简单个人房屋出租合同范本.doc

简单个人房屋出租合同范本
简单个人房屋出租合同范本

　　 房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标物合同，属于不动产租赁合同。以下是小编整理关于简单个人房屋出租合同范本，希望对你有帮助!
　　 简单个人房屋出租合同范本1
　　 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
　　 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
　　 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议：
　　 第一条：房屋基本情况
　　 甲方将自有坐落在______市______街道______小区______栋______号房屋出租给乙方使用。
　　 第二条：租赁期限
　　 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
　　 第三条：租金
　　 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　 第四条：交付房租期限
　　 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
　　 第五条：房屋租赁期间相关费用说明
　　 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　 第六条：房屋维护养护责任
　　 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　 第七条：租赁期满
　　 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。
　　 第八条：提前终止合同
　　 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。
　　 第九条：违约责任
　　 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。
　　 本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　 甲方： 乙方：
　　 年 月 日
　　 简单个人房屋出租合同范本2
　　 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________
　　 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　 一、甲方将自有坐落在__ __(简称本房产)，出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产租赁期为_20xx年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共计__12_个月。
　　 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥__ __)，租金每半年结算，分两次付清。
　　 三、租金支付时间及方式：第一次于2017年 8 月 15 日前支付 元，第二次于2017年 2 月 15日前支付 元。
　　 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。
　　 附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。 五、房屋出租保证金
　　 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
　　 六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
　　 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成损失和对第三方造成任何道德、经济纠纷。
　　 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪活动，若有违反法律，由乙方负责。
　　 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
　　 3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
　　 4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
　　 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。在原租期已到期，新续租协议还未签订情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
　　 九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　 十、合同解除
　　 租赁期间，乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回本房产。
　　 (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
　　 (2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益;
　　 (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
　　 若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
　　 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　 甲方： 乙方：
　　 年 月 日 年 月 日
　　 简单个人房屋出租合同范本3
　　 出租方：______(以下简称甲方)
　　 身份证：_________________
　　 承租方：______(以下简称乙方)
　　 身份证：_________________
　　 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，经协商一致，为明确双方之间权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　 一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内一间单间。用于普通住房。
　　 二、租赁期限及约定
　　 1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
　　 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
　　 (大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
　　 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　 三、房屋修缮与使用
　　 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　 2、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋装修归甲方所有。对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。
　　 四、房屋转让与转租
　　 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　 2、甲方同意乙方转租房屋，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方书面协议转租房屋。
　　 五、乙方违约处理规定
　　 在租赁期内，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用;
　　 (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复;
　　 (3) 擅自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;
　　 (4) 拖欠房租累计一个月以上。
　　 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
　　 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
　　 (入住时水电数字：电________，水________，)
　　 甲方签字：乙方签字：
　　 联系方式：联系方式：
　　 简单个人房屋出租合同范本4
　　 出租方：(以下简称甲方)____________
　　 承租方：(以下简称乙方)____________
　　 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　 五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。
　　 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。
　　 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。
　　 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　 甲方：_____________电话：_____________
　　 身份证：___________
　　 乙方：_____________电话：_____________
　　 身份证：___________
　　 ___年___月___日