中建合同书标准文本劳务分包合同书(2025版).docx

编号：__________

中建合同书标准文本劳务分包合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中建合同书标准文本劳务分包合同书(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 编制依据
1.2 合同原则
1.3 合同宗旨
二、合同主体
2.1 发包人
2.2 承包人
2.3 劳务分包人
三、合同项目与工程概况
3.1 项目名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
3.5 工程量清单
四、劳务分包范围与要求
4.1 劳务分包范围
4.2 劳务分包内容
4.3 分包人的资质要求
4.4 分包人的责任与义务
五、合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付流程
5.5 进度付款
六、工期与进度
6.1 工期要求
6.2 进度计划
6.3 工期延误
6.4 提前完成工程
七、质量与检验
7.1 质量标准
7.2 质量控制
7.3 检验程序
7.4 质量问题的处理
八、安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求
8.4 安全事故的处理
九、合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
9.3 合同解除
9.4 合同转让
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
10.3 违约赔偿
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
十二、合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止
12.3 合同解除
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
十四、附件
14.1 附件目录
14.2 相关文件
14.3 表格样式
14.4 法律法规
合同编号_________
一、前言
1.1 编制依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及中建公司的合同文本标准，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，协商一致签订。
1.2 合同原则：合同的签订应遵循合法性、平等性、自愿性、公平性、诚实信用的原则。
1.3 合同宗旨：明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现，达到共赢的目的。
二、合同主体
三、合同项目与工程概况
3.1 项目名称：（项目名称）；
3.2 工程地点：（工程地点）；
3.3 工程规模：（工程规模）；
3.4 工程内容：（工程内容）；
3.5 工程量清单：见附件。
四、劳务分包范围与要求
4.1 劳务分包范围：（分包工作内容）；
4.2 劳务分包内容：（分包工作内容的具体要求）；
4.3 分包人的资质要求：（分包方应具备的资质要求）；
4.4 分包人的责任与义务：（分包方应承担的责任和义务）。
五、合同价格与支付
5.1 合同价格：（合同总价）；
5.2 价格调整：（价格调整的条件和方式）；
5.3 支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）；
5.4 支付流程：（支付流程和时间节点）；
5.5 进度付款：（进度付款的百分比和时间节点）。
六、工期与进度
6.1 工期要求：（合同约定的工程完工日期）；
6.2 进度计划：（工程进度计划）；
6.3 工期延误：（工期延误的责任和处理方式）；
6.4 提前完成工程：（提前完成工程的奖励或其他约定）。
七、质量与检验
7.1 质量标准：（工程质量标准）；
7.2 质量控制：（质量控制措施）；
7.3 检验程序：（工程检验的程序和要求）；
7.4 质量问题的处理：（质量问题的处理方式）。
八、安全生产与环保
8.1 安全生产要求：（安全生产的具体要求）；
8.2 安全防护措施：（安全防护措施的具体内容）；
8.3 环保要求：（环保的具体要求）；
8.4 安全事故的处理：（安全事故的处理流程和责任分配）。
九、合同的履行与变更
9.1 合同履行：（合同履行的具体要求）；
9.2 合同变更：（合同变更的条件和程序）；
9.3 合同解除：（合同解除的条件和程序）；
9.4 合同转让：（合同转让的条件和程序）。
十、违约责任
10.1 违约行为：（列举违约行为）；
10.2 违约责任：（违约责任的具体内容）；
10.3 违约赔偿：（违约赔偿的计算方式和金额）。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：（争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）；
11.2 仲裁：（仲裁机构的选择和仲裁程序）；
11.3 诉讼：（诉讼法院的选择和诉讼程序）。
十二、合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：（合同生效的条件）；
12.2 合同终止：（合同终止的条件）；
12.3 合同解除：（合同解除的条件和程序）。
十三、其他约定
13.1 保密条款：（保密条款的具体内容）；
13.2 知识产权保护：（知识产权保护的具体内容）；
13.3 不可抗力：（不可抗力的定义和处理方式）；
13.4 附则：（附则的具体内容）。
十四、附件
14.1 附件目录：（附件的名称和编号）；
14.2 相关文件：（相关文件的名称和编号）；
14.3 表格样式：（表格样式的名称和编号）；
14.4 法律法规：（涉及的相关法律法规的名称和编号）。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
分包方（盖章）：______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定分包商：甲方有权根据工程需要，指定分包商进行特定工作的分包。分包商的选择应符合甲方的质量、安全、进度等要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对分包商的工作进行监督和检查，确保分包商按照合同约定的标准和要求进行工作。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行调整。
1.4 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程设计、工程量、工程内容等进行变更。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完成奖励：若乙方提前完成合同约定的工程，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。
2.2 乙方质量保障：乙方应对分包商的工程质量进行保障，对分包商的工程质量问题承担责任。
2.3 乙方工程变更：乙方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
2.4 乙方保护权：乙方有权对分包商的违法行为进行制止和举报，保护甲方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和分包商之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方和分包商之间的争议进行调解，但其调解结果不具有法律效力。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲方、乙方和分包商的工作进行监督和检查，确保合同的顺利履行。
1、甲方指定分包商：甲方根据工程需要，有权指定分包商进行特定工作的分包。分包商的选择应符合甲方的质量、安全、进度等要求。这是为了保证工程的顺利进行和工程质量的稳定。
2、甲方监督权：甲方有权对分包商的工作进行监督和检查，确保分包商按照合同约定的标准和要求进行工作。这是为了保证工程的质量和进度，确保分包商按照甲方的要求进行工作。
3、甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行调整。这是为了适应工程的实际情况，确保工程的顺利进行。
4、甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对合同约定的工程设计、工程量、工程内容等进行变更。这是为了满足工程的需求，确保工程的质量和进度。
5、乙方提前完成奖励：若乙方提前完成合同约定的工程，甲方应根据实际情况给予乙方一定的奖励。这是为了激励乙方提前完成工程，提高工程的效率。
6、乙方质量保障：乙方应对分包商的工程质量进行保障，对分包商的工程质量问题承担责任。这是为了保证工程的质量和声誉，确保分包商的工程符合甲方的要求。
7、乙方工程变更：乙方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容、工程量、工程进度等进行变更，但需提前通知甲方并征得甲方同意。这是为了适应工程的实际情况，确保工程的顺利进行。
8、乙方保护权：乙方有权对分包商的违法行为进行制止和举报，保护甲方的利益。这是为了保护甲方的利益，确保分包商遵守法律法规和合同约定。
9、第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和分包商之间的关系，确保合同的顺利履行。这是为了保证合同的顺利执行，避免因沟通协调不畅导致的纠纷。
10、第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。这是为了明确费用的承担方，避免因费用问题导致的纠纷。
11、第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方、乙方和分包商之间的争议进行调解，但其调解结果不具有法律效力。这是为了及时解决争议，避免影响工程的顺利进行。
12、第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲方、乙方和分包商的工作进行监督和检查，确保合同的顺利履行。这是为了保证合同的执行质量和进度，确保工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 分包工作内容的具体要求
3. 分包方资质证明
4. 安全生产与环保措施的具体内容
5. 合同价格明细表
6. 进度计划与付款时间表
7. 质量检验标准与程序
8. 争议解决方式的相关文件
9. 法律法规及相关标准规范
10. 合同履行过程中的其他相关文件和表格
二、违约行为及认定：
1. 违约行为：未按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工作。
2. 认定：违约行为的具体认定标准与后果，包括但不限于工期延误、质量不符合标准、安全事故等。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误。
解决办法：根据合同约定，协商调整工期，必要时依法追加合同价款。
2. 问题：工程质量不符合标准。
解决办法：及时停工整改，直至符合合同约定的质量标准。
3. 问题：安全事故发生。
解决办法：立即启动应急预案，依法及时报告，并采取措施防止事故扩大。
4. 问题：合同争议产生。
解决办法：协商解决，协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程项目中的劳务分包合同签订。
2. 适用于涉及土建、安装、装饰等工程的劳务分包。
3. 适用于分包商为个人或企业的情况。
4. 适用于有第三方中介参与协调的情况。
5. 适用于合同双方在履行过程中可能遇到的各种情况。