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编号：__________

电梯施工合同书通用(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯施工合同书通用(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的
2.1 电梯施工项目概述
2.2 电梯型号及技术参数
2.3 施工内容和范围
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式及进度
3.3 价格调整机制
第四章：施工期限与进度
4.1 施工期限约定
4.2 施工进度计划
4.3 延期违约责任
第五章：质量保证与验收
5.1 质量标准和要求
5.2 验收程序及标准
5.3 质量保修期限及保修范围
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
6.2 施工现场安全管理
6.3 环保措施及要求
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额计算及支付
8.3 不可抗力导致的违约
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构及地点
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效条件
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务及期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 分包管理及责任
12.3 禁止分包事项
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.2 合同解除后的善后处理
13.3 附件及附录
第十四章：合同附件
14.1 电梯施工图纸及技术文件
14.2 电梯设备采购合同
14.3 施工人员名单及资质证书
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
电梯：指本合同项下指定的垂直运输设备；
施工：指电梯的安装、调试、验收及保修等工程活动；
合同期限：指本合同约定的乙方完成施工任务的期限。
第二章：合同标的
2.1 电梯施工项目概述
本项目包括但不限于电梯的安装、调试、验收及保修等工作；
2.2 电梯型号及技术参数
电梯型号：（电梯型号），技术参数见附件一；
2.3 施工内容和范围
包括但不限于：电梯的设备供应、安装、调试、验收、培训、保修等。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：________元整（小写）：________元；
3.2 支付方式及进度
甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款；
3.3 价格调整机制
未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。
第四章：施工期限与进度
4.1 施工期限约定
乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工任务；
4.2 施工进度计划
乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划执行；
4.3 延期违约责任
乙方如未按约定完成施工任务，应承担相应的违约责任。
第五章：质量保证与验收
5.1 质量标准和要求
乙方向甲方保证，施工的电梯符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；
5.2 验收程序及标准
电梯施工完成后，甲乙双方按照附件二约定的验收程序进行验收；
5.3 质量保修期限及保修范围
乙方向甲方承诺，电梯施工完成后，提供（保修期限）年的保修服务，保修范围见附件三。
第六章：安全生产与环保
6.1 安全生产要求
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工；
6.2 施工现场安全管理
乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
6.3 环保措施及要求
乙方应按照国家环保法律法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；
7.2 合同解除条件
合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；
7.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为及责任
乙方如未按约定完成施工任务，应承担违约责任，具体违约责任见附件四；
8.2 赔偿金额计算及支付
赔偿金额根据附件四约定的计算方法确定，并由乙方支付给甲方；
8.3 不可抗力导致的违约
因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼；
9.2 仲裁机构及地点
双方同意选择（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁地点为（仲裁地点）；
9.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 合同终止条件
合同终止条件见附件五；
10.3 合同失效条件
合同失效条件见附件五。
第十一章：合同保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围见附件六；
11.2 保密义务及期限
乙方对保密信息承担保密义务，保密期限为（保密期限）；
11.3 违约责任
乙方如违反保密义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件七。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
合同转让条件见附件八；
12.2 分包管理及责任
乙方如进行分包，应遵守国家相关法律法规，并承担分包管理责任；
12.3 禁止分包事项
乙方不得将核心施工内容分包给第三方。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；
13.2 合同解除后的善后处理
合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行善后处理；
13.3 附件及附录
本合同的附件及附录见附件九至附件十三。
第十四章：合同附件
14.1 电梯施工图纸及技术文件
见附件九；
14.2 电梯设备采购合同
见附件十；
14.3 施工人员名单及资质证书
见附件十一；
14.4 其他相关文件
见附件十二至附件十三。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定电梯施工所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
3. 甲方验收权
电梯施工完成后，甲方有权进行验收。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。
4. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划和进度。
5. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方的要求进行善后处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对电梯施工质量承担责任。若电梯在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。
2. 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，确保施工任务按时完成。若乙方未按约定进度施工，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 乙方安全生产
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5. 乙方分包管理
乙方进行分包时，应选择具有相应资质和能力的施工队伍，并负责对分包方的管理。若分包方出现违约行为，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，协助履行合同。若第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介有权按照合同约定收取中介费用。中介费用包括但不限于：协调沟通费用、项目管理费用等。
3. 第三方中介违约责任
若第三方中介未能按照合同约定履行职责，导致合同违约或损失，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿损失。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。若第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
5. 第三方中介的更换
甲方和乙方均有权在合同履行过程中，根据实际情况更换第三方中介。更换中介时，应提前通知对方，并协商确定新的中介机构。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯施工图纸及技术文件
2. 电梯设备采购合同
3. 施工人员名单及资质证书
4. 合同保密信息范围说明
5. 争议解决方式及机构说明
6. 合同转让与分包管理规定
7. 安全生产及环保措施要求
8. 质量保证及验收标准
9. 合同变更与解除程序说明
10. 违约行为及认定细则
11. 合同履行监督与协调机制
12. 附件十一至附件十三（其他相关文件）
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定完成施工任务
2. 乙方未按约定进度施工
3. 乙方未遵守国家安全生产法律法规
4. 乙方未履行保密义务
5. 乙方未按约定进行分包管理
6. 乙方违反合同约定的质量标准
7. 乙方未按约定进行合同变更或解除
8. 乙方未履行合同约定的义务导致甲方损失
9. 第三方中介未履行协调职责
10. 第三方中介违反保密义务
11. 第三方中介收取中介费用不符合约定
12. 甲方未按约定支付合同价款
13. 甲方未按约定提供施工条件
14. 甲方未按约定履行合同义务导致乙方损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书通用（2025版）所涉及的电梯施工合同；
2. 甲方：指合同中的委托方，负责提供施工条件和支付合同价款；
3. 乙方：指合同中的承揽方，负责完成电梯施工任务；
4. 第三方中介：指合同中协助甲乙双方履行合同的第三方机构；
5. 违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务；
6. 违约责任：指违约方应承担的合同责任，包括赔偿损失、支付违约金等；
7. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同；
8. 保修期限：指电梯施工完成后，乙方提供质量保修的期限；
9. 保修范围：指乙方在保修期限内应承担的保修义务范围；
10. 合同价款：指甲方向乙方支付的电梯施工费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定合理的延期方案，明确延期导致的费用及责任；
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并根据实际情况追究供应商责任；
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理事故，并追究相关方责任；
4. 合同争议发生：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；
5. 合同履行中出现不可抗力：根据不可抗力情况，协商调整合同履行方案。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的电梯施工项目；
2. 适用于乙方为主导的电梯施工项目；
3. 适用于有第三方中介参与的电梯施工项目；
4. 适用于各类电梯施工项目的合同签订及履行；
5. 适用于电梯施工过程中的质量保证、进度控制、安全生产等要求。