水电站承包经营权租赁合同书(2025版).docx

编号：__________

水电站承包经营权租赁合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

水电站承包经营权租赁合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的
2.2 租赁范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
第五章：经营权转让
5.1 经营权转让条件
5.2 经营权转让程序
第六章：合同的履行
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力事件的后果处理
第十三章：其他条款
13.1 合同的翻译
13.2 合同的附件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：租赁标的及范围
2.1 租赁标的
2.1.1 标的名称：____________
2.1.2 标的数量：____________
2.1.3 标的质量标准：____________
2.2 租赁范围
2.2.1 租赁区域：____________
2.2.2 租赁用途：____________
2.2.3 租赁期间的其他限制：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________
3.1.2 开始日期的确定方式：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________
3.2.2 结束日期的确定方式：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________
4.1.2 租金金额的确定方式：____________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：____________
4.2.2 支付周期：____________
4.2.3 支付日期：____________
第五章：经营权转让
5.1 经营权转让条件
5.1.1 转让条件：____________
5.1.2 转让条件的触发方式：____________
5.2 经营权转让程序
5.2.1 转让程序：____________
5.2.2 转让程序的启动方式：____________
第六章：合同的履行
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 出租方的权利：____________
6.1.2 出租方的义务：____________
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 承租方的权利：____________
6.2.2 承租方的义务：____________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.1.1 出租方违约情形：____________
7.1.2 违约责任的具体承担方式：____________
7.2 承租方违约责任
7.2.1 承租方违约情形：____________
7.2.2 违约责任的具体承担方式：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 争议解决方式：____________
8.1.2 选择的争议解决机构：____________
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决地点：____________
8.2.2 地点的选择依据：____________
第九章：合同的生效、终止和续签
9.1 合同生效条件
9.1.1 生效条件：____________
9.1.2 生效条件的满足方式：____________
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止条件：____________
9.2.2 终止条件的触发方式：____________
9.3 合同续签程序
9.3.1 续签程序：____________
9.3.2 续签程序的启动方式：____________
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 保密信息范围：____________
10.1.2 保密信息的例外情况：____________
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限：____________
10.2.2 保密期限的计算方式：____________
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力事件
11.1.1 定义不可抗力事件：____________
11.1.2 不可抗力事件的证明方式：____________
11.2 不可抗力事件的后果处理
11.2.1 处理不可抗力事件的程序：____________
11.2.2 不可抗力事件的后果：____________
第十二章：其他条款
12.1 合同的翻译
12.1.1 翻译语言：____________
12.1.2 翻译版本的优先级：____________
12.2 合同的附件
12.2.1 附件清单：____________
12.2.2 附件的保管责任：____________
第十三章：合同的签署
13.1 合同签署日期
13.1.1 签署日期：____________
13.1.2 签署日期的确定方式：____________
13.2 合同签署地点
13.2.1 签署地点：____________
13.2.2 签署地点的选择依据：____________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 签署日期：____________
14.1.2 签署日期的确定方式：____________
14.2 合同签署地点
14.2.1 签署地点：____________
14.2.2 签署地点的选择依据：____________
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
签字日期：____________
签字地点：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外维修责任
2. 业务经营限制
甲方不得干预乙方的正常经营活动。未经乙方同意，甲方不得利用租赁标的从事与乙方业务相竞争的活动。
3. 技术支持
甲方应提供必要的技术支持，确保乙方能够顺利开展业务。技术支持包括但不限于设备安装、调试、培训等。
4. 保险责任
甲方应负责为租赁标的购买保险，并将保险权益转让给乙方。若甲方未购买保险导致损失，甲方应承担相应责任。
5. 合同变更
甲方提出合同变更时，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后15日内回复甲方，逾期未回复视为同意变更。
6. 优先购买权
若甲方计划出售租赁标的，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前书面通知乙方，乙方应在收到通知后15日内行使优先购买权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外维修费用
乙方应承担因正常使用租赁标的导致的维修费用。若乙方导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2. 经营范围
乙方应在租赁合同约定的范围内使用租赁标的。若乙方超出经营范围，应承担相应责任。
3. 保管责任
乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的不受损坏。若乙方未履行保管责任导致损失，乙方应承担相应责任。
4. 租金支付延期
乙方如需延期支付租金，应提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后15日内回复乙方，逾期未回复视为同意延期。
5. 合同解除
乙方有权提前解除合同，但需支付甲方违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。
6. 业务开展
乙方应在租赁标的所在地开展业务。若乙方在其他地点开展业务，应事先通知甲方并获得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用
中介方协助双方签订合同，应收取中介费用。中介费用的金额由双方与中介方协商确定。
2. 信息披露
中介方应如实向双方披露与合同相关的信息。若中介方未披露或披露虚假信息，中介方应承担相应责任。
3. 合同签订
中介方协助双方签订合同时，应确保合同内容的准确性。若因中介方原因导致合同错误，中介方应承担相应责任。
4. 保密义务
中介方应对合同内容及双方商业秘密保密。若中介方泄露保密信息，中介方应承担相应责任。
5. 佣金支付
甲方应按照约定向中介方支付佣金。佣金支付方式及比例在合同中约定。
6. 第三方权益保障
中介方应确保第三方的权益得到保障。若中介方未保障第三方权益，中介方应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁标的的详细技术参数和规格说明
2. 租赁标的的权属证明文件
3. 乙方的经营许可和资质证明文件
4. 甲方的营业执照和法人代表证明文件
5. 租金支付明细表
6. 维修和保养服务协议
7. 保险单据
8. 技术支持和培训协议
9. 合同的公证和认证文件
10. 其他双方约定的相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵或不符合技术规格要求
2. 甲方未按约定提供技术支持和维修服务
3. 甲方未按约定履行保险义务
4. 甲方未按约定履行合同变更或解除程序
5. 乙方未按约定支付租金
6. 乙方未按约定使用租赁标的，或超出经营范围使用租赁标的
7. 乙方未按约定妥善保管租赁标的，导致损坏或损失
8. 乙方未按约定履行合同变更或解除程序
9. 第三方中介未如实披露信息，或泄露合同双方的商业秘密
10. 第三方中介未保障合同双方的权益，或未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 租赁标的：指甲方出租给乙方的水电站承包经营权及相关资产
2. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务
6. 合同解除：指合同双方或单方依法或按约定终止合同关系
7. 中介费：指第三方中介为促成合同签订所收取的费用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁标的的技术问题和维修需求：及时与甲方沟通，甲方负责协调维修和技术支持
2. 租金支付延迟：甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或根据合同约定收取违约金
3. 合同变更和解除：双方应书面沟通并按约定程序办理变更或解除手续
4. 商业秘密泄露：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，并追究中介的法律责任
5. 第三方中介不履行职责：乙方可以解除与中介的合同，并寻求法律途径维权
五、所有应用场景：
1. 水电站的所有权人或使用权人出租承包经营权
2. 承包经营权租赁给具有相关经营能力和资质的乙方
3. 租赁期间，乙方根据合同约定使用和经营租赁标的
4. 甲方按约定提供技术支持、维修服务和保险保障
5. 乙方按约定支付租金，并遵守合同约定的经营范围
6. 第三方中介协助双方签订合同，并收取中介费用
7. 合同履行过程中，双方遇到问题协商解决或按合同约定处理
8. 合同到期或提前解除时，双方按约定办理合同终止手续