临时用地合同范本.docx

临时用地合同范本
临时用地合同
合同编号：
甲方：（承租方）：
通讯地址: 邮编：
法定代理人： 职务：

乙方：（出租方）：
注册地址: 邮编：
通讯地址: 邮编：
法定代表人： 职务：

丙方：（见证方）：
通讯地址: 邮编：
法定代表人： 职务：

见证方：
通讯地址: 邮编：

项目负责人： 职务：

见证方：
通讯地址: 邮编：

法定代表人： 职务：

因（ ）工程施工需要，甲方需征用乙方土地作为工程临时用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》、江西省人民政府办公厅关于（ ）项目征地和房屋征收补偿及规费缴交标准通知”（赣府厅明【2018】98号文）及相关法律法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则且实地查看、协商一致，并报丙方同意，达成以下协议。
第一条 征用土地情况
1.1用地位置
该宗地位于 。
1.2用地面积
土地面积及附着物数量甲乙双方已实际丈量、清点、签字确认。用地总面积 ㎡，计 亩。
1.3 乙方保证其是本合同所涉土地所有权人或使用权人，保证该权利无任何瑕疵，其上未设置抵押等其他权利，乙方有权与甲方签订本协议、并且有权领取房屋拆迁及土地补偿款等款项。
第二条 用地用途及期限
2.1临时用地用途：( ) 建设 。
2.2临时用地期限为 年 月 日至 年 月 日。
第三条 临时用地补偿
3.1经甲乙双方协商，临时用地补偿包括但不限于地上附着物或青苗补偿、土地补偿等，一次性征地补偿款 年合计： 元人民币（大写： ）。
补偿标准及金额如下：
1、土地补偿：征用土地补偿标准按照江西省人民政府办公厅“关于新建南昌至景德镇至黄山铁路江西段项目征地和房屋征收补偿及规费缴交标准通知”（赣府厅明【2018】98号文） 元/亩/年，土地 亩，一次性补偿 年计 元人民币（大写： ）；
2、租用地面附着物一次性补偿 年计 元人民币（大写： ）。
3.2甲方支付上述临时用地补偿款后，临时用地期限内乙方承诺不再对已补偿临时用地进行种植和利用，并不再针对地上附着物提出任何诉求。
第四条 付款方式
合同签订后 日内，甲方以银行转账形式支付乙方补偿款 元人民币（大写： ）。甲方支付前，乙方应按照甲方要求提供行政收据等资料。
乙方收款信息：
收款账户名：
收款银行账户号码：
收款银行账户开户行：
第五条 甲乙方权利和义务
5.1 甲方权利和义务
5.1.1按实际占用面积进行补偿。
5.1.2按照合同约定及时支付乙方补偿款。
5.1.3按照规定做好表土剥离和土地复垦工作。地方政府相关部门验收合格后交还给乙方。 （或者约定甲方不负责复垦，甲方使用土地完毕后将土地移交乙方，由乙方负责复垦,甲方不再承担复垦费，或原地貌是填充后、硬化后注明不需要复垦部分）蓝色部分好好梳理。
5.1.4甲方退场，仅对自身财产进行清理，不再承担其他义务。
5.1.5本合同约定期限届满前，甲方可以根据自身需要提前三个月通知乙方是否继续使用，鉴于工程施工连续性特殊性，若甲方需要继续使用，乙方应无条件按本协议标准将土地交由甲方使用。
5.2 乙方权利和义务
5.2.1配合甲方完善国土、林业等相关部门临时用地手续，并承担自身费用。
5.2.2保证本人或他人不能以任何理由干扰施工，做好相关协调工作，保证工程顺利实施。如出现他人干扰施工，乙方负责处理，给甲方造成损失由乙方负责。
5.2.3甲方支付乙方补偿款后，乙方必须做到专款专用，不得挪作他用。乙方收到补偿款后，应按时将补偿款发放到位，如乙方发放补偿款不及时，导致他人向甲方索要补偿款，由乙方承担责任并赔偿给甲方造成损失。
5.2.4本协议签订后 日内，临时用地地上附着物包括但不限于植被、农作物等，应由 负责清理并承担费用，甲方进场后乙方不得对土地上任何财产主张权利。
5.2.5如因乙方与第三方纠纷，致使第三方干扰甲方正常施工，乙方应及时制止，如造成甲方经济损失，则由乙方负责赔偿。
第六条 不可抗力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同履行期间如遇不可抗力，双方共同协商解决。
第七条 争议解决
甲乙双方在履行合同期间发生争议，可以自行协商，协商不成，双方约定采用以下第二种方式解决争议：
1、依法向土地所在地人民法院起诉。
2、依法向甲方企业法人工商登记注册地有管辖权法院起诉。
争议或诉讼期间，除争议事项外双方应当继续履行合同权利义务。
第八条 未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同任何权利义务。
第九条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
第十条 本合同自甲乙双方签字并盖章后生效，合同一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份。

甲 方： 乙 方：
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
时 间： 时 间：

丙 方： 见证方：
法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：
时 间： 时 间：

见证方：
法定代表人或代理人：
时 间：

附件1临时用地测绘图
附件2地上附着物清单

序号
附着物种类
数量
形态
补偿标准
补偿总价
1

2

3

4

5