2025版建筑工程施工安装承包合同书.docx

编号：__________

2025版建筑工程施工安装承包合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工安装承包合同书书
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同宗旨
1.5 合同生效条件
第二章：承包范围与工程量
2.1 承包范围
2.2 工程量清单
2.3 工程变更
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约责任
第四章：施工安装期限
4.1 施工安装期限
4.2 延期竣工
4.3 提前竣工
第五章：质量与检验
5.1 质量标准
5.2 检验程序
5.3 质量异议
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 质量保证
第七章：施工安全管理
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 发包人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的效力、附则与附件
12.1 合同效力
12.2 附则
12.3 附件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 信息反馈
第十四章：合同的签署
14.1 签署时间
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。
1.2 合同当事人
甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：
1.3 合同标的
本合同的标的为：（工程名称），工程地点为：（工程地址），工程内容为：（工程概况）。
1.4 合同宗旨
双方通过签订本合同，明确双方在工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.5 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同盖章确认。
第二章：承包范围与工程量
2.1 承包范围
乙方承包的范围包括：（工程具体内容），包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、培训、验收等。
2.2 工程量清单
详见附件一：工程量清单。
2.3 工程变更
工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
第三章：合同价格
3.1 合同价格构成
合同价格包括：（工程造价明细），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。
3.2 价格调整机制
合同价格在合同签订后，如遇市场价格波动较大，双方可协商调整，具体调整方式见附件二：价格调整机制。
3.3 预付款
甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价款的（百分比）作为预付款。
3.4 进度付款
甲方根据乙方完成工程进度按约定的比例支付进度款，具体支付方式见附件三：进度付款。
3.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照约定的方式进行竣工结算。
3.6 违约责任
违约方应承担合同总价款的（百分比）作为违约金，并赔偿对方因此造成的其他损失。
第四章：施工安装期限
4.1 施工安装期限
乙方应按照合同约定的工期完成工程的施工安装。
4.2 延期竣工
乙方如因特殊情况无法按期竣工，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意。
4.3 提前竣工
乙方提前完成工程，需经甲方同意，并按照约定的方式进行提前竣工的结算。
第五章：质量与检验
5.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。
5.2 检验程序
工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序见附件四：验收程序。
5.3 质量异议
甲方对工程质量有异议的，应在验收过程中提出，并提供书面异议。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
乙方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应
乙方负责提供合同约定的设备，并保证设备质量。
6.3 质量保证
乙方应对提供的材料和设备质量承担责任，如发生质量问题，乙方应负责及时修复或更换。
第八章：工程变更与调整
8.1 工程变更条件
8.2 工程变更程序
8.3 工程变更内容
8.4 工程调整方式
第九章：施工进度与计划
9.1 施工进度安排
9.2 施工计划编制
9.3 进度报告与审批
9.4 进度变更处理
第十章：工程质量管理与控制
10.1 质量管理责任
10.2 质量控制措施
10.3 质量检测与评定
10.4 质量问题处理
第十一章：安全生产与环保
11.1 安全生产责任
11.2 安全防护措施
11.3 环保要求与措施
11.4 安全事故处理
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除程序
12.3 合同终止情形
12.4 变更、解除与终止的效力
第十三章：违约责任与赔偿
13.1 违约行为
13.2 违约责任认定
13.3 违约赔偿方式
13.4 赔偿金额计算
第十四章：争议解决与法律适用
14.1 争议解决方式
14.2 仲裁机构选择
14.3 诉讼管辖法院
14.4 法律适用规定
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改。
3. 甲方提前竣工要求
甲方要求乙方提前竣工的，应与乙方协商一致，并签订书面提前竣工协议。乙方应按照协议约定的时间完成工程。提前竣工所需增加的费用由甲方承担。
4. 甲方质量要求
甲方对工程质量有特殊要求的，应与乙方明确约定。乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。若乙方未按甲方要求施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。
5. 甲方变更工程
甲方有权根据实际情况变更工程内容或规模。乙方应按照甲方的要求进行变更。变更导致的费用及工期调整按照双方约定的方式处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程顺利进行。甲方有权要求乙方解决施工过程中的技术问题。
2. 乙方工程质量保证
乙方应对施工的工程质量负责，保证工程符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。若工程出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应责任。
3. 乙方保护知识产权
乙方应对施工过程中涉及的技术成果、设计方案等知识产权负责保护。若乙方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方承担相应责任。
4. 乙方保密义务
乙方应对工程图纸、技术资料等涉及商业秘密的信息保密。未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。若乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。
5. 乙方工程保险
乙方应购买工程保险，确保工程在施工过程中的安全。若乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介应客观公正地处理合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介费用
中介费用由甲方承担。若乙方同意支付中介费用，双方可另行约定。
3. 第三方中介违约处理
中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题的，甲方有权要求中介承担相应责任。
4. 第三方中介权益保护
中介在履行协调职责过程中，若侵犯甲乙双方的合法权益，甲方有权要求中介承担相应责任。
5. 第三方中介保密义务
中介应对合同履行过程中知晓的甲乙双方的保密信息保密。未经甲乙双方同意，中介不得泄露给第三方。若中介泄露保密信息，甲方有权要求中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 价格调整机制
3. 进度付款
4. 验收程序
5. 安全事故处理
6. 质量检测与评定
7. 环保要求与措施
8. 提前竣工协议
9. 知识产权归属证明
10. 保密协议
11. 工程保险证明
12. 中介服务协议
13. 工程图纸和技术资料
14. 施工计划和进度报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程
2. 乙方提供的材料和设备质量不符合要求
3. 乙方未按约定采购材料或设备
4. 乙方未配合甲方监督工作
5. 乙方未按甲方要求进行工程变更
6. 乙方未保护甲方知识产权
7. 乙方未遵守保密义务
8. 乙方未购买工程保险
9. 中介未履行协调职责
10. 中介泄露甲乙双方的保密信息
三、法律名词及解释：
1. 合同法：《中华人民共和国合同法》
2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》
3. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等
4. 保密义务：指对合同履行过程中知晓的对方商业秘密进行保密的义务
5. 工程保险：指为工程在施工过程中的安全购买的保险
6. 中介：指在合同履行过程中协调甲乙双方关系的第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商一致后，可签订进度调整协议，必要时可追究违约责任
2. 材料和设备质量问题：及时检验并提出异议，要求乙方更换或修复
3. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，必要时通过法律途径解决
4. 保密信息泄露：要求乙方承担违约责任，必要时通过法律途径解决
5. 工程保险理赔：按保险合同约定办理理赔手续
6. 中介服务不力：协商一致后，可解除中介合同，必要时追究中介的违约责任
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工安装
2. 材料和设备供应
3. 工程变更与调整
4. 施工进度与计划
5. 工程质量管理
6. 安全生产与环保
7. 知识产权保护
8. 保密与信息反馈
9. 争议解决与法律适用
10. 第三方中介服务