场地租赁合同书[范例]2025年通用.docx

编号：__________

场地租赁合同书[范例]2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书[范例]2025年通用
合同目录
第一章：开场声明
1.1 合同主体
1.2 合同目的
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用及管理
5.1 使用范围
5.2 使用要求
5.3 管理责任
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养的时间表
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同终止后的处理
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
12.2 合同的转让
12.3 附件
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
第十四章：附件
14.1 场地图片
14.2 租赁合同详细条款
合同编号_________
第一章：开场声明
1.1 合同主体
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲方将位于____的场地出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关条款和条件的法律义务。
第二章：场地描述
2.1 场地位置
场地位于____，具体地址为____。
2.2 场地面积
场地总面积为____平方米。
2.3 场地设施
设施1：____
设施2：____
设施3：____
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
3.3 租赁期限延长条款
延长条件：____
延长申请时间：____
延长决定时间：____
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2 租金支付周期
租金每____支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
第五章：使用及管理
5.1 使用范围
乙方只能将场地用于____目的。
5.2 使用要求
要求1：____
要求2：____
要求3：____
5.3 管理责任
乙方负责场地的日常管理和维护。
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
甲方负责场地的重大维修和保养。
6.2 保养责任
乙方负责日常的保养和清洁工作。
6.3 维修保养的时间表
甲方应在每季度末进行一次场地例行检查和保养。
第七章：保险
7.1 保险责任
乙方应购买并维持一份____类型的保险，保障场地及设施的安全。
7.2 保险购买
乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方。
7.3 保险理赔
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的规定进行理赔。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
甲方未按约定提供场地或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
8.2 违约责任
违约方需向守约方支付合同总金额____%的违约金。
8.3 违约解决方式
双方应通过协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
9.2 仲裁机构
争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
终止条件1：____
终止条件2：____
10.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应立即搬离场地，并支付所有应付款项。
第十一章：合同的生效
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间
本合同自____年____月____日起生效。
第十二章：其他条款
12.1 合同的保密性
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.3 附件
附件包括场地图片、租赁合同详细条款等，均为本合同不可分割的一部分。
第十三章：双方签字
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
第十四章：附件
14.1 场地图片
14.2 租赁合同详细条款
甲方签字：
____________________
乙方签字：
____________________
合同编号：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地。如乙方需变更使用用途，需提前征得甲方的书面同意。
说明：此条款确保甲方权益，防止乙方随意变更场地用途，影响甲方利益。
2. 甲方优先使用权条款
在租赁期间，甲方有权在同等条件下优先使用场地。如乙方需临时或长期占用场地，需提前通知甲方，并征得甲方书面同意。
说明：此条款保障甲方在租赁期间对场地的优先使用权。
3. 甲方维修责任条款
甲方负责场地的重大维修和保养，确保场地设施正常运行。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。
说明：明确甲方的维修责任，确保场地设施的正常使用。
4. 甲方保障条款
甲方应对场地内的乙方人员和财产的安全负责。如发生安全事故，甲方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。
说明：保障乙方在场地内的人员和财产安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付条款
乙方应在租赁开始前支付首期租金，之后按约定的周期预付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
说明：确保乙方按时支付租金，保障甲方权益。
2. 乙方使用范围条款
乙方仅限于将场地用于合同约定的用途。如乙方需变更使用用途，需提前征得甲方的书面同意。
说明：防止乙方随意变更场地用途，影响甲方利益。
3. 乙方维护保养条款
乙方负责场地的日常管理和维护保养。如场地设施出现故障，乙方应承担维修费用。
说明：明确乙方的维护保养责任，确保场地设施的正常使用。
4. 乙方违约责任条款
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。
说明：保障甲方权益，对乙方的违约行为进行约束。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
中介方在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费。中介费为租赁总额的____%，由乙方支付。
说明：明确中介方的服务费用，以及支付方。
2. 中介责任条款
中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。
说明：约束中介方的行为，保障甲乙双方的权益。
3. 中介保密条款
中介方应对租赁交易的双方信息保密，不得向第三方披露。如违反保密义务，中介方应承担相应责任。
说明：保护甲乙双方的隐私信息，防止信息泄露。
4. 中介服务期限条款
中介方应在合同签订后____小时内提供服务，确保租赁交易顺利进行。如中介方未按约定提供服务，应承担相应责任。
说明：明确中介方的服务期限，保障租赁交易的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片
2. 租赁合同详细条款
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方身份证复印件
5. 第三方中介资质证明
6. 保险单副本
7. 维修记录
8. 租金支付凭证
9. 使用许可证明
10. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供场地或设施，或乙方未按约定支付租金。
2. 乙方使用场地超出了合同约定的范围。
3. 乙方未按约定进行维修保养。
4. 乙方逾期支付租金。
5. 乙方提前终止合同。
6. 甲方未能履行合同约定的维修责任。
7. 甲方未能保障乙方人员和财产安全。
8. 中介方未按约定提供服务。
9. 中介方泄露甲方乙方信息。
10. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。
2. 乙方：指承租场地并支付租金的当事人。
3. 租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
4. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 保险：指为避免风险而购买的保险产品。
7. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决的途径。
8. 法律适用：指合同争议解决时适用的法律法规。
9. 保密义务：指中介方对租赁交易双方信息保密的义务。
10. 其他相关法律名词及解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方负责在规定时间内进行维修。
2. 问题：乙方逾期支付租金
解决办法：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，必要时解除合同。
3. 问题：乙方使用场地超范围
解决办法：立即制止，要求乙方恢复场地原状，赔偿损失。
4. 问题：甲方未能履行维修责任
解决办法：提醒甲方履行责任，甲方应在规定时间内进行维修。
5. 问题：中介方未按约定提供服务
解决办法：与中介方沟通，要求其履行服务义务，如中介方不履行，考虑解除合同。
6. 其他执行中遇到的问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接租赁场地。
2. 甲乙双方通过中介进行场地租赁。
3. 甲方将场地出租给乙方用于商业活动。
4. 乙方租赁场地用于举办活动。
5. 甲方要求乙方按指定用途使用场地。
6. 乙方需要延长租赁期限。
7. 乙方需临时占用场地。
8. 甲方要求乙方购买保险。
9. 甲乙双方因违约产生争议。
10. 其他应用场景。