2025经纪人Word模板.docx

编号：__________

2025经纪人Word模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025经纪人Word模板
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（经纪人）
1.3 丙方（第三方服务提供商）
1.4 术语定义
第二章：合同标的
2.1 标的概述
2.2 标的详细描述
2.3 标的数量与质量
第三章：合同价格与支付方式
3.1 价格概述
3.2 价格确认
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四章：经纪人职责与义务
4.1 乙方职责
4.2 乙方义务
第五章：甲方权益与义务
5.1 甲方权益
5.2 甲方义务
第六章：合同履行与验收
6.1 履行期限
6.2 履行地点
6.3 验收标准与程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止
10.2 合同失效
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 泄露后果
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的转让
13.3 附件
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同生效条件
合同编号：2025经纪人权责协议
第一章：合同主体及定义
1.3 丙方（第三方服务提供商）：如合同涉及，指提供辅助服务的第三方机构。
1.4 术语定义：
（1）委托事项：指甲方委托乙方办理的经纪业务事项。
（2）合同标的：指本合同项下乙方应代理办理的经纪对象。
（3）服务费：指乙方为完成委托事项应收取的费用。
第二章：合同标的
2.1 标的概述：乙方作为经纪人，代理甲方进行[具体经纪活动]。
2.2 标的详细描述：[具体描述合同标的的详细信息，如房产位置、面积、类型等]。
2.3 标的数量与质量：[具体说明标的的数量和质量标准]。
第三章：合同价格与支付方式
3.1 价格概述：双方确认，乙方提供经纪服务，甲方应支付服务费[金额]。
3.2 价格确认：服务费的计算方式为[详细计算方法]。
3.3 支付方式：甲方应通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付服务费。
3.4 支付时间：甲方应于[支付日期]前支付服务费。
第四章：经纪人职责与义务
4.1 乙方职责：
（1）代理办理甲方委托的经纪事项。
（2）提供专业的市场分析和咨询服务。
（3）诚实守信，维护甲方利益。
4.2 乙方义务：
（1）遵守相关法律法规，合规操作。
（2）妥善保管甲方的个人资料和交易信息。
（3）未经甲方同意，不得泄露甲方信息。
第五章：甲方权益与义务
5.1 甲方权益：
（1）获得乙方提供的专业经纪服务。
（2）要求乙方按照约定完成经纪事项。
（3）按约定时间支付服务费。
5.2 甲方义务：
（1）提供真实、准确的委托事项相关信息。
（2）配合乙方的经纪活动，提供必要的协助。
（3）遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝支付服务费。
第六章：合同履行与验收
6.1 履行期限：乙方应在[具体日期]前完成经纪事项。
6.2 履行地点：经纪活动的履行地点为[具体地点]。
6.3 验收标准与程序：经纪服务的验收标准为[具体标准]，验收程序为[具体程序]。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：
（1）甲方未按时支付服务费的。
（2）乙方未按约定完成经纪事项的。
（3）双方未履行合同约定的其他义务的。
7.2 违约责任：
（1）甲方逾期支付服务费的，应支付[逾期利息]。
（3）双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定[具体仲裁机构]进行仲裁。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除：双方同意解除合同的，应签署书面解除协议，并按约定处理后续事项。
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止：合同终止的条件为[具体条件，如经纪事项完成]。
10.2 合同失效：合同失效的条件为[具体条件，如双方解除合同]。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私。
11.2 保密期限：自合同终止之日起[具体年限]内。
11.3 泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[具体国家或地区]的法律。
12.2 争议解决：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的强制性规定进行调整，但不影响其他条款的执行。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
13.2 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.3 附件：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署与生效
14.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 签署地点：[具体签署地点]。
14.3 合同生效条件：本合同在双方签字盖章后，且甲方支付服务费后生效。
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定交易对象：甲方有权指定具体的交易对象，乙方应根据甲方的要求进行经纪活动。
2. 甲方有权变更：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于交易价格、交易条件等。乙方应积极协助甲方完成变更手续。
3. 甲方有权解除合同：在合同履行过程中，如甲方认为继续履行合同对其不利，甲方有权解除合同。解除合同的条件为[具体条件]，解除合同的通知应书面送达乙方。
4. 甲方资料保密：乙方在合同履行过程中获取的甲方资料，包括但不限于甲方身份信息、联系方式、财务状况等，应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露。
5. 甲方权益保障：乙方应确保甲方的权益不受损害，如发现第三方侵害甲方的权益，乙方应及时通知甲方并协助处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方独家代理权：乙方获得甲方授权，作为甲方的独家经纪人，代理甲方进行经纪活动。未经甲方书面同意，乙方不得将经纪权转让给第三方。
2. 乙方义务履行：乙方应根据甲方的要求，积极寻找交易对象，并协助甲方完成交易手续。如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方服务质量保障：乙方应提供专业、高效的经纪服务，确保甲方的经纪需求得到满足。如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。
4. 乙方合规操作：乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，合规操作。如乙方违反法律法规导致甲方受损，乙方应承担赔偿责任。
5. 乙方保密义务：乙方在合同履行过程中获取的甲方资料，包括但不限于甲方身份信息、联系方式、财务状况等，应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介作为中介服务提供商，应协助甲方和乙方完成交易手续，并提供真实、准确的市场信息。
2. 第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权解除合同。
3. 第三方中介合规性：第三方中介应具备合法的经营资质，并遵守相关法律法规。如第三方中介违反法律法规，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介在提供服务过程中获取的甲方资料，包括但不限于甲方身份信息、联系方式、财务状况等，应予以保密。未经甲方书面同意，第三方中介不得向第三方泄露。
5. 第三方中介权益保障：第三方中介应保障甲乙双方的权益，如发现第三方中介侵害甲乙双方的权益，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方身份证明文件
2. 乙方营业执照副本
3. 第三方中介服务协议
4. 交易对象资料
5. 服务费用明细表
6. 经纪服务业绩证明
7. 合同履行过程中的相关凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费
提供的信息不真实、不准确
未履行协助义务
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未能按约定完成经纪事项
未提供专业、高效的服务
未遵守法律法规和合规操作
泄露甲方资料或违反保密义务
3. 第三方中介违约行为：
提供不真实、不准确的市场信息
未履行协助交易义务
未遵守法律法规和合规操作
泄露甲方资料或违反保密义务
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 经纪服务：经纪人根据委托人的要求，代理办理交易手续并提供相关服务。
5. 服务费用：经纪人提供经纪服务应收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付服务费。
解决办法：发送催款通知，协商解决，如甲方仍不支付，可依法采取措施。
2. 问题：乙方未能按约定完成经纪事项。
解决办法：乙方应积极沟通，说明原因，协商解决方案，如无法解决，可依法解除合同。
3. 问题：第三方中介提供不真实、不准确的市场信息。
解决办法：立即停止与第三方中介的合作，追究其法律责任，索赔损失。
4. 问题：合同履行过程中发生纠纷。
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法采取仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方均为自然人，需要经纪人为其寻找合适的交易对象。
2. 甲乙双方为法人或其他组织，需要经纪人协助完成特定的交易事务。
3. 甲乙双方通过第三方中介进行交易，中介提供经纪服务并协助完成交易。
4. 甲方为主导方，指定交易对象并要求乙方作为其经纪人。
5. 乙方为主导方，作为甲方的独家经纪人代理其进行经纪活动。
6. 合同履行过程中涉及第三方中介，中介提供服务并协助完成交易。