房屋租赁合同范本租房合同个人.docx

房屋租赁合同范本租房合同(个人)
房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件类型及编号：
承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于 市 区 路 弄 ，建筑面积 平方米， 室 厅 卫，地下车位 。
（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： 。
第二条 房屋租赁情况
装修情况：□毛坯/ □简装/ □精装/ □豪装
租赁用途：□居住/ □办公/ □生产/ □仓库/ □其他
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计
年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担费用。
乙方继续承租，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： 元整 （¥： ）/（□月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行转账），押 付 。甲方收取租金账户如下：
户 名：
开户行：
账 号：
（二）押金：人民币 元整 （¥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担费用、租金，以及乙方应当承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用承担方式
租赁期内下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费(8)车位费（9） 费用。
如乙方垫付了应由甲方支付费用，甲方应根据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市法律法规规定以及房屋所在小区物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日。
2、交付房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。
3、不承担约定维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日。
2、欠缴各项费用达 元。
3、擅自改变房屋用途；擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
5、 。
（五）其他法定合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前 日通知对方，并按月租金 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应押金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。
（三）其他，如 。
第十条 合同争议解决办法
本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项

。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执
份，乙方执 份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签章：　　 承租人（乙方）签章：　

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