门面店面装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

门面店面装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门面店面装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同文件的组成
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修标准及质量要求
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算
3.2 付款方式及进度
3.3 价格调整条款
3.4 发票及税务处理
第四章：装修施工期限
4.1 施工开始日期
4.2 施工结束日期
4.3 施工延期及其处理
第五章：施工质量控制
5.1 施工质量标准
5.2 施工过程监督
5.3 质量问题处理流程
第六章：施工安全与环保
6.1 施工安全要求
6.2 安全事故处理
6.3 环保要求及处理
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除后果处理
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.2 违约赔偿金额计算
8.3 违约争议解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁条款
9.3 法院管辖权
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密义务及期限
11.3 违反保密条款的后果
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.2 争议解决方式
第十三章：其他条款
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的送达与接收
第十四章：附则
14.1 合同签署日期
14.2 合同正本份数及持有方
14.3 合同附件清单
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.1.1 甲方：指门面店面的所有者或授权代表。
1.1.2 乙方：指承接门面店面装修工程的施工方。
1.1.3 店面：指甲方拥有的位于________（地址）的门面店面。
1.2 合同目的和原则
1.2.1 甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行。
1.2.2 双方应遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同文件的组成
1.3.1 本合同包括合同协议书、附件及双方协商一致的其他文件。
1.3.2 合同文件的解释顺序为：合同协议书、附件、其他文件。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.1.1 店面外立面装修
2.1.2 店面内部装修
2.1.3 水电设施改造
2.1.4 空调及通风系统安装
2.1.5 消防设施安装
2.2 装修设计要求
2.2.1 乙方应根据甲方提供的店面位置和规模，提交装修设计方案。
2.2.2 设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。
2.3 装修材料要求
2.3.1 乙方应使用符合国家标准的装修材料。
2.3.2 乙方应提供装修材料的合格证明和检测报告。
2.4 装修标准及质量要求
2.4.1 乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工。
2.4.2 工程质量应符合国家相关标准和行业规范。
第三章：合同价格
3.1 装修费用预算
3.1.1 乙方应根据设计方案和施工图纸，提交详细的装修费用预算。
3.1.2 甲方应在收到预算后7个工作日内确认或提出修改意见。
3.2 付款方式及进度
3.2.1 装修费用支付分为三个阶段：预付款、进度付款和验收合格后付款。
3.2.2 预付款为合同总价的30%，进度付款为合同总价的40%，验收合格后付款为合同总价的30%。
3.3 价格调整条款
3.3.1 因市场物价波动导致装修材料价格上涨时，乙方应向甲方提出价格调整申请。
3.3.2 价格调整应根据市场物价变动情况进行合理调整。
3.4 发票及税务处理
3.4.1 乙方应向甲方提供正规发票。
3.4.2 甲乙双方应遵守国家税务法律法规，依法纳税。
第四章：装修施工期限
4.1 施工开始日期
4.1.1 双方约定，装修工程于____年__月__日开工。
4.2 施工结束日期
4.2.1 乙方应保证装修工程于____年__月__日前竣工。
4.3 施工延期及其处理
4.3.1 乙方如因特殊情况需延期竣工，应提前7个工作日向甲方提出书面申请。
4.3.2 甲方同意延期后，乙方可按双方约定的延期竣工日期完成工程。
第五章：施工质量控制
5.1 施工质量标准
5.1.1 乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。
5.1.2 乙方应建立健全施工质量管理体系，加强过程控制。
5.2 施工过程监督
5.2.1 甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议或整改要求。
5.2.2 乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
5.3 质量问题处理流程
5.3.1 甲方在验收过程中如发现质量问题，应书面通知乙方。
5.3.2 乙方应在接到通知后7个工作日内查明原因，并提出整改措施。
第八章：违约责任
8.1 违约行为及责任
8.1.1 乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。
8.1.2 甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。
8.2 违约赔偿金额计算
8.2.1 违约金的计算方法为：违约金=合同总价×违约比例。
8.2.2 滞纳金的计算方法为：滞纳金=应付款项×滞纳比例。
8.3 违约争议解决方式
8.3.1 双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。
8.3.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
9.1.2 仲裁机构为________（填写仲裁机构名称）。
9.2 仲裁条款
9.2.1 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.3 法院管辖权
9.3.1 如双方同意仲裁，则放弃法院管辖权。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
10.2 合同变更程序
10.2.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 合同终止条件
10.3.1 合同终止的条件为：工程验收合格，双方办理了结算手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密义务及期限
11.2.1 双方应对保密内容予以保密，保密期限为合同终止后5年。
11.3 违反保密条款的后果
11.3.1 如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律法规
12.1.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
12.2 争议解决方式
12.2.1 双方同意按照本合同第十章的约定解决争议。
第十三章：其他条款
13.1 合同的解释权
13.1.1 本合同的解释权归甲乙双方。
13.2 合同的修改和补充
13.2.1 合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。
13.3 合同的送达与接收
13.3.1 双方指定的联系地址和联系方式用于合同文件的送达。
第十四章：附则
14.1 合同签署日期
14.1.1 本合同于____年__月__日在________（地点）签署。
14.2 合同正本份数及持有方
14.2.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同附件清单
14.3.1 合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料合格证明、检测报告等。
合同双方签字：
甲方（盖章）：
______________
乙方（盖章）：
______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并确保材料质量符合国家标准。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。
1.3 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中如有新的设计要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并提交新的设计方案和施工图纸。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方提供材料合格证明
乙方应提供所使用材料的合格证明和检测报告，以证明材料符合国家相关标准和行业规定。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证装修工程的质量，如因施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担因此产生的费用。
2.3 乙方按期完成工程
乙方应按照合同约定的施工开始日期和结束日期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介应客观公正地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介收费应在合同中列明，并纳入合同总价。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应的违约责任。违约金计算方法为：违约金=合同总价×违约比例。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案：包括店面外立面装修设计、店面内部装修设计、水电设施改造设计、空调及通风系统安装设计、消防设施安装设计等。
2. 施工图纸：包括装修施工详细图、水电布线图、空调及通风系统安装图、消防设施安装图等。
3. 材料合格证明：乙方提供的所使用装修材料的合格证明文件。
4. 检测报告：乙方提供的所使用装修材料的相关检测报告。
5. 施工进度报告：乙方定期向甲方提交的施工进度报告。
6. 设计变更申请：乙方提交的设计变更申请文件。
7. 施工延期申请：乙方提交的施工延期申请文件。
8. 违约金计算公式：用于计算违约金的计算方法说明。
9. 仲裁条款：双方同意采用的仲裁机构名称和仲裁程序说明。
10. 法院管辖权条款：双方同意的法院管辖权规定。
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
2. 甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。
3. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，认定为违约行为。
4. 乙方未提供材料合格证明和检测报告，认定为违约行为。
5. 乙方未按设计方案和施工图纸进行施工，认定为违约行为。
6. 乙方未配合甲方监督工作，认定为违约行为。
7. 乙方未按期完成工程，认定为违约行为。
8. 第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同总价：指双方约定的合同金额，包括装修费用、材料费用、人工费用等。
2. 违约金：指一方违约时向对方支付的赔偿金额，用于补偿因违约造成的损失。
3. 仲裁：指双方同意通过仲裁方式解决合同争议的一种方式。
4. 法院管辖权：指双方同意的法院对合同争议具有管辖权的规定。
5. 设计方案：指双方约定的装修设计文件，包括平面布局、效果图、施工图等。
6. 施工图纸：指双方约定的装修施工详细图、水电布线图、空调及通风系统安装图、消防设施安装图等。
7. 材料合格证明：指供应商提供的证明其提供的材料符合国家相关标准和行业规定的文件。
8. 检测报告：指对装修材料进行检测后，由检测机构出具的检测结果报告。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定合理的延期施工计划。
2. 材料质量问题：乙方应重新采购符合标准的材料，并及时更换不合格材料。
3. 设计变更：乙方应提交设计变更申请，经甲方同意后进行变更。
4. 违约金计算：违约金按合同约定的计算公式进行计算。
5. 争议解决：双方可采用仲裁方式解决争议，或依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：适用设计方案变更、材料供应商指定、施工过程监督等场景。
2. 乙方为主导时：适用材料合格证明提供、工程质量保证、按期完成工程等场景。
3. 第三方中介时：适用协调甲乙双方关系、处理合同履行问题、收取中介费等场景。