个人转租房合同范本参考.doc

个人转租房合同范本参考
个人转租房合同范本参考
　　合同双方当事人：
　　转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____
　　受转租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____
　　甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：
　　第一条 转租房屋基本情况。
　　甲方依法承租坐落于____________________房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转租给乙方，面积______平方米。
　　第二条 房屋用途。
　　甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋用途为________，乙方承诺按租赁合同所载明用途使用该房屋。
　　第三条 转租期限。
　　甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)租期。
　　第四条 租金。
　　该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式。
　　乙方按__支付租金给甲方。
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权承诺。
　　甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任。
　　正常房屋大修理费用由甲方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 关于房屋租赁期间有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.水、电费;2.气费;
　　以下费用由甲方支付： 1.物业管理费;
　　第十条 房屋押金。
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用水、电、气费用后，将押金退还。
　　第十一条 租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租;
　　3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。
　　第十二条 转租、转让和交换
　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同约定征得出租人同意;
　　2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同约定征得出租人同意。
　　第十三条 违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。
　　第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。
　　第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
　　第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十七条 其他约定
　　(一)出租方为已提供物品如下：
　　(1)________________________
　　(2)________________________
　　(3)________________________
　　(二)当前水、电等表状况：
　　(1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。
　　第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话： 电话：
　　账号：
　　___年___月___日 ___年___月___日