建设工程招标合同书管理的总结(2025版).docx

编号：__________

建设工程招标合同书管理的总结(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方权利和义务
第二章：建设工程招标概述
2.1 招标项目的概述
2.2 招标方式和程序
2.3 招标文件的内容和要求
2.4 招标投标的期限和要求
第三章：招标文件的准备和发布
3.1 招标文件的编制
3.2 招标文件的审批和发布
3.3 招标文件的澄清和修改
3.4 招标文件的保管和传递
第四章：投标文件的提交和接收
4.1 投标文件的编制和提交要求
4.2 投标文件的接收和审查
4.3 投标文件的保密和保管
4.4 投标文件的退回和撤销
第五章：招标投标的评审和决策
5.1 评审标准和程序
5.2 评审方法和 criteria
5.3 评审结果的公示和异议处理
5.4 中标通知和合同签订
第六章：合同的履行和管理
6.1 合同的生效和履行
6.2 合同的变更和解除
6.3 合同的结算和支付
6.4 合同的监督和检查
第七章：合同履行过程中的沟通与协调
7.1 双方沟通的方式和频率
7.2 协调机制和解决问题的方式
7.3 重大事项的决策和通知
7.4 合同履行过程中的争议解决
第八章：合同的终止和解除
8.1 合同终止的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
8.3 合同终止和解除后的善后处理
8.4 合同终止和解除的法律责任
第九章：合同违约和索赔管理
9.1 违约行为的认定和处理
9.2 索赔的条件和程序
9.3 索赔文件的编制和提交
9.4 索赔的审查和处理
第十章：合同的风险管理
10.1 风险识别和评估
10.2 风险防范和应对措施
10.3 风险责任的划分和承担
10.4 风险管理的监督和调整
第十一章：合同的法律适用和争议解决
11.1 合同的法律适用
11.2 合同争议的解决方式
11.3 仲裁或诉讼的程序和时效
11.4 法律变更对合同的影响
第十二章：合同的监督和评估
12.1 合同监督的方式和频率
12.2 合同履行情况的评估
12.3 合同履行的改进和优化
第十三章：合同文件的保管和归档
13.1 合同文件的保管要求
13.2 合同文件的归档和检索
13.3 合同文件的销毁和保密
13.4 合同文件的更新和替换
第十四章：附则
14.1 合同的修订和补充
14.2 合同的解释和适用
14.3 合同的生效日期和有效期
14.4 合同的签署和盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，为了保证建设工程招标投标活动的公开、公平、公正，提高投资效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本招标合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方在建设工程招标投标过程中的权利和义务，规范招标投标行为，确保项目顺利实施。
1.3 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的一切建设工程招标投标活动。
1.4 合同双方权利和义务：甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护招标投标活动的正常秩序。
第二章：建设工程招标概述
2.1 招标项目的概述：招标项目名称、项目地点、项目规模、项目内容等。
2.2 招标方式和程序：公开招标、邀请招标等方式，以及招标公告、投标邀请书、投标文件、开标、评标、中标通知等程序。
2.3 招标文件的内容和要求：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、投标保证金、资格证明文件等。
2.4 招标投标的期限和要求：投标截止时间、开标时间、评标时间、中标通知时间等。
第三章：招标文件的准备和发布
3.1 招标文件的编制：甲乙双方根据项目实际情况，编制招标文件，明确项目需求、投标条件、评标标准等。
3.2 招标文件的审批和发布：招标文件应报相关政府部门审批，审批通过后，向社会发布。
3.3 招标文件的澄清和修改：在招标投标过程中，甲乙双方可对招标文件进行澄清和修改，并通知所有购买招标文件的投标人。
3.4 招标文件的保管和传递：招标文件应由甲乙双方共同保管，确保招标文件的完整、安全和及时传递。
第四章：投标文件的提交和接收
4.1 投标文件的编制和提交要求：投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并在投标截止时间前提交。
4.2 投标文件的接收和审查：甲乙双方应按照规定接收投标文件，并进行审查，确保投标文件的完整、有效。
4.3 投标文件的保密和保管：投标文件应严格保密，由甲乙双方共同保管，防止泄露。
4.4 投标文件的退回和撤销：投标人在投标截止时间前可以撤销或修改其投标文件，但需承担相应责任。
第五章：招标投标的评审和决策
5.1 评审标准和程序：根据招标文件确定的评审标准和程序，对投标文件进行评审。
5.2 评审方法和 criteria：采用综合评分法、最低投标价法等评审方法，确定中标人。
5.3 评审结果的公示和异议处理：评审结果应在相关媒体上公示，接受社会监督，对异议进行处理。
5.4 中标通知和合同签订：确定中标人后，向其发出中标通知书，并按照招标文件和投标文件签订合同。
第六章：合同的履行和管理
6.1 合同的生效和履行：合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方按照合同约定履行各自义务。
6.2 合同的变更和解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订补充协议。
6.3 合同的结算和支付：按照合同约定，甲乙双方进行工程价款的结算和支付。
6.4 合同的监督和检查：甲乙双方相互监督，确保合同履行情况的真实、合规。
第七章：合同履行过程中的沟通与协调
7.1 双方沟通的方式和频率：通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通，保持密切联系。
7.2 协调机制和解决问题的方式：建立协调机制，对合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。
7.3 重大事项的决策和通知：涉及合同变更、解除、终止等重大事项，应协商一致并及时通知对方。
7.4 合同履行过程中的争议解决：对于合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式进行处理。
第八章：合同的终止和解除
8.1 合同终止的条件和程序：合同终止的条件、终止程序、终止后的处理事项等。
8.2 合同解除的条件和程序：合同解除的条件、解除程序、解除后的处理事项等。
8.3 合同终止和解除后的善后处理：包括工程交接、结算支付、责任承担等。
8.4 合同终止和解除的法律责任：依据法律法规，合同终止和解除后的法律责任。
第九章：合同违约和索赔管理
9.1 违约行为的认定和处理：违约行为的界定、处理措施、责任承担等。
9.2 索赔的条件和程序：索赔的条件、索赔程序、索赔文件的提交等。
9.3 索赔文件的编制和提交：索赔文件的格式、内容、提交时间等。
9.4 索赔的审查和处理：索赔的审查程序、处理结果、责任承担等。
第十章：合同的风险管理
10.1 风险识别和评估：风险识别的方法、风险评估的程序等。
10.2 风险防范和应对措施：风险防范的措施、风险应对的策略等。
10.3 风险责任的划分和承担：风险责任的界定、责任承担的原则等。
10.4 风险管理的监督和调整：风险管理的监督机制、调整程序等。
第十一章：合同的法律适用和争议解决
11.1 合同的法律适用：合同适用的法律法规、法律解释等。
11.2 合同争议的解决方式：争议解决的途径、仲裁或诉讼的选择等。
11.3 仲裁或诉讼的程序和时效：仲裁或诉讼的程序、时效规定等。
11.4 法律变更对合同的影响：法律变更对合同的有效性、履行等方面的影响。
第十二章：合同的监督和评估
12.1 合同监督的方式和频率：监督的方式、监督的频率等。
12.2 合同履行情况的评估：履行情况的评估方法、评估指标等。
12.3 合同履行的改进和优化：改进和优化的措施、方案等。
第十三章：合同文件的保管和归档
13.1 合同文件的保管要求：保管的要求、保管的措施等。
13.2 合同文件的归档和检索：归档的要求、检索的方法等。
13.3 合同文件的销毁和保密：销毁的程序、保密的措施等。
13.4 合同文件的更新和替换：更新和替换的条件、程序等。
第十四章：附则
14.1 合同的修订和补充：修订和补充的条件、程序等。
14.2 合同的解释和适用：解释的原则、适用的范围等。
14.3 合同的生效日期和有效期：生效日期、有效期的长度等。
14.4 合同的签署和盖章：签署的程序、盖章的要求等。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方权利和义务的补充：甲方应确保招标文件的准确性、完整性和合法性，对因招标文件错误导致的损失，甲方应承担相应责任。
1.2 甲方对投标文件的审查：甲方有义务对投标文件进行严格审查，确保投标文件的合规性、真实性和有效性。对于不符合招标要求的投标文件，甲方有权拒绝。
1.3 甲方对中标人的确定：甲方应根据评标结果，公正、公平地确定中标人，并发出中标通知书。甲方不得随意变更中标人，如发生特殊情况需要变更的，应重新进行评标。
1.4 甲方对合同的履行和管理：甲方应负责监督和管理合同的履行，确保合同按照约定的条款和条件顺利实施。甲方有权对乙方的履行情况进行检查和评估。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的投标文件要求：乙方应按照招标文件的要求，提交完整、真实、有效的投标文件。乙方应对投标文件的内容和质量负责，确保投标文件的真实性和可行性。
2.2 乙方的合同履行义务：乙方应按照合同约定，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方有权对甲方的履行情况进行检查和评估。
2.3 乙方的违约和索赔处理：如乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任。乙方对甲方提出的索赔要求，应按照合同约定的索赔程序和时效进行处理。
2.4 乙方的合同解除权：如乙方发生合同约定的解除条件，乙方有权解除合同。乙方应按照合同约定的解除程序，向甲方发出解除合同的通知。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务：第三方中介应公正、公平地组织和协调招标投标活动，确保招标投标过程的公开、公平和公正。第三方中介应对招标文件和投标文件的准确性、完整性进行审核。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对招标投标过程中获取的商业秘密和个人信息进行严格保密，不得泄露给任何无关方。
3.3 第三方中介的服务费用：第三方中介应按照合同约定收取服务费用。服务费用的标准和支付方式应在合同中明确。
3.4 第三方中介的责任承担：如因第三方中介的过错导致招标投标活动出现问题，第三方中介应承担相应责任。第三方中介应购买相应的责任保险，以保障招标投标活动的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
2. 附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
3. 附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未按约定提供招标文件或提供错误的招标文件
未公正、公平地确定中标人
未按约定监督和管理合同的履行
随意变更中标人或不发出中标通知书
2. 乙方违约行为及认定：
未按招标文件要求提交完整的投标文件
投标文件内容不真实、不可靠
未按合同约定履行义务，如工程质量、安全、进度等方面不符合要求
未按约定处理违约和索赔事项
3. 第三方中介违约行为及认定：
未公正、公平地组织和协调招标投标活动
泄露招标投标过程中的商业秘密和个人信息
未按约定收取服务费用或收取不符合标准的费用
未购买相应的责任保险
三、法律名词及解释：
1. 招标：指公开邀请不特定主体参加投标，以确定合同签订对象的过程。
2. 投标：指符合条件的投标人按照招标文件的要求，提交投标文件的行为。
3. 中标：指投标人在评标中被确定为中标人的过程。
4. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
6. 索赔：指合同一方因对方违约而要求对方承担相应责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 招标文件错误：及时更正招标文件，通知所有投标人，确保招标活动的公平性。
2. 投标人资格不符合要求：重新审查投标人资格，符合条件的方可参与投标。
3. 投标文件不完整或不真实：要求投标人补正或撤销投标文件，确保投标活动的合法性。
4. 中标人未按约定履行合同：采取催告、违约金等措施，确保合同顺利履行。
5. 合同履行过程中出现争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。
五、所有应用场景：
1. 建设工程项目的招标投标活动。
2. 招标文件的准备和发布。
3. 投标文件的提交和接收。
4. 招标投标的评审和决策。
5. 合同的履行和管理。
6. 合同的终止和解除。
7. 合同违约和索赔管理。
8. 合同的风险管理。
9. 合同的监督和评估。
10. 合同文件的保管和归档。
11. 合同的签署和盖章。