房屋装修合同书协议书2025年通用.docx

编号：_ 最新房屋装修合同书协议最新房屋装修合同书协议书书书书 20252025 年通用年通用 甲方：甲方：_ 乙方：乙方：_ 签订日期：签订日期：_年年_月月_日日 最新房屋装修合同书协议书书最新房屋装修合同书协议书书 20252025 年通用年通用 合同目录合同目录 第一章：总则第一章：总则 1.1 合同背景与目的 1.2 定义与解释 1.3 适用法律 1.4 合同效力 第二章：房屋信息第二章：房屋信息 2.1 房屋基本信息 2.2 装修范围与内容 2.3 装修风格与要求 第三章：合同主体第三章：合同主体 3.1 甲方（业主）信息 3.2 乙方（装修公司）信息 3.3 丙方（供应商）信息（如有）第四章：装修工程费用第四章：装修工程费用 4.1 装修预算 4.2 付款方式与时间 4.3 费用变更 4.4 尾款支付与扣除 第五章：装修工程进度第五章：装修工程进度 5.1 施工时间表 5.2 工程验收 5.3 工程延期 5.4 工程暂停与恢复 第六章：质量与标准第六章：质量与标准 6.1 装修材料 6.2 施工工艺 6.3 质量保证 6.4 维修与售后服务 第七章：变更与解除第七章：变更与解除 7.1 合同变更 7.2 合同解除 7.3 违约责任 第八章：争议解决第八章：争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 调解与仲裁 8.3 法律诉讼 第九章：保密条款第九章：保密条款 9.1 保密内容 9.2 保密期限 9.3 违约责任 第十章：合同的生效、变更和终止第十章：合同的生效、变更和终止 10.1 合同生效条件 10.2 合同变更程序 10.3 合同终止条件 第十一章：其他约定第十一章：其他约定 11.1 知识产权保护 11.2 不可抗力 11.3 通知与送达 11.4 附件 第十二章：违约责任第十二章：违约责任 12.1 甲方违约责任 12.2 乙方违约责任 12.3 丙方违约责任（如有）第十三章：争议解决第十三章：争议解决 13.1 争议解决方式 13.2 调解与仲裁 13.3 法律诉讼 第十四章：附则第十四章：附则 14.1 合同解除或终止后的权利义务 14.2 合同的修改和补充 14.3 合同解除或终止后的保密义务 14.4 合同的签署与生效 合同编号合同编号_ 第一章：总则第一章：总则 “甲方”：指业主，拥有装修房屋的所有权。“乙方”：指承担房屋装修工作的装修公司。“丙方”：指提供装修材料的供应商（如有）。“装修”：指本合同约定的装修范围与内容的施工活动。1.3 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完毕且甲方支付完毕所有款项之日终止。第二章：房屋信息第二章：房屋信息 2.1 房屋基本信息：房屋地址：_ 房屋面积：_ 房产证号：_ 2.2 装修范围与内容：详见附件一装修项目明细表。2.3 装修风格与要求：详见附件二装修设计方案。第三章：合同主体第三章：合同主体 3.1 甲方（业主）信息：名称（或姓名）：_ 地址：_ 联系人：_ 联系电话：_ 3.2 乙方（装修公司）信息：名称：_ 地址：_ 联系人：_ 联系电话：_ 3.3 丙方（供应商）信息（如有）：名称：_ 地址：_ 联系人：_ 联系电话：_ 第四章：装修工程费用第四章：装修工程费用 4.1 装修预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 付款方式与时间：预付款：合同签订后三天内，甲方支付装修预算的 30%作为预付款。进度款：按工程进度，甲方应支付乙方已完成工程价款的70%。尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的 10%作为尾款。4.3 费用变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致费用变动，双方应协商一致并签订书面变更协议。4.4 尾款支付与扣除：乙方完成所有装修工作且通过甲方验收后，甲方应支付尾款。如乙方未能按约定标准完成工程，甲方有权从尾款中扣除相应金额作为违约金。第五章：装修工程进度第五章：装修工程进度 5.1 施工时间表：详见附件三施工进度计划。5.2 工程验收：甲方应在乙方完成施工后进行验收，并在验收单上签字确认。5.3 工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天人民币_元。5.4 工程暂停与恢复：如因甲方原因导致工程暂停，甲方应承担因此产生的费用。如工程暂停后需恢复，双方应协商确定恢复时间及费用。第六章：质量与标准第六章：质量与标准 6.1 装修材料：乙方应按照合同约定及设计方案使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。6.2 施工工艺：乙方应按照行业标准和设计要求进行施工，保证装修质量。6.3 质量保证：乙方应对其施工的装修工程提供_年的质量保证期。6.4 维修与售后服务：在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_小时内到达现场进行维修。如超出质量保证期，乙方应按实际情况收取维修费用。第七章：变更与解除第七章：变更与解除 7.1 合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.2 合同解除：甲方解除：甲方提前解除合同的，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。乙方解除：乙方提前解除合同的，应支付甲方合同总价款的20%作为违约金。7.3 违约责任：一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八章：争议解决第八章：争议解决 8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2 调解与仲裁：双方同意将争议提交_仲裁委员会仲裁。8.3 法律诉讼：如双方同意通过法律诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款第九章：保密条款 9.1 保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十章：合同的生效、变更和终止第十章：合同的生效、变更和终止 10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2 合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3 合同终止条件：本合同在装修工程完毕且甲方支付完毕所有款项之日终止。第十一章：其他约定第十一章：其他约定 11.1 知识产权保护：双方同意，本合同涉及的装修设计、施工工艺等成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。11.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3 通知与送达：双方指定的联系地址和联系方式用于接收合同相关的通知、文件、法院诉讼文书等。11.4 附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十二章：违约责任第十二章：违约责任 12.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。12.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。12.3 丙方违约责任（如有）：丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第十三章：争议解决第十三章：争议解决 13.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2 调解与仲裁：双方同意将争议提交_仲裁委员会仲裁。13.3 法律诉讼：如双方同意通过法律诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章：附则第十四章：附则 14.1 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的权利义务，直至全部权利义务履行完毕。14.2 合同的修改和补充：本合同未尽事宜，可由双方签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3 合同解除或终止后的保密义务：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的保密义务，直至保密信息进入公有领域。14.4 合同的签署与生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同方签字：甲方（业主）：_ 乙方（装修公司）：_ 丙方（供应商）（如有）：_ 签字日期：_ 多方为主导时的，附件条款及说明多方为主导时的，附件条款及说明 一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料供应商，乙方应接受甲方的选择。如有争议，双方应友好协商解决。1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对装修设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收，并在验收单上签字确认。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_小时内到达现场进行修复。1.5 甲方索赔权：如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐装修材料供应商，甲方应给予乙方相应的建议权。如有争议，双方应友好协商解决。2.2 乙方施工质量保证：乙方承诺按照合同约定及设计方案进行施工，保证装修质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及赔偿责任。2.3 乙方工期保证：乙方承诺按照施工时间表及工程进度计划完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并不得泄露给第三方。2.5 乙方交付工程资料：乙方应在工程验收合格后，向甲方交付完整的工程资料，包括设计方案、施工图、材料合格证明等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调方，负责协助甲方与乙方沟通，确保合同的顺利履行。3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应事先明确，并在合同中列明。甲方应按照合同约定支付第三方中介费用。3.3 第三方中介的调解权：如甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并不得泄露给第三方。附件及其他补充说明附件及其他补充说明 一、附件列表：一、附件列表：1.附件一：装修项目明细表 2.附件二：装修设计方案 3.附件三：施工进度计划 4.附件四：装修材料清单 5.附件五：施工工艺说明 6.附件六：质量保证书 7.附件七：售后服务承诺 8.附件八：保密协议 9.附件九：供应商信息 10.附件十：付款凭证 11.附件十一：验收报告 12.附件十二：违约金计算公式 13.附件十三：争议解决方式说明 14.附件十四：合同履行监督报告 二、违约行为及认定：二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供房屋或影响乙方正常施工。擅自变更设计方案或要求，导致工程量增减。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或擅自延长工期。使用不合格或非合同约定的装修材料。施工质量不符合合同约定的标准。未履行合同约定的其他义务。3.丙方违约行为（如有）：未按约定时间提供装修材料。提供不合格或非合同约定的装修材料。未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。3.质量保证期：指乙方对装修工程提供的保修期限，通常为一定年限。4.售后服务：指乙方在质量保证期内对装修工程提供的维修、保养等服务。5.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的未公开的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力或乙方原因导致工程延期，双方应协商调整工期，必要时可签订书面变更协议。2.质量问题：如发现施工质量不符合约定，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复或重新施工。3.材料供应问题：如丙方供应的材料不合格或延迟供应，乙方应与丙方协商解决，并及时通知甲方。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：五、所有应用场景：1.适用于甲方为个人或企业业主，乙方为专业装修公司的房屋装修合同。2.适用于新建、改建或翻新的住宅、商业或办公场所的装修工程。3.适用于涉及第三方供应商提供装修材料或服务的情况。4.适用于需要明确装修工程质量标准、工期、付款方式等条款的合同。5.适用于双方约定违约责任、争议解决方式等法律后果的合同。