵害甲方权益事件，甲方有权依照本合同的规定扣留部分或全部押金，并要求乙方继续履行合同或赔偿甲方损失。
第三条 租赁期限
1. 租赁期限：本合同的租赁期为______年/月，自____________年月日起至___________年月日止，届时乙方应当按照合同约定如数返还房屋并交还一切钥匙，不得继续占用房屋。
2. 续租：租赁期届满，甲方和乙方双方协商一致，可以续签租赁合同，租赁期限和租金待重新协商达成一致后再行签订。
第四条 房屋的使用
1. 权利：乙方享有按照该房屋的合法用途使用该房屋的权利，可以合理地使用房屋和房屋内其他设施和物品。
2. 限制：乙方不得将出租房屋转租、转借他人或将房屋用于违法活动，不得随意更改房屋结构，不得修改房屋出入口、窗户等设施及电路线路，不得擅自拆装、移动、改变房屋内原有的设施和物品，不得使用或储存易燃、易爆、有毒性、有腐蚀性、放射性或其他对房屋和居民危害的物品。
3. 维修：在租赁期内，如果房屋及房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方维修或更换，如是乙方违反上述义务导致房屋及房屋设施出现故障或损坏，由乙方承担维修费用。
第五条 房屋的交付和接收
1. 甲方应当在乙方按照合同约定支付全额租金及押金之后，非随意拖延地将房屋交付乙方使用。
2. 乙方应当在甲方交付房屋之日起_______天内向甲方提供住房租赁备案证明材料，如乙方未及时提供，应按照规定自行承担法律后果。
3. 乙方应当在甲方要求的日期内，将房屋交还给甲方，并将房屋交还时的状况与交付时的状况相一致，交还时房屋中的所有设施及物品完好无损，并退还所有房屋钥匙，否则乙方应承担赔偿义务。
第六条 违约责任
1. 甲方违约：甲方如未按照合同约定将房屋交付乙方使用，或未按照合同约定对房屋的设施进行维修、更换，或未按照合同约定将押金如数退还乙方的，应承担乙方因此产生的损失和相应的赔偿责任。
2. 乙方违约：乙方如未按照合同约定支付房租、押金，或将房屋出租、转借他人，或将房屋用于违法活动，或随意更改房屋结构等违约情况，应承担相应的法律责任。
第七条 争议解决
发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同从签订之日起生效，有效期为租赁期限届满之时。
3. 其他事宜：____________________________（附加条款）。
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：________________________