建设工程招标代理合同书补充协议书(2025版).docx

编号：__________

建设工程招标代理合同书补充协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程招标代理合同书补充协议书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 本协议的签订依据
1.2 协议的适用范围
1.3 协议的解释权
第二章：招标代理服务内容
2.1 代理服务项目
2.2 代理服务范围
2.3 代理服务期限
第三章：双方的权利和义务
3.1 招标人的权利和义务
3.2 代理人的权利和义务
第四章：合同的履行
4.1 招标文件的编制
4.2 代理人的招标文件接收和分发
4.3 招标文件的澄清和修改
4.4 招标文件的答疑和澄清
4.5 招标文件的归档
第五章：合同价款及支付
5.1 代理服务费的计算方式
5.2 代理服务费的支付时间
5.3 代理服务费的支付方式
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同解除的条件
第七章：违约责任
7.1 招标人的违约责任
7.2 代理人的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的时间限制
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止后的处理事项
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
10.2 保密信息的保护期限
10.3 保密信息的例外情况
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 协议适用的法律
11.2 争议解决的方式和地点
第十二章：其他约定
12.1 合同的签订地
12.2 合同的签订日期
12.3 合同的副本
第十三章：附件
13.1 附件的说明
13.2 附件的内容
第十四章：合同的生效
14.1 合同生效的条件
14.2 合同生效的时间
合同编号：2025WSZBDA001
第一章：总则
1.1 本协议的签订依据
本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规和政策规定。
1.2 协议的适用范围
本协议适用于_________（招标人名称）与_________（代理人名称）之间就_________（工程名称）的建设工程招标代理服务事宜所签订的补充协议。
1.3 协议的解释权
本协议的解释权归_________（招标人名称）与_________（代理人名称）共同所有。
第二章：招标代理服务内容
2.1 代理服务项目
代理人负责为招标人提供_________（服务内容）的招标代理服务。
2.2 代理服务范围
代理服务范围包括但不限于：_________（服务范围详细描述）。
2.3 代理服务期限
代理服务期限自本协议签订之日起至_________（服务期限结束时间）止。
第三章：双方的权利和义务
3.1 招标人的权利和义务
招标人的权利和义务如下：
（1）提供真实、准确、完整的招标项目相关信息；
（2）按照约定支付代理服务费；
（3）协助代理人完成招标过程中的相关事宜。
3.2 代理人的权利和义务
代理人的权利和义务如下：
（1）按照约定提供招标代理服务；
（2）遵守招标投标法律法规，公正、公平、公开地组织招标活动；
（3）协助招标人处理招标过程中的相关事宜。
第四章：合同的履行
4.1 招标文件的编制
招标文件的编制应符合国家法律法规和行业标准，内容包括：_________（招标文件内容）。
4.2 代理人的招标文件接收和分发
代理人应在招标文件规定的接收时间内接收招标文件，并在规定的时间内分发给有关投标单位。
4.3 招标文件的澄清和修改
招标人在招标过程中可以对招标文件进行澄清和修改，代理人应及时传达给投标单位。
4.4 招标文件的答疑和澄清
代理人应组织对招标文件的答疑和澄清，确保投标单位对招标文件有清晰的理解。
4.5 招标文件的归档
代理人应在招标结束后，将招标文件按照要求归档，并保留相关资料以备查验。
第五章：合同价款及支付
5.1 代理服务费的计算方式
代理服务费按照_________（计算方式）计算。
5.2 代理服务费的支付时间
代理服务费的支付时间为：_________（支付时间）。
5.3 代理服务费的支付方式
代理服务费的支付方式为：_________（支付方式）。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规政策变化需要调整；
（3）因客观情况发生重大变化需要调整。
6.2 合同解除的条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方严重违约，导致合同无法履行。
第七章：违约责任
7.1 招标人的违约责任
招标人违约责任如下：
（1）未按约定提供招标项目相关信息，导致代理人无法履行合同的，应承担相应责任；
（2）未按约定支付代理服务费的，应承担迟延支付的违约责任。
7.2 代理人的违约责任
代理人的违约责任如下：
（1）未按约定提供招标代理服务的，应承担相应责任；
（2）违反招标投标法律法规，导致招标过程不公正、不公平、不公开的，应承担相应责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起_________（时间）内解决争议，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。
第九章：合同的终止
9.1 合同终止的条件
本合同在下列条件之一满足时终止：
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止的其他情形。
9.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，代理人应按照招标人的要求完成后续的招标收尾工作，并将相关资料完整移交给招标人。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义
保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、与招标项目有关的信息。
10.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同终止后_________（时间）。
10.3 保密信息的例外情况
（1）依法应当公开的信息；
（2）双方同意公开的信息；
（3）第三方通过合法途径获取的信息。
第十一章：法律适用和争议解决
11.1 协议适用的法律
本协议适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决的方式和地点
争议解决的地点为合同签订地，适用_________（法院名称）的管辖。
第十二章：其他约定
12.1 合同的签订地
本合同签订地为_________（地点）。
12.2 合同的签订日期
本合同签订日期为_________（日期）。
12.3 合同的副本
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 附件的说明
附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
13.2 附件的内容
（1）招标项目说明书；
（2）代理服务范围详细描述；
（3）其他双方约定的附件。
第十四章：合同的生效
14.1 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同生效的时间
本合同自_________（生效日期）起生效。
（合同方签字盖章区域）
甲方（招标人）：_________
乙方（代理人）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的额外条款
1.1.1 甲方指定的招标要求
甲方有权根据项目的实际需求，对招标文件进行修改和补充。乙方应及时响应甲方的要求，并按照甲方的指示进行招标文件的修订。
1.1.2 甲方对招标过程的监督权
甲方有权对乙方的招标过程进行监督，确保招标过程的公正、公平和透明。乙方应提供必要的协助，以确保甲方能够有效地履行其监督职责。
1.1.3 甲方对招标结果的否决权
甲方对招标结果有否决权，若甲方认为中标结果不符合其利益或招标文件的要求，甲方可以要求乙方重新组织招标。
1.2 甲方主导的额外条款说明
1.2.1 甲方指定的招标要求说明
甲方作为招标人，有权根据项目的实际需求对招标文件进行调整，以确保招标文件的准确性和完整性。乙方作为代理人，应积极配合甲方的要求，及时修订招标文件。
1.2.2 甲方对招标过程的监督权说明
甲方作为招标人，对招标过程的公正、公平和透明有重要的监督责任。乙方作为代理人，应提供必要的协助，以确保甲方能够有效地履行其监督职责，保证招标过程的合法性和合规性。
1.2.3 甲方对招标结果的否决权说明
甲方作为招标人，对招标结果有否决权，这是甲方维护自身利益和招标文件要求的一种权利。若甲方认为中标结果不符合其利益或招标文件的要求，甲方可以要求乙方重新组织招标，以确保招标结果的公正性和合规性。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的额外条款
2.1.1 乙方的招标文件编制义务
乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，编制完整的招标文件，并确保招标文件的准确性和完整性。
2.1.2 乙方的招标过程组织义务
乙方应负责组织和协调招标过程中的各项工作，确保招标过程的顺利进行，并按照甲方的要求进行招标文件的修订。
2.1.3 乙方的招标结果报告义务
乙方应在招标结束后，向甲方提交详细的招标结果报告，包括中标人、中标价格等信息。
2.2 乙方主导的额外条款说明
2.2.1 乙方的招标文件编制义务说明
乙方作为代理人，应根据甲方的要求和项目的实际情况，编制完整的招标文件，并确保招标文件的准确性和完整性，以满足甲方的需求和法律法规的要求。
2.2.2 乙方的招标过程组织义务说明
乙方作为代理人，应负责组织和协调招标过程中的各项工作，确保招标过程的顺利进行，并根据甲方的要求进行招标文件的修订，以确保招标过程的合法性和合规性。
2.2.3 乙方的招标结果报告义务说明
乙方作为代理人，应在招标结束后，向甲方提交详细的招标结果报告，包括中标人、中标价格等信息，以便甲方了解招标结果并履行后续合同义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的额外条款
3.1.1 第三方中介的指定
甲方和乙方可以共同选择第三方中介机构来协助完成招标过程，第三方中介应具备相关的资质和经验。
3.1.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.1.3 第三方中介的责任
第三方中介应按照甲方的要求和乙方的委托，公正、公平、透明地完成招标过程，并对其行为承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介的额外条款说明
3.2.1 第三方中介的指定说明
当甲方和乙方选择第三方中介机构时，应确保该机构具备相关的资质和经验，能够有效地协助完成招标过程，并保证招标过程的公正性和合规性。
3.2.2 第三方中介的费用说明
第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确，以确保合同的履行和招标过程的顺利进行。
3.2.3 第三方中介的责任说明
第三方中介作为协助完成招标过程的机构，应按照甲方的要求和乙方的委托，公正、公平、透明地完成招标过程，并对其行为承担相应的法律责任，以确保招标过程的合法性和合规性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标项目说明书
2. 代理服务范围详细描述
3. 招标文件编制模板
4. 招标公告发布渠道证明
5. 投标人资格预审文件
6. 招标文件澄清和修改通知
7. 招标投标操作手册
8. 投标保证金缴纳证明
9. 中标通知书
10. 招标代理服务费支付凭证
11. 保密协议
12. 争议解决方式及相关法律法规文件
13. 第三方中介机构资质证明文件
14. 第三方中介服务费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供招标项目相关信息，导致代理人无法履行合同。
2. 甲方未按约定支付代理服务费。
3. 甲方未按约定提供必要的协助，导致代理人招标过程。
4. 乙方未按约定提供招标代理服务。
5. 乙方违反招标投标法律法规，导致招标过程不公正、不公平、不公开。
6. 乙方未按约定时间提交招标结果报告。
7. 第三方中介未按甲方要求和乙方的委托，公正、公平、透明地完成招标过程。
8. 第三方中介未对其行为承担相应的法律责任。
三、法律名词及解释：
1. 招标人：指发起招标项目的法人或其他组织。
2. 代理人：指受招标人委托，负责组织招标活动的法人或其他组织。
3. 招标代理服务费：指代理人提供招标代理服务所收取的费用。
4. 投标保证金：指投标人为了保证投标的真实性和履行合同的能力，向招标人缴纳的金钱担保。
5. 中标人：指在招标投标过程中，被招标人确定的中标候选人。
6. 争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
7. 第三方中介：指在招标过程中，由招标人和代理人共同选择的，协助完成招标过程的独立法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 招标文件编制不规范：提前准备模板，进行规范化培训，确保编制的招标文件符合要求。
2. 招标公告发布渠道选择不当：选择具有权威性和广泛影响力的发布渠道，并保存发布证明。
3. 投标人资格预审不严格：制定详细的资格预审标准，确保只有符合条件的投标人参与投标。
4. 招标文件澄清和修改不及时：设立专门的澄清和修改通道，确保及时回应投标人的疑问。
5. 招标代理服务费支付出现纠纷：明确支付时间和方式，保存支付凭证，出现纠纷时提供证据。
6. 第三方中介服务不到位：选择具有良好口碑和资质的第三方中介，并签订明确的服务合同。
7. 保密信息泄露：加强保密意识培训，签订保密协议，对泄露保密信息的行为进行追责。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的招标代理服务。
2. 适用于需要第三方中介协助完成招标过程的情况。
3. 适用于招标人和代理人之间的权利义务分配。
4. 适用于规范招标投标过程，确保招标结果的公正性和合规性。
5. 适用于解决招标过程中发生的争议和纠纷。