2025版仿古建筑工程施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版仿古建筑工程施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版仿古建筑工程施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（监理方）名称及联系方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据
3.2 合同履行期限
3.3 工程质量标准
3.4 工程变更
3.5 工程验收
3.6 违约责任
3.7 争议解决
第四章：施工要求
4.1 施工方案
4.2 施工材料
4.3 施工工艺
4.4 施工安全
4.5 环境保护
第五章：工程进度与付款
5.1 工程进度计划
5.2 付款方式
5.3 付款进度
5.4 工程尾款
第六章：监理职责
6.1 监理人员的配备
6.2 监理内容
6.3 监理报告
6.4 监理意见
第七章：质量管理
7.1 质量保证体系
7.2 质量控制措施
7.3 质量验收标准
7.4 质量问题处理
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产责任制
8.2 安全教育培训
8.3 安全事故处理
8.4 文明施工要求
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的条件
9.3 解除和终止后的责任处理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律
11.2 争议解决方式
第十二章：其他约定
12.1 合同的变更和补充
12.2 合同的转让
12.3 附件
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的修改
13.3 合同的解除
第十四章：附则
14.1 合同签订日期
14.2 合同附件
14.3 合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同条款
3.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。
3.2 合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
3.3 工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB 503002013执行。
3.4 工程变更：甲乙双方应协商一致，并签订变更协议，丙方予以确认。
3.5 工程验收：验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。
3.6 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3.7 争议解决：甲乙丙三方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四章：施工要求
4.1 施工方案：乙方应根据工程特点和设计要求，编制详细的施工方案，并提交甲方和丙方审核。
4.2 施工材料：乙方应按照设计文件和施工方案要求，采购符合国家标准的建筑材料。
4.3 施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。
4.4 施工安全：乙方应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工过程中的人员安全。
4.5 环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。
第五章：工程进度与付款
5.1 工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方和丙方审核。
5.2 付款方式：按工程进度分阶段付款。
5.3 付款进度：甲方根据乙方的工程进度报告，按照合同约定的付款比例进行付款。
5.4 工程尾款：工程验收合格后，甲方应在验收证书签发之日起七个工作日内支付工程尾款。
第六章：监理职责
6.1 监理人员的配备：丙方应指派具备相应资格的监理人员，负责现场的监理工作。
6.2 监理内容：包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。
6.3 监理报告：丙方应定期向甲方提交监理报告，反映施工现场的实际情况。
6.4 监理意见：丙方对施工现场的施工质量、进度、安全等方面的问题，有权提出整改意见。
第八章：安全文明施工
8.1 安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全生产责任。
8.2 安全教育培训：乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
8.3 安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和丙方。
8.4 文明施工要求：乙方应遵守文明施工的相关规定，确保施工现场的整洁有序。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件的，双方可协商解除合同。
9.2 合同终止的条件：工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后，本合同即告终止。
9.3 解除和终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程交接工作，并承担相应的违约责任。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。
10.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。
10.3 违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：其他约定
12.1 合同的变更和补充：合同的变更和补充，应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。
12.2 合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
12.3 附件：本合同的附件包括设计文件、施工方案、工程预算等。
第十三章：合同的生效、修改和解除
13.1 合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
13.2 合同的修改：合同的修改应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。
13.3 合同的解除：合同的解除应符合合同约定或法律规定的条件。
第十四章：附则
14.1 合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。
14.2 合同附件：见附件一、附件二、附件三等。
14.3 合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：_________________________
乙方（施工方）：_________________________
丙方（监理方）：_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方采购部分建筑材料和设备的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订采购合同，并将采购情况及时报告甲方。
2. 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。
3. 甲方变更权：甲方在不改变工程总体规模和投资的前提下，有权根据实际情况对工程设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。
4. 甲方提前验收权：甲方在工程实际完成日期提前30天内，有权要求对工程进行提前验收。提前验收的，乙方应按照合同约定的时间提前完成工程。
5. 甲方延期权：如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因延期导致的乙方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。
2. 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因延期导致的甲方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方安全生产义务：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
5. 乙方工程保险：乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方备案。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应严格按照合同约定，公正、客观地履行监理职责，确保工程施工质量和进度。
2. 第三方中介权利：第三方中介有权对施工现场进行监督、检查，并要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。
3. 第三方中介违约责任：第三方中介如未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
5. 第三方中介变更：如甲方、乙方同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并报对方备案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工方案
3. 工程预算
4. 材料和设备采购清单
5. 施工进度计划
6. 安全生产措施方案
7. 质量检测报告
8. 工程验收报告
9. 保险单复印件
10. 监理报告
11. 合同变更协议
12. 施工许可证
13. 工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定进行工程变更
提前解除或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料和设备
未按约定进行安全生产管理
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时提出监理报告和建议
未按约定处理安全事故
未履行保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量标准。
5. 保修：合同一方对合同约定的质量问题在一定期限内承担修复或赔偿的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换不合格材料，承担由此产生的费用。
3. 安全事故发生：
solution: 立即启动应急预案，丙方进行调查，乙方负责整改。
4. 合同争议：
solution: 友好协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 古建筑新建或翻修工程
2. 涉及古建筑保护的施工项目
3. 古建筑施工过程中需要特殊工艺或材料
4. 工程中含有非物质文化遗产元素
5. 施工地点位于历史文化名城或景区
6. 工程预算超过一定金额，需要第三方监理
7. 工程进度和质量要求严格，需确保如期完工