地面活动场地租赁合同范本.doc

地面活动场地租赁合同范本
地面活动场地租赁合同范本

地面活动场地租赁合同范本(一)
甲方(出租方 )：
身份证号：
乙方(承租方 )：
身份证号：
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物业管理位于_____________场地出租给乙方举办 _____活动(以下简称：活动)，场地面积________平方米。
2、乙方使用租赁活动场地时，搭建物、装饰品、现场展品、商品、摆件等必须依照附件所规定位置、距离等进行布置，不得遮挡其它正在开业店铺，不得阻塞行人通道及防火通道。
3、乙方所有硬质与活动相关搭建物，在搭建前必须对地面进行覆盖保护，如因乙方活动造成甲方地面或设施设备损坏、污染，乙方必须在活动结束后_____日内修复、清洁、恢复原状或照价赔偿。
4、乙方使用场地时活动，不得产生令人反感噪音，不得产生令顾客、相邻商户不愉快光污染，不得造成任何垃圾、油迹污染;对此，甲方有权制止乙方上述行为，乙方必须无条件予以调整、改正。
5、乙方开展本次协议约定活动所需相关部门批文，乙方必须自行提前办理， 若由于乙方未获得批文，给甲方造成任何损失或使得_____________活动停办(包括中途停办)全部责任，都由乙方承担。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担费用。
3、乙方继续承租，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及保证金
(一)租金标准及支付方式：(每日:________元/日)。
乙方必须于活动举办前______天支付。
(二)收取场地使用保证金(_____日，_____元)。
1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模将全额扣除保证金，并补交超出规模费用;如公共设施有破坏将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
(三)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_______日前支付。
第四条 其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。
第五条 场地维护及维修
(一)甲方应保证场地周围搭建建筑结构和摆放设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、法律法规规定以及场地所在物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：
1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人行为向甲方承担责任。
(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达______日。
2、交付场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3、不承担约定维修义务，致使乙方无法正常使用场地。
(四)乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回场地：
1、不按照约定支付租金达_______日。
2、欠缴各项费用达________元。
3、擅自改变场地用途。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
6、擅自将场地租给第三人。
第八条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条 合同争议解决办法
本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章：
签订日期：
承租人(乙方)签章：
签订日期：
地面活动场地租赁合同范本(二)
甲方：
联系地址：
乙方：
联系地址：
就本协议第一条所指地面活动(有关活动)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：
一、有关活动
(1)活动名称
(2)举办时间和地点
(a)________年________月________日
(b)________________________________
二、甲方责任
(1)由________年_____月_____日，甲方将校内体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。
(2)甲方负责活动当天场地保安工作;
(3)甲方允许乙方/或乙方邀请其它人于活动时间内在活动现场舞台上进行表演;
(4)甲方负责提供场地灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需电力，同时须派出专业控制人员协助乙方;
(5)甲方负责提供独立vip化妆间及公用化妆间各一个;
(6)甲方将提供一个独立储物室供乙方存放活动物料;
(7)甲方将于校内人流密集地点提供两个面积不大于2米4米空间供乙方作为活动咨询点使用;
(8)甲方将容许乙方舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试工作，以确保活动顺利进行;
(9)在乙方相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地电力工程人员在场协助;
(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议内容和在履行本协议过程中得到有关乙方任何保密性商业信息。
三、乙方责任
(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续授权委托书以及有关活动具体方案;
(2)乙方应按照有关国家机关批准有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准有关活动范围引起有关活动被取消，乙方将负全部责任;
(3)乙方邀请第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方协调工作;并确保搭建工作安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应责任。
(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议内容和在履行本协议过程中得到有关甲方任何保密性商业信息。
四、费用和支付
(1)乙方总共应支付人民币__________元整(rmb_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务费用;
(2)乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(rmb_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应收据;
(3)乙方将在整个现场活动结束后_____个工作日内将剩余费用(即人民币__________佰元整(rmb_____)，以现金方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应收据;
(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议规定各自承担由于其各自履行本协议规定义务和责任而发生所有费用，包括但不限于中国法律规定有关税费和政府规费;
(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。
五、陈述和保证
(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续企业。
(2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议一切其他行动。
(4)本协议签署将不会导致该方违反对该方有约束力合约及适用法律。
六、违约责任
(1)当任何一方违反其在本协议下所承担责任和义务时，或任何一方在本协议所作声明和保证为不真实或不正确，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受一切损失。
(2)违反本协议一方应赔偿对方全部经济损失，包括但不限于合理律师费。
七、终止条款
(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下义务为止。
(2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议终止所造成一切损失承担相关赔付责任：
(a)严重违反本协议下任何条款;
(b)进行清盘或类似行为;
(c)于任何法律程序中被裁定为破产;
(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;
(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下义务连续达3个月之久。
八、不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免其他不可抗力事件(不可抗力事件)，致使本协议任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后15天内提供不可抗力事件详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。
九、通知
(1)除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址：
如送到甲方：
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
如送到乙方
通讯地址：
邮政编码：
电话：
传真：
(2)本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
(3)本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执____份，乙方执______份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：

合租出租房合同范本
甲方：
身份证号：
联系电话：
乙方：
身份证号：
联系电话：
第一条 本合同所指标为__________区____花园____栋____单元____房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有______房间一卧室完全独立使用权，以及公共区域共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。
第三条 租金支付形式为___________，在合同订立时，乙方向甲方交一个月押金______百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租______百元。起租日期为______年___月___日。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处原则，双方应共同维护居住环境卫生、安全。不得随意干扰对方私人空间。对方合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 周末时候，私人做饭，还是搭火?根据双方饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施安全。
第十条 乙方需退房话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租优先权。
第十二条 因为合租特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：
联系电话：
______年____月____日
乙方签字：
联系电话：
______年____月____日
短期出租房合同范本
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市_____街道_____小区_____号楼__________号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为___年，从_____年___月___日至_____年___月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方：
_______年_____月_____日
乙方：
_______年_____月_____日

场地租赁合同范本
出租人：(以下简称甲方)
授权代表人：
承租人：(以下简称乙方)
授权代表人：
根据《中华人民共和国民法典》、《________________》等有关法律、法规规定，双方就租赁场地从事________________有关事宜经协商达成协议如下：
第一条　租赁场地
乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。
第二条　租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条　续租
本协议续租适用以下第_________种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为，是否续租由甲方决定。
第四条　租金
租金共_________元，实行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签协议 _________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条　保证金
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条　保险
1、甲方负责投保范围为：公共责任险、火灾险、_______________________。
2、乙方自行投保范围为：______________________________。
第七条　甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。
5、____________________________________________。
第八条　乙方权利义务
1、有权监督甲方履行协议约定各项义务。
2、自觉遵守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度，服从甲方监督管理。
3、应按期支付租金并承担各项税费。
4、应爱护并合理使用场地内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏还应承担修复或赔偿责任。
5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地，应先征得甲方书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6、应按照甲方要求提供有关本人或本企业备案资料。
7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8、租赁期间，乙方不得改变租赁物用途。
9、____________________________________________。
第九条　协议解除
乙方有下列情形之一，甲方有权解除协议，乙方应按照_________标准支付违约金：
1、未按照约定用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正。
2、进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。
3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。
4、逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用。
5、违反保证金协议有关约定。
6、未经甲方同意连续_________日未开展经营活动。
7、____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解 除协议，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议，除按约定支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。
第十条　其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%违约金。
4、___________________________________。
第十一条　免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法复原，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十二条　专用设施、场地维修、保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施专用权。乙方应负责租赁物内专用设施维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5、如乙方装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条　租赁场地交还
租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁场地及甲方提供配套设施以良好、适租状态交还甲方。乙方拒不交还，甲方有权采取必要措施予 以收回，由此造成损失由乙方承担。
第十四条　声明及保证
甲方：
1、甲方为一家依法设立并合法存续企业，有权签署并有能力履行本协议。
2、甲方签署和履行本协议所需一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本协议所需内部授权程序均已完成，本协议签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续企业，有权签署并有能力履行本协议。
2、乙方签署和履行本协议所需一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本协议所需内部授权程序均已完成，本协议签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
第十五条　保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定除外。保密期限为_____年。
一方违反上述保密义务，应承担相应违约责任并赔偿由此造成损失。
第十六条　不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件发生导致协议无法履行时，遇不可抗力一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议履行。
第十七条　通知
1、根据本协议需要发出全部通知以及双方文件往来及与本协议有关通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传 递。以上方式无法送达，方可采取公告送达方式。
2、各方通讯地址如下：____________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起__日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起相应责任。
第十八条　争议处理
1、本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成，按下列第____种方式解决
(1)提交________________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十九条　解释
本协议理解与解释应依据协议目和文本原义进行，本协议标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议解释。
第二十条　补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议附件和补充协议均为本协议不可分割组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第二十一条　协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_____________年 ______月_______日至_________年_____月______日。本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;协议副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：
授权代表人(签字)：
_________年_______月____日
乙方(盖章)：
授权代表人(签字)：
_________年_______月____日
签订地点：