2025版外墙真石漆劳务分包合同书.docx

编号：__________

2025版外墙真石漆劳务分包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版外墙真石漆劳务分包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容
1.2 分包工程的地点和工期
1.3 分包工程的质量和安全要求
1.4 分包工程的付款和结算方式
1.5 分包工程的变更和解除条件
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的基本要求和资质条件
2.2 分包商对分包工程的管理和协调
2.3 分包商对分包工程的施工和质量控制
2.4 分包商对分包工程的安全和环境保护
2.5 分包商对分包工程的维修和保养
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的基本要求和资质条件
3.2 发包人对分包工程的支持和配合
3.3 发包人对分包工程的付款和结算
3.4 发包人对分包工程的质量和安全监督
3.5 发包人对分包工程的变更和解除
第四章：合同价格和支付方式
4.1 分包工程的合同价格
4.2 合同价格的调整和变更
4.3 合同支付的进度和时间
4.4 合同支付的凭证和手续
4.5 合同支付的违约和追责
第五章：工程质量和技术要求
5.1 分包工程的施工标准和技术规范
5.2 工程质量的检测和验收
5.3 工程质量的保证和修复
5.4 技术支持和培训的要求
第六章：安全生产和环境保护
6.1 分包工程的安全生产管理
6.2 分包工程的安全生产责任
6.3 分包工程的安全生产措施
6.4 分包工程的环境保护要求
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
7.3 合同变更和解除的赔偿和责任
第八章：违约责任
8.1 分包商违反合同的责任
8.2 发包人违反合同的责任
8.3 违约赔偿的计算和支付方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.2 争议解决的期限和时效
9.3 争议解决的费用和负担
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的签订和生效条件
10.2 合同的续签和延长条件
10.3 合同的终止和解除条件
第十一章：合同的保密和知识产权
11.1 合同保密的内容和范围
11.2 合同保密的期限和保护措施
11.3 知识产权的保护和归属
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让的条件和程序
12.2 合同分包的条件和程序
12.3 合同转让和分包的责任和义务
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务
13.2 合同的附件和补充协议
13.3 合同的修改和补充方式
第十四章：合同的附则
14.1 合同的签订地和解释权
14.2 合同的生效日期和截止日期
14.3 合同的完整性和有效性
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围和内容：本合同所述分包工程为外墙真石漆的施工，包括但不限于材料采购、施工设备租赁、施工人员工资及管理、施工过程中的质量控制和安全保障等。
1.2 分包工程的地点和工期：分包工程位于_________，预计开始日期为_________，预计结束日期为_________。
1.3 分包工程的质量和安全要求：分包商应按照发包人提供的设计图纸、施工规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到约定的标准，同时应采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全及工程安全。
1.4 分包工程的付款和结算方式：分包工程的付款和结算方式如下：工程进度款按工程进度的百分比支付，工程验收合格后支付尾款。具体付款比例和时间由双方在合同中约定。
1.5 分包工程的变更和解除条件：合同的变更和解除应经双方协商一致，并按照合同约定的条件和程序进行。
第二章：分包商的义务和责任
2.1 分包商的基本要求和资质条件：分包商应具备相应的施工资质，并提供相关资质证明文件。分包商应对施工人员进行专业技术培训，确保施工质量。
2.2 分包商对分包工程的管理和协调：分包商应负责分包工程的整体管理和协调，确保施工进度和质量。
2.3 分包商对分包工程的施工和质量控制：分包商应严格按照设计图纸、施工规范和操作程序进行施工，并对施工质量进行控制，确保工程质量达到约定的标准。
2.4 分包商对分包工程的安全和环境保护：分包商应采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全及工程安全。同时，分包商应遵守环境保护法规，做好施工过程中的环境保护工作。
2.5 分包商对分包工程的维修和保养：分包商应承担分包工程的保修责任，按照约定对分包工程进行维修和保养。
第三章：发包人的义务和责任
3.1 发包人的基本要求和资质条件：发包人应提供合法的工程发包主体资格证明文件。
3.2 发包人对分包工程的支持和配合：发包人应负责协调相关部门，为分包工程的顺利进行提供必要的支持和配合。
3.3 发包人对分包工程的付款和结算：发包人应按照合同约定的付款比例和时间支付工程款项。
3.4 发包人对分包工程的质量和安全监督：发包人有权对分包工程的质量和安全进行监督，并提出监督意见。
3.5 发包人对分包工程的变更和解除：发包人应与分包商协商一致，并按照合同约定的条件和程序进行合同的变更和解除。
第四章：合同价格和支付方式
4.1 分包工程的合同价格：分包工程的合同价格为人民币_________元（大写：_______________________元整）。
4.2 合同价格的调整和变更：合同价格的调整和变更应经双方协商一致，并按照合同约定的条件和程序进行。
4.3 合同支付的进度和时间：合同支付的进度和时间如下：
工程进度款支付：按照工程进度的百分比支付，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。
工程验收合格后支付尾款：工程验收合格后，发包人应在合同约定的时间内支付尾款。
4.4 合同支付的凭证和手续：分包商应按照发包人要求，提供相应的支付凭证和办理支付手续。
4.5 合同支付的违约和追责：分包商未按照合同约定完成分包工程的，发包人有权按照合同约定追究分包商的责任。
第五章：工程质量和技术要求
5.1 分包工程的施工标准和技术规范：分包商应按照发包人提供的设计图纸、施工规范和操作程序进行施工。
5.2 工程质量的检测和验收：分包工程完成后，分包商应按照合同约定的标准进行自检，并向发包人申请验收。发包人应按照合同约定的时间和地点进行验收。
5.3 工程质量的保证和修复：分包商应对分包工程的工程质量承担责任，如工程质量不符合约定的，分包商应按照发包人的要求进行修复或重新施工。
5.4 技术支持和培训的要求：分包商应根据发包人的要求，提供必要的技术支持和培训。
第六章：安全生产和环境保护
6.1 分包工程的安全生产管理：分包商应制定分包工程的安全生产管理制度，并对
第八章：违约责任
8.1 分包商违反合同的责任：分包商未按照合同约定完成分包工程的，应向发包人支付违约金，并承担因此给发包人造成的损失。
8.2 发包人违反合同的责任：发包人未按照合同约定支付工程款项的，应向分包商支付违约金，并承担因此给分包商造成的损失。
8.3 违约赔偿的计算和支付方式：违约金的计算方式为：违约金=违约部分工程金额×违约天数×违约金比例。违约金比例由双方在合同中约定。违约金支付时间为违约行为发生后的_________天内。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的途径和方法：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的期限和时效：双方应自发生争议之日起_________日内协商解决，逾期未协商或协商不成的，按照本章第9.1条的约定处理。
9.3 争议解决的费用和负担：双方因争议解决所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。
第十章：合同的生效和终止
10.1 合同的签订和生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的续签和延长条件：合同到期前，双方如需续签或延长合同期限，应签订书面续签协议。
10.3 合同的终止和解除条件：合同终止或解除的，分包商应按照发包人的要求撤出施工场地，并办理相关手续。
第十一章：合同的保密和知识产权
11.1 合同保密的内容和范围：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 合同保密的期限和保护措施：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起_________日内。双方应采取适当措施保护对方的商业秘密。
11.3 知识产权的保护和归属：分包商应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如发生知识产权纠纷，分包商应承担全部责任。
第十二章：合同的转让和分包
12.1 合同转让的条件和程序：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
12.2 合同分包的条件和程序：分包商不得将合同约定的分包工程全部或部分分包给第三方，除非双方另有约定。
12.3 合同转让和分包的责任和义务：合同转让或分包的，转让方应承担转让或分包部分的责任和义务。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利和义务：双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。
13.2 合同的附件和补充协议：合同附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的修改和补充方式：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。
第十四章：合同的附则
14.1 合同的签订地和解释权：本合同签订地为中华人民共和国_________省/市/自治区。本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的生效日期和截止日期：本合同自签字或盖章之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。
14.3 合同的完整性和有效性：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（合同方签字）
（合同方签字）
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的额外条款及说明
1.1 甲方对分包工程的设计变更权：甲方有权根据工程实际情况对分包工程的设计进行变更，分包商应无条件遵守。变更通知应在变更发生后_________天内以书面形式发出。
1.2 甲方对分包工程的监督权：甲方有权对分包工程的施工过程进行监督，分包商应接受甲方的监督。甲方监督人员应在施工现场驻场，分包商应提供必要的办公和生活条件。
1.3 甲方对分包工程的暂停和复工权：甲方有权根据工程需要对分包工程进行暂停和复工。暂停和复工的通知应在_________天内以书面形式发出。
1.4 甲方对分包工程的安全管理权：甲方有权对分包工程的安全管理进行监督和指导，分包商应按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方对分包工程的进度控制权：甲方有权对分包工程的施工进度进行控制，分包商应按照甲方的要求按时完成工程。
附件二：乙方为主导时的额外条款及说明
2.1 乙方对分包工程的质量控制权：乙方有权对分包工程的质量进行控制，确保工程质量达到约定的标准。乙方有权对分包商的施工过程进行监督。
2.2 乙方对分包工程的安全管理权：乙方有权对分包工程的安全管理进行监督和指导，分包商应按照乙方的要求进行整改。
2.3 乙方对分包工程的进度控制权：乙方有权对分包工程的施工进度进行控制，分包商应按照乙方的要求按时完成工程。
2.4 乙方对分包工程的材料和设备供应权：乙方有权对分包工程所使用的材料和设备进行供应和监督，确保材料和设备的质量符合约定的标准。
2.5 乙方对分包工程的竣工验收权：乙方有权对分包工程进行竣工验收，分包商应按照乙方的要求进行工程交接。
附件三：第三方中介为主导时的额外条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务：第三方中介应公平、公正、中立地处理合同双方的争议和问题，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的调解和仲裁权：第三方中介有权对合同双方的争议进行调解，如调解不成，第三方中介有权进行仲裁。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对分包工程的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
3.4 第三方中介的验收权：第三方中介有权对分包工程进行验收，分包商应按照第三方中介的要求进行工程交接。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致合同双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程范围和内容确认书
2. 分包商资质证明文件
3. 分包工程设计变更通知
4. 分包工程暂停和复工通知
5. 分包工程安全管理要求
6. 分包工程进度控制计划
7. 分包工程材料和设备供应清单
8. 分包工程竣工验收报告
9. 分包工程质量检测报告
10. 第三方中介协议
二、违约行为及认定：
1. 分包商未按照合同约定完成分包工程，视为违约。
2. 发包人未按照合同约定支付工程款项，视为违约。
3. 分包商未按照合同约定进行安全管理，导致发生安全事故，视为违约。
4. 分包商未按照合同约定按时完成工程，视为违约。
5. 发包人未按照合同约定提供施工场地和相关条件，视为违约。
6. 分包商使用不符合约定标准的材料和设备，视为违约。
7. 分包商未按照合同约定进行工程验收，视为违约。
8. 发包人未按照合同约定进行工程验收，视为违约。
9. 第三方中介未按照合同约定进行监督和处理争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 分包：指甲方将部分或全部工程分包给乙方进行施工的行为。
2. 违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。
3. 安全责任：指分包商对施工过程中的人身安全和工程安全承担的责任。
4. 质量要求：指工程质量应达到的约定标准。
5. 合同变更：指合同双方对原合同内容进行修改的行为。
6. 争议解决：指合同双方对合同履行过程中发生的争议进行处理的行为。
7. 第三方中介：指独立于合同双方的第三方机构，负责监督、调解和仲裁合同履行过程中的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：分包商应按照合同约定及时完成工程，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，协商调整工程进度。
2. 工程质量问题：分包商应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。如发现质量问题，应立即整改。
3. 安全事故：分包商应严格遵守安全生产规定，加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。如发生安全事故，应立即采取措施，并按照合同约定承担相应责任。
4. 合同纠纷：合同双方应积极沟通，协商解决合同纠纷。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程：适用于建筑工程中的外墙真石漆施工分包。
2. 装修工程：适用于装修工程中的外墙真石漆施工分包。
3. 园林绿化：适用于园林绿化工程中的外墙真石漆施工分包。
4. 道路桥梁：适用于道路桥梁工程中的外墙真石漆施工分包。
5. 市政工程：适用于市政工程中的外墙真石漆施工分包。
6. 工业工程：适用于工业工程中的外墙真石漆施工分包。